【摘 要】 房屋建筑工程管理是一項綜合性極強的工作，管理過程中我們必須做好各個環(huán)節(jié)問題的處理工作，讓每個建設(shè)項目都能得到有效處理。對房屋建筑工程建設(shè)中實施質(zhì)量計劃必須全面落實到實處，以提高工程項目質(zhì)量。本文主要對房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制進行了分析研究。

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑；質(zhì)量管理；影響因素；控制措施

引言：

房屋建筑工程的施工質(zhì)量對房屋建筑的正常使用有很大的影響，因此，施工單位要完善質(zhì)量保障體系、提高施工人員的綜合素質(zhì)、加強施工材料質(zhì)量控制、加強施工質(zhì)量控制，不斷提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，從而為人們提供安全、舒適、放心的房屋建筑，有效的促進和諧社會的構(gòu)建。

一、房屋建筑的施工簡析

1、特點分析

房屋建筑施工所涉及的范圍比較廣，需要使用的設(shè)備、技術(shù)、材料的類型較多，這也給房屋建筑施工帶來了很大的難度。由于房屋建筑施工面積較大，施工的流程較多，且房屋建筑施工大部分都是在露天環(huán)境下進行，所以房屋建筑施工很容易受到外部因素的影響。在房屋建設(shè)過程中，不同施工內(nèi)容所需要使用的施工技術(shù)和施工設(shè)備也存在差異，且不同施工環(huán)境對施工技術(shù)的實施也有很大的影響。因此，在房屋建筑施工過程中，施工單位應該依據(jù)建筑施工的實際情況，以及施工環(huán)境的變化，對施工方案進行完善，以便使施工人員在施工過程中有相應的參考方案，從而確保房屋建筑施工能夠順利的完成。此外，房屋建筑施工必須要依據(jù)施工圖紙的要求進行準確施工，同時在施工完成后，施工單位、管理單位需要對房屋建筑施工質(zhì)量進行檢驗，以便確保房屋建筑的質(zhì)量能夠達到相應的標準。

2、質(zhì)量管理分析

房屋建筑施工所需要使用的設(shè)備、技術(shù)種類較多，施工涉及的范圍也較廣，這使得房屋建筑施工的難度也在不斷的增加。房屋的施工質(zhì)量作為房屋建設(shè)施工中的主要問題之一，能夠?qū)ζ湓斐捎绊懙囊蛩赜泻芏?，如施工環(huán)境、房屋建設(shè)所處地方的地質(zhì)等，因此在建設(shè)房屋之前，施工單位必須要對這些問題進行充分考慮，并制定科學、合理的施工方案，以便保證房屋建筑的施工質(zhì)量。此外，在房屋建設(shè)過程中，施工單位還需要采用適宜的方法對房屋建筑的施工質(zhì)量進行管理，對房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決，以便確保建設(shè)的房屋能夠安全的被使用。

二、房屋建筑在工程施工質(zhì)量管理中存在的問題

1、管理體系不健全

房屋建筑工程管理是項綜合性很強的工程，可是目前卻并沒有構(gòu)建起健全的質(zhì)量管理體系。由于不具備健全的管理體系，施工過程中的許多質(zhì)量問題很難被發(fā)現(xiàn)，盡管這些質(zhì)量問題最終會在工程完工之后被發(fā)現(xiàn)，可是很多問題卻無法得到及時糾正，日后會對人們的使用產(chǎn)生不利影響。對監(jiān)督部門以及工程管理部門來說，也沒有重視施工過程中的質(zhì)量管理問題，沒有充分發(fā)揮自身在建筑質(zhì)量管理中的重要作用。

2、施工中影響因素眾多

房屋建筑工程的施工過程十分復雜，不僅工期長，而且工作難度也大于其他行業(yè)，影響工程質(zhì)量的因素很多，因而建筑工程質(zhì)量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑設(shè)備、施工人員、地質(zhì)條件等因素都能夠影響建筑工程質(zhì)量。另外，施工過程中遇到的偶然事件會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，如施工技術(shù)落后、施工設(shè)備出現(xiàn)故障等，這些因素加大了施工質(zhì)量管理的難度。

3、施工人員綜合素質(zhì)整體較低

目前，建筑工程的施工人員主要由農(nóng)民工組成，而農(nóng)民工在學歷程度、綜合素質(zhì)等方面都處于較低水平，這就導致施工過程的紀律性、規(guī)范性以及技術(shù)性都不高。另外，工程的管理者忽視提高農(nóng)民工的綜合素質(zhì)，很少對其進行技術(shù)、安全等方面的培訓，甚至很多施工單位招人之后沒有經(jīng)過任何的培訓就進入施工現(xiàn)場進行工作，導致施工人員在施工的過程之中出現(xiàn)了很多問題，影響了整個工程的質(zhì)量。

4、施工建筑材料不合格

如今，建筑材料生產(chǎn)商數(shù)量不斷增多，部分生產(chǎn)商為了減少生產(chǎn)成本，不惜在生產(chǎn)過程中以次充好、偷工減料，導致建筑材料的質(zhì)量達不到相關(guān)標準。而且現(xiàn)在很多工程都采取分包制，這為項目管理人員謀取個人私利提供了可能，施工人員可以用于建筑工程的資金遠遠低于使用高質(zhì)量建筑材料所需要的費用，施工人員只能選擇質(zhì)量較差的建筑材料來保證工程目標的順利完成。由于建筑材料達不到先關(guān)標準的要求，建筑工程質(zhì)量必然難以保障。

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的措施

當今建筑業(yè)飛速發(fā)展，房屋建筑的質(zhì)量有了顯著提高，但目前仍有一些難以避免的問題，這就要求施工單位深入分析問題的實質(zhì)，只有對諸多影響因素充分掌握，才能找到更好的解決辦法，加強工程各環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理保障房屋建筑質(zhì)量，從而建設(shè)更高質(zhì)量的工程，保障民生。

1、加大建筑施工的監(jiān)管力度

加大建筑施工的監(jiān)管力度是房屋建筑工程質(zhì)量的主體，建立健全的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督制度，按照相關(guān)規(guī)定，制定質(zhì)量監(jiān)管方案，并嚴格執(zhí)行，確保工程造價的合理投入，對施工現(xiàn)場的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等進行質(zhì)量檢查，對施工前期、中期以及后期進行有效控制，在施工前的準備階段，制定有效編制的指導性文件，對工程實際情況有了充分了解，在施工過程中，注重對各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗收工作，選擇質(zhì)量控制的重點，在施工后期，對施工完成的部分項目嚴格檢查，在驗收合格后才能交個建設(shè)單位投入使用。

2、加強施工人員和材料的管理

高素質(zhì)的施工團隊與高品質(zhì)的建筑材料是保證房屋建筑高質(zhì)量的重要因素，施工人員的職業(yè)道德、知識技能等反映了工作團隊的實際工作水平，因此，專業(yè)的技術(shù)培訓必不可少，保證工作人員能夠掌握合格的施工技藝和持有上崗證書，明確自身所承擔的崗位職責，嚴格責任制度模式，加強思想道德教育，遵守相關(guān)的工作章程，引入獎懲機制，激發(fā)施工人員的工作積極性，自覺提高自身綜合素質(zhì)，確保工程各項業(yè)務在保證質(zhì)量的方位內(nèi)有序進行。加大原材料的質(zhì)量監(jiān)測，嚴把質(zhì)量關(guān)，在材料選購前，貨比三家，選擇優(yōu)秀的材料供應商，確保質(zhì)量合格，在施工前進行復檢，選派專人跟蹤監(jiān)督等，都是原材料質(zhì)量保證的工作。此外，施工設(shè)施的檢查工作也必不可少，采購有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品使用說明書、出廠檢驗報告的合格材料及設(shè)備，并對設(shè)備的型號、性能和運行狀況復核檢查，重視保養(yǎng)和維修。

3、做好施工設(shè)計圖的審查工作

做好審查設(shè)計施工的工作一方面需要提高設(shè)計人員的實際工作能力，針對具體的房屋建筑要求科學合理地設(shè)計房屋建筑，確保房屋建筑工程質(zhì)量；另一方面，加大審批施工圖紙的力度，審查設(shè)計是否符合法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，是否符合抗震消防的要求，嚴格按照正規(guī)程序加以審查，進而將影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素在準備階段進行解決，促進建筑質(zhì)量的提高。

4、加強施工現(xiàn)場質(zhì)量管理力度

在整個工程質(zhì)量管理過程中，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理環(huán)節(jié)處于最核心的地位，如果施工人員能夠做好施工現(xiàn)場質(zhì)量控制管理工作，那么整個工程質(zhì)量控制管理工作能順利進行，否則，工程質(zhì)量管理效果就會大打折扣。房屋建筑施工過程之前，施工單位應該充分分析研究施工地點的地質(zhì)條件，還要檢查施工過程中會用到的各種設(shè)備、儀器。另外，專業(yè)的施工技術(shù)人員還要從各個角度細致檢查施工質(zhì)量，每隔一定時間就要檢查一次施工情況，避免施工過程出現(xiàn)故障。重視監(jiān)測管理施工現(xiàn)場，監(jiān)測人員要充分發(fā)揮自身職能，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，并按照一定的程序?qū)①|(zhì)量問題上報、解決。

四、結(jié)束語

為了提升房屋建筑的整體質(zhì)量，必須要重視房屋建筑工程中的質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，只有做好建筑工程的質(zhì)量管理工作，才能提高房屋的實用性，延長使用周期，而且房屋建筑工程具有復雜性和長期性的特點，因而房屋質(zhì)量管理工作的重要性愈加突出。本文首先分析了房屋建筑施工過程中的質(zhì)量管理中暴露出的問題，并針對這些問題提出了相應的解決策略。另外，一定要在實踐中很好地落實這些解決策略，最終才能保證建筑工程質(zhì)量。

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