【摘 要】我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)飛速發(fā)展，與此相適應(yīng)的民用建筑事業(yè)也蒸蒸日上，人們對(duì)居住條件的要求也越來越高。在現(xiàn)代民用住宅的設(shè)計(jì)中，既要滿足人們的基本需要，舒適安全，又需適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的需要，與時(shí)俱進(jìn)。只有充分了解居民的居住需求和行業(yè)要求，真正面向居民，面向未來，才能設(shè)計(jì)出充滿人性化的民用住宅，從而在建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)上占足腳跟，促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。本文在分析當(dāng)前民用住宅存在的不足之處的基礎(chǔ)上，抓住時(shí)代的脈搏，設(shè)計(jì)出更符合人們需要的住宅。

【關(guān)鍵詞】民用住宅；設(shè)計(jì)發(fā)展；存在問題；時(shí)代；趨勢(shì)分析

隨著國民經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，人們的生活水平日益提高，對(duì)住宅的要求不僅滿足于基本的使用屬性，對(duì)其舒適與安全提出了更高的要求。在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域中，必須設(shè)計(jì)出高品質(zhì)、多功能的民用住宅建筑，以滿足消費(fèi)者的需要，才能推進(jìn)相關(guān)設(shè)計(jì)企業(yè)的不斷發(fā)展。這就對(duì)設(shè)計(jì)人員提出新的要求，不僅要掌握基本的建筑設(shè)計(jì)知識(shí)，研究基本設(shè)計(jì)原理，還要用發(fā)展的眼光看問題，預(yù)測(cè)未來的房屋需求情況，從而不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，設(shè)計(jì)出更多適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的現(xiàn)代民用住宅建筑。

一、當(dāng)前民用住宅建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

改革開放以來，我國的民用住宅建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格在時(shí)代理念、建筑技術(shù)以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的影響下，不斷發(fā)生改變，經(jīng)多年發(fā)展實(shí)踐，其水平已今非昔比。但由于過分的照搬照抄國外建筑設(shè)計(jì)，片面追求新奇，導(dǎo)致在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中問題重重。

（一）過分追求新奇美觀。建筑設(shè)計(jì)最基本的要求即為“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”。建筑行業(yè)原則性較強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈，許多建筑設(shè)計(jì)師都希望設(shè)計(jì)出有自己獨(dú)特風(fēng)格的建筑物，標(biāo)新立異。但這樣的思想會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)師過分追求新奇美觀而胡亂加入很多設(shè)計(jì)元素，導(dǎo)致民用住宅建筑出現(xiàn)不倫不類的現(xiàn)象，不利于民用住宅建筑的正常使用。另外，許多城市為突出其標(biāo)志性建筑，過分的注重美觀奢華，浪費(fèi)資源。

（二）缺乏以人為本的設(shè)計(jì)理念。受房地產(chǎn)開發(fā)商的影響，民用住宅建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)在主觀上會(huì)考慮到開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)利益，沒有站在居住者的角度上進(jìn)行設(shè)計(jì)，以人為本的設(shè)計(jì)理念遭到忽視。因此，現(xiàn)代居民住宅常出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備簡(jiǎn)陋，住宅空間不協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)類型單調(diào)，不宜更新改造等問題，從而導(dǎo)致民用住宅性價(jià)比較低。

（四）建筑設(shè)計(jì)與住宅產(chǎn)品存在差異。建筑設(shè)計(jì)對(duì)建造有至關(guān)重要的作用，只要能按照科學(xué)合理的建筑設(shè)計(jì)來進(jìn)行制作，住宅的合格性一定能夠保障。但在實(shí)際建造中，由于建筑建設(shè)的分散性、自發(fā)性和盲目性較強(qiáng)，導(dǎo)致建筑建設(shè)與設(shè)計(jì)之間脫節(jié)嚴(yán)重，住宅產(chǎn)品與建筑設(shè)計(jì)差異較大，對(duì)住宅建筑的質(zhì)量也產(chǎn)生極大的負(fù)面影響。

二、民用住宅建筑設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢(shì)

（一）設(shè)計(jì)合理，以人為本。建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中要秉持著“設(shè)計(jì)合理、以人為本”的設(shè)計(jì)理念，充分考慮到住戶的需求。隨著人們生活水平的提升，人們對(duì)住宅的需求不再止步于基本的居住、吃飯、休息等，對(duì)精神文化活動(dòng)的要求與日俱增。因此，建筑設(shè)計(jì)師們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)一定要為居住者服務(wù)，站在居住者的角度考慮其利益，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)布局。

（二）舒適安全，功能齊全。建筑住宅的設(shè)計(jì)建造不僅要滿足人們的基本需要，還要在此基礎(chǔ)上關(guān)注舒適度和產(chǎn)品的功能性。在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)者應(yīng)充分了解到住宅的自身結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，保障住宅內(nèi)部環(huán)境具有良好的采光和通風(fēng)能力，劃定私密地帶。為提高舒適度，可提高住宅外部的設(shè)計(jì)，例如對(duì)走廊、廣場(chǎng)以及綠化帶等的設(shè)計(jì)，從整體出發(fā)，打造完美空間；為提高功能性，就要在設(shè)計(jì)中靈活得對(duì)空間進(jìn)行改造，根據(jù)不同需求的住戶進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。

（三）與時(shí)俱進(jìn)，智能發(fā)展。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代住宅為了彰顯特點(diǎn)與時(shí)代精神，智能化發(fā)展是其必然趨勢(shì)。為提高民用住宅的質(zhì)量與競(jìng)爭(zhēng)能力，順應(yīng)時(shí)代潮流，滿足人們多變需求，現(xiàn)代民用住宅建筑可通過運(yùn)用新材料、新技術(shù)和新工藝等，來提高住宅的檔次，降低生產(chǎn)建設(shè)成本。

（四）節(jié)能環(huán)保，綠色發(fā)展。我國正處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的上升階段，在獲得經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的同時(shí)，對(duì)環(huán)境也造成了不可磨滅的破壞。環(huán)境問題的日益嚴(yán)重，給人們的觀念也造成沖擊和改變。建筑行業(yè)自身的特點(diǎn)使其不僅浪費(fèi)資源，而且對(duì)環(huán)境的污染也較為嚴(yán)重。為響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展理念，對(duì)現(xiàn)代住宅的建筑設(shè)計(jì)要不斷將綠色環(huán)保、綠色建設(shè)觀念融入其中。在城市的建筑中，已經(jīng)或多或少的將節(jié)能環(huán)保、綠色建設(shè)的理念加在其中，取得了不錯(cuò)的效果。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在農(nóng)村也應(yīng)因地制宜，提倡環(huán)保設(shè)計(jì)，綠色建筑，使環(huán)保節(jié)能的理念得到真正推廣。

三、總結(jié)

綜上所述，現(xiàn)代民用住宅建筑正處于急劇發(fā)展的新時(shí)期，各類建筑如雨后春筍一樣拔地而起，建筑設(shè)計(jì)師們應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，站在居住者的角度，不僅要把我現(xiàn)代住宅的發(fā)展方向，還應(yīng)堅(jiān)持以人為本、節(jié)能環(huán)保、智能發(fā)展、舒適安全的原則，真正設(shè)計(jì)出滿足居住者需要的優(yōu)良的民用住宅建筑。

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