【摘 要】隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活水平及生活質(zhì)量的要求越來越高，在這種狀況下，房市經(jīng)濟也得到了快速發(fā)展。但是，目前我國房建工程關(guān)于施工質(zhì)量方面存在著偷工減料、制度不健全、人員素質(zhì)偏低等問題。針對這些問題，需要社會各階層之間共同作用，采取措施加以管理，以保證房建工程施工的質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】房建 施工質(zhì)量 問題 管理

房建工程是房屋建筑工程的簡稱，指的是各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修等總工程。房建工程是涉及民生的重要工程，因此，認(rèn)識房建工程的重要性、找出房建工程施工過程中存在的問題、采取合適的對策加以管理對我國房建工程施工質(zhì)量的提高極為重要。

一、注重房建工程施工質(zhì)量的必要性

（一）房建工程施工質(zhì)量的重要性

第一，是房屋建筑順利完工的重要保證。房屋建筑完工的標(biāo)志首先得是該工程按要求按時完工，其次，該工程的建設(shè)符合工程規(guī)范，沒有工程質(zhì)量方面的問題，能夠正常的投入使用。第二，攸關(guān)國家和人民的生命、財產(chǎn)a安全。房屋建筑的目的是為了銷售，是為人民提供居住、工作、生活的地方，房建工程的施工質(zhì)量的好與壞關(guān)系著人民群眾的生產(chǎn)生活。而且，建成后的房屋能否投入使用、能否達(dá)到建筑要求、能否抵抗惡劣的自然環(huán)境等都是直接與人民群眾和國家利益密切相關(guān)的。第三，是一種隱形名片。房建工程的施工質(zhì)量不僅對建筑任務(wù)能否順利完成有影響，而且房建工程施工質(zhì)量的好壞還是一種名片，與建筑者、銷售者等有關(guān)等的品質(zhì)緊密相連。具體說來，房建工程的施工質(zhì)量就是一張隱形名片，考驗著建筑商的良知，同樣的，銷售者在銷售建筑產(chǎn)品的過程中，也要抓緊質(zhì)量關(guān)，只有重視房建工程的施工質(zhì)量，建造出好的房屋產(chǎn)品，才能取得人民的信賴，才能在未來的競爭中占據(jù)優(yōu)勢。

（二）房建工程施工過程中存在的質(zhì)量問題

第一，施工單位缺乏健全完整的體系，主要體現(xiàn)在安全管理方面。從我國房市經(jīng)濟迅速發(fā)展以來，商家緊抓房產(chǎn)建筑所帶來的利益，在部分施工單位進(jìn)行招人用人的過程中，能否創(chuàng)造最大的利益成為首先考慮的因素，缺乏對工人安全上崗的培訓(xùn)和教育，在施工過程中也未能給工人提供足夠的安全防護(hù)工具，以至于建筑工地上安全事故時有發(fā)生。第二，房屋設(shè)計不合理。房屋設(shè)計方面的不合理包含兩個問題，其一是設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊造成的房屋設(shè)計不規(guī)范，其二是在市場經(jīng)濟占主導(dǎo)地位下的商人利益追求的最大化造成的房屋設(shè)計不科學(xué)。城市化建設(shè)加快和我國人口密集等現(xiàn)實情況下，商家要在有限地段上實現(xiàn)利益的最大化最大的可能是從房屋設(shè)計上節(jié)省空間，以至于造成房屋布局、朝向、光照等的不合理，存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。第三，建材選用不規(guī)范。建筑材料的好壞是施工質(zhì)量好壞的關(guān)鍵，但有些施工單位在進(jìn)行建材選擇的過程中并沒有從材料質(zhì)量出發(fā)，而是一味的追求低成本，購買的是低價格低品質(zhì)的材料，偷工減料的現(xiàn)象時有發(fā)生，對房建工程的施工質(zhì)量有很大的影響。此外，部分工人在房屋建筑的過程中采用相似相近的材料代替設(shè)計所要求的材料，也容易造成建筑結(jié)果不符合規(guī)范。

二、做好房建工程施工質(zhì)量的管理

房屋建設(shè)工程是一項大工程，不僅是商家的面子工程，還是有關(guān)國計民生的維穩(wěn)工程，因此，一定要做好房建工程施工質(zhì)量的管理?？梢詮囊韵聨追矫嬷郑?/p>

（一）施工前做好準(zhǔn)備工作。房建工程不是一蹴而就的，在進(jìn)行房屋建設(shè)之前，做好準(zhǔn)備工作十分必要。首先是認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，核對施工中的難點、重點，提出實際施工可能與圖紙相沖突的地方，加以研究并及時進(jìn)行調(diào)整，保證設(shè)計圖紙的科學(xué)性和可操作性。其次，保質(zhì)保量的備齊所需建筑材料。保證建筑材料能跟上施工的步伐，不出現(xiàn)材料供應(yīng)中斷的情況，同時還要保證建筑材料的優(yōu)質(zhì)性，必須是符合建筑需要的、品質(zhì)過關(guān)的材料，嚴(yán)禁以次充好。最后也是施工前最重要的，就是制定好相關(guān)規(guī)章制度，建立健全施工質(zhì)量機制，為保證房建工程的施工質(zhì)量提供制度支持。例如，制定好安全規(guī)范施工章程、保質(zhì)保量完成建筑工程、事故發(fā)生應(yīng)急機制等等。

（二）施工中抓好質(zhì)量關(guān)。房屋建設(shè)過程中最重要的環(huán)節(jié)就是對房建工程施工質(zhì)量的把握，而施工階段就是對施工質(zhì)量進(jìn)行管理的最佳階段，可見，在施工過程中抓好施工質(zhì)量關(guān)尤為重要。在施工過程中抓好質(zhì)量關(guān)主要有以下幾個方面要注意：

第一是設(shè)計圖紙整體不變，施工圖紙根據(jù)實際情況可略有改動。設(shè)計圖紙是針對整個房屋的建設(shè)而設(shè)計的，在施工過程中應(yīng)跟著設(shè)計圖紙走，但是，設(shè)計圖紙無法完全掌握施工現(xiàn)場的實際情況，因此，施工圖紙可隨實際而變動。第二是抓好工作質(zhì)量和材料質(zhì)量。要想保證房建工程的施工質(zhì)量，就要在施工過程中對建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁使用次品、殘品。同時還要加強人員的管理，進(jìn)行專業(yè)的建筑培訓(xùn)和施工中的安全教育，在保證施工安全的前提下保證施工質(zhì)量。第三是做好進(jìn)度報表，掌握施工進(jìn)度。每個工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度都應(yīng)按照一定的比例進(jìn)行，過快或過慢都不利于施工質(zhì)量的提升。過快容易造成工程粗糙不合格，過慢容易造成工程成本超過預(yù)期成本，影響后續(xù)工程的施工質(zhì)量，所以在施工過程中要將施工進(jìn)度維持在一個合理的范圍內(nèi)。

（三）完工后做好后續(xù)工作。房建工程的后續(xù)工作的完善也是提升施工質(zhì)量的重要手段。房屋建設(shè)工程是各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施（線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修）等工程的總和，存在著一定的滯后性，因此，要保證房建工程的施工質(zhì)量，就要在房屋建設(shè)工程完工后做好有關(guān)附屬設(shè)施、配套設(shè)施等的后續(xù)工作，以保證整個房建工程的施工質(zhì)量。

三、結(jié)束語

房建工程無論是過去、現(xiàn)在還是未來，都是一項有關(guān)國計民生的大工程，只有在進(jìn)行房屋建設(shè)的過程中通過提升人員素質(zhì)、完善質(zhì)量監(jiān)管體系、加強施工過程中材料的質(zhì)量管理等措施，才有助于提高房建工程的施工質(zhì)量，最終保證人民的生命、財產(chǎn)安全。

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