“中國地產(chǎn)的市場夢是一個兩難的角色。”在今年的中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇上，北京（樓盤）市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)具體闡述了中國地產(chǎn)市場化發(fā)展的未來趨勢。

“我認(rèn)為市場化有一個基本的前提，那就是私有制?！比沃緩?qiáng)進(jìn)一步闡述道，他認(rèn)為在中國，私有制的實現(xiàn)是一個相當(dāng)困難的過程，但是在今年政府提出了混合制，也就是向私有制前進(jìn)一步，而這次的十八屆三中全會又進(jìn)了一步，就是把私有產(chǎn)權(quán)和國有產(chǎn)權(quán)放在了一起同等的對待。如果混合制不能形成充分的競爭，解決不了國有占主導(dǎo)地位的問題，那要想現(xiàn)在實行地產(chǎn)市場化是不太可能的?！比沃緩?qiáng)強(qiáng)調(diào)。

任志強(qiáng)認(rèn)為，十八屆三中全會提出了要讓市場成為資源配置的主角，但是，到目前看來，基本上所有的資源仍然都在政府的手中進(jìn)行分配的，幾乎沒有多少資源的分配是市場的行為，尤其是土地。

“也許隨著時間的推移，隨著改革步伐的進(jìn)程，法制環(huán)境會逐步完善，產(chǎn)權(quán)制度保護(hù)問題會有法律的明確規(guī)定，”任志強(qiáng)表示，“不要以為所有的問題都會在一天解決，所以市場化這個‘夢’還得請大家繼續(xù)做?！?/p>