亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        工程造價預結算存在的不足點及措施

        2014-04-29 00:00:00黃翰
        基層建設 2014年23期

        摘要:工程造價的預結算是關系到整個工程質量、盈利等方面的關鍵性環(huán)節(jié),不僅可以對工程造價進行有效的控制,還能夠降低工程的成本。只有深化預結算工作,才能使經濟效益最大化。但是,現(xiàn)在的工程造價預結算過程還是存在的很多不足之處,所以如何避免工程造價預結算過程的不足出現(xiàn)是急需要解決的問題。所以,本文研究了工程造價預結算步驟可能出現(xiàn)的問題,并且提出了系列的改善措施,以期發(fā)揮工程造價預結算的最大功能。

        關鍵詞:工程造價;預結算;措施;審核

        0.引言

        隨著國民經濟的增長,各個行業(yè)內的競爭也越發(fā)激烈,像建筑行業(yè)、水利行業(yè)等就面臨著前所未有的壓力。在這種情況下,為了得到擴大化的經濟利益,就需要做好工程造價,而工程造價又與多方面相關,例如,工程所在地的經濟水平、工作的相關內容、單位的管理水平等。所以,想要控制好工程造價就需要科學合理的進行工程造價預結算的工作,這樣可以確保工程造價的正確性,并且能夠對工程造價有效的進行控制。通過預結算實現(xiàn)資金的合理安排、工程成本的降低、工程資源的合理配置,這樣就能夠加快建設節(jié)約型社會。

        1.工程造價預結算內容

        典型的工程造價預結算表如下表1所示。

        由表1可以看出,工程造價預結算是由幾個部分重要內容組成的。包括工程量的審核、定額的審核、材料價的審核和取費的審核等。

        表1" 工程造價預結算表

        工程名稱:"""""" 施工單位:

        合同編號:""""" 編制日期:

        序號

        項目

        計算方法

        全額

        1

        直接工程費

        1.1

        人工費

        Σ(分部分項工程量×人工消耗量×人工工日單價)

        1.2

        材料費

        Σ(分部分項工程量×人工消耗量×人工工日單價)

        1.3

        機械費

        Σ(分部分項工程量×人工消耗量×人工工日單價)

        2

        措施費

        2.1

        通用措施費

        2.2

        專業(yè)措施費

        3

        其他項目費

        4

        管理費

        5

        利潤

        6

        規(guī)費

        6.1

        工程排污費

        6.2

        社會保障及勞動保險費

        6.3

        工程定額測定費

        (直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+利潤)×0.15%

        7

        稅金

        (直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+利潤+規(guī)費)×3.41%

        8

        建安工程造價

        直接工程費+管理費+措施費+其他項目費+利潤+規(guī)費+稅金

        9

        設備購置費

        10

        總造價

        制表人:""""""""""""""""" """""""""""""""""""""""制表日期:

        1.1工程量的審核

        作為工程造價的依據,工程量的計算不是固定的,而是具有彈性的。因此,工程量的精確計算就尤為關鍵,這其中就包括對總工程量和各個單位的工程量的準確核實。工程量的審核是由審查工作人員進行的,審查工作人員需要做到不僅對施工圖了解更要對施工現(xiàn)場的情況完全了解,并且一定要以現(xiàn)場實際測量的數據作為依據。審查的過程中,要對結果進行反復的確認,檢查工程量的計算有沒有錯誤產生,如果有錯誤的出現(xiàn)就需要馬上進行修改。當項目是由不同的施工單位完成,并且組成復雜時,要特別留意跨工種部和交接部容易發(fā)生結算重復的。

        1.2定額的審核

        工程造價的定額是具有科學的權威性的,審核工作人員要嚴格執(zhí)行定額的數量標準和計算單位,并且,不能夠進行隨意的修改。在審核時,第一步要依次對定額內容和項目工作內容進行復核,以確定最合理的定額子目。然后,檢查竣工圖紙的設計與審核套用指標的一致性是不是良好。最后,檢查整個審核套用的合理性。

        1.3.材料價的審核

        一般情況,不同工程中材料的價格占工程造價的比例是不同,像在安裝工程中它是占70%左右,在建筑工程中它占30%~40%左右。在審查時,要做好倆方面內容的工作:一是應該逐級審查價格計取的依據的合理性,包括價格有沒有經過審批,與預算規(guī)格型號是否一致;二是應該要審查施工前批價的材料與現(xiàn)在現(xiàn)場所用的材料是否是相同的,這樣可以防止以次充好來賺取材料的差價。

        1.4.取費的審核

        應當明文規(guī)定各項取費都要與合同和文件一致,并且,標準要采用投標文件,同時以實際施工情況來執(zhí)行。整個取費審核的過程要著重審查費率和費用是否合理,絕對不能出現(xiàn)不是取費的項目。

        2 工程造價預結算存在的問題

        2.1送審資料不真實

        要進行預結算的送審資料必須真實并且完整,這是做好審核工作的基本前提。通常一份完整的送審資料包括|:合同、會審記錄、預算資料、簽證資料、各種交底、驗收報告和工程竣工圖等資料。但是,有些時候,施工方送來的資料是不完整的、不真實的,而且建設單位也沒有對送審資料進行認真的審核,這樣就會造成工程造價預結算工作的重大失誤。

        2.2 虛報材料價格和用量

        不同的材料的價格差距是很大的,同時,材料的用量不同也會影響施工成本,所以,有些施工單位會對施工材料的用量和價格進行不準確上報,從中謀取暴利。比如,施工時其實使用的是普通或者便宜材料,但是卻上報昂貴材料的價格;還有本來使用少量的材料,但是卻翻倍上報,從中賺取差價。

        2.3 虛設施工的費用

        有的工程本來是能夠按照合同按時完成的,并且時間上很綽綽有余,但是卻在造價中增加了夜間施工,這樣就增加了預算。還有本來施工現(xiàn)場并沒有大型的機械設備,但是在造價中卻虛假寫入;還有由施工方造成的經濟損失卻由建筑單位來承擔;最經??吹降倪€是工程量的反復計算,造成了結算的重復,價錢就會多花一倍甚至更多。

        2.4變更聯(lián)系單

        施工過程中,圖紙改變的話就需要在變更單上進行記錄,但是假如變更聯(lián)系不及時,就會造成混亂,費用計算增多,給單位造成經濟損失。

        2.5 建設單位簽字隨意性大

        如果對工程記錄的不完整,簽字的隨意性大,還有現(xiàn)場代表人的責任感不強,都會造成工程不合格就進行了驗收,讓施工方順利地過關,這樣就會造成建設單位的重大的不可彌補的經濟損失。

        3.工程造價預結算問題解決措施

        3.1進行前期準備工作

        在進行預結算前要對將要來臨的施工情況進行深入的了解。預結算的審核人員、施工方、材料采購等部門都要進行細致而有效的交流溝通,對整體工作情況有一個良好的全局性把握。只有對每個方面的情況都熟悉才能做出更合理、更實際的預結算,并且發(fā)揮出預結算最大最充分的作用。

        3.2提高工作人員的業(yè)務水平

        工程造價預結算的工作是由專門的工作人員來完成的,工程造價預結算的工作人員的業(yè)務素質高低直接影響了工作的效率。所以,要對工程造價預結算的工作人員進行培訓,打造一支道德水平高、專業(yè)素養(yǎng)強的隊伍。除此之外,還要聘用專業(yè)能力較強的高學歷人才,并且對工作表現(xiàn)優(yōu)秀積極的工作人員給予適當的獎勵,以提高其他工作人員的積極性。

        3.3 加強與職能部門的聯(lián)系

        工程造價預結算的審計過程涉及到了法人單位和多個職能部門。所以,審核的部門要與相關部門進行及時的溝通和交流,以協(xié)調預結算過程中可能出現(xiàn)的各種問題,得到相關職能部門的充分支持就能保證預結算的順利進行。

        3.4 材料審核力度的加大

        首先,要收集關于材料價格的資料而且要及時。材料價格是工程造價預結算審核的基本依據,盡可能多的掌握不同材料的價格變化趨勢,并且及時更新發(fā)布在定額站的信息。然后,審核工作人員要對材料市場價、定額價、差價等進行認真審核,以此來杜絕材料造價的價格水分。

        4結束語

        綜上所述,工程造價的預結算是關系到整個工程質量、盈利等方面的關鍵性環(huán)節(jié),做好工程造價預結算工作是及其重要的。除了可以對工程造價進行有效的控制,還能夠降低工程的成本。只有深化預結算工作,才能使企業(yè)得到豐富的回報,保證預期的經濟效益能夠得以實現(xiàn)。但是,現(xiàn)在的工程造價預結算過程還是存在的很多不足之處,只有充分進行預結算的前期準備、加強各個部門間的配合溝通、加大審核力度等才能避免工程造價預結算的一些問題的出現(xiàn)。

        參考文獻:

        [1]熊靜.建筑工程造價預結算審核管理的有效舉措[J].廣東建材,2012,(7):121-123.

        [2]張翠萍.工程造價預結算審核問題探析[J].建筑科學,2014,(31):247.

        [3]陳俊宏.分析建筑工程造價預結算審核工作要點[J].內江科技,2013,(6):49-50.

        成人av天堂一区二区| 亚洲av迷人一区二区三区| 老熟女的中文字幕欲望| 亚洲av麻豆aⅴ无码电影| 国产精品偷伦视频免费手机播放| 亚洲国产一区二区三区视频在线 | 国产裸体舞一区二区三区| 丰满少妇a级毛片野外| www.狠狠艹| 精品人妻中文字幕一区二区三区| 国产免费人成视频网站在线18| 亚洲av鲁丝一区二区三区黄| 日韩精品一区二区三区免费视频 | 亚洲日本国产一区二区三区| 国产免费人成视频在线观看| 国产av国片精品有毛| 精品久久久无码中文字幕| 麻豆国产AV网站| 免费黄网站永久地址进入| 色欲色香天天天综合网www| 色欲人妻综合网| 亚洲精品中文字幕不卡在线| 亚洲女人毛茸茸的视频| 草草地址线路①屁屁影院成人 | 日韩无码视频淫乱| 国产午夜视频免费观看| 少妇被躁到高潮和人狍大战| 国产免费又爽又色又粗视频| 欧美成人看片黄a免费看| 日韩人妻无码精品系列专区无遮| 少妇一区二区三区精选| 国产精品理论片在线观看| 在线亚洲人成电影网站色www| 少妇的丰满3中文字幕| 亚洲天堂中文字幕君一二三四| 久久久中文字幕日韩精品| 樱桃视频影视在线观看免费| 亚洲日韩精品久久久久久| 一区二区三区中文字幕在线观看| 无码中文亚洲av影音先锋| 精品人妻少妇一区二区不卡|