摘要：本文是筆者在建筑工程施工監(jiān)理的過程所遇到的問題，總結(jié)了房屋建筑施工過程中的監(jiān)理工作是確保房屋施工質(zhì)量和整體使用性能的關(guān)鍵。將對房屋建筑施工監(jiān)理工作的常見問題進行簡要分析，對針對這些問題提出相應(yīng)的解決措施，以供施工參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工質(zhì)量;監(jiān)理過程

自我國在改革開放以來，國民經(jīng)濟取得了很大的進步，那么在實際的建筑行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)成為中國的支柱產(chǎn)業(yè)，在實際的建筑施工中，工程施工監(jiān)理在確保項目質(zhì)量、保護國家利益、業(yè)主合法權(quán)益方面是有很重要的作用的，必須要給予足夠的重視，但是，在目前我國的建筑施工監(jiān)理方面雖然已經(jīng)得到了社會的認可，但是在實際的工作過程中還是由于各種因素，存在諸多問題，因此，必須要及時的給予解決。

一?實施房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義

房屋建筑施工項目質(zhì)量的優(yōu)劣，不但關(guān)系到工程的適用性，而且還關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全和社會安定。因此在房屋建筑工程建設(shè)過程中，加強質(zhì)量監(jiān)理，確保國家和人民生命財產(chǎn)安全是施工項目管理的頭等大事。因此認真實施房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度，具有重大意義。無論是對國家，還是對建設(shè)單位（業(yè)主），對施工單位（承包商）以及監(jiān)理機構(gòu)來說，房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實施都具有明顯的積極意義。對國家來說，建立具有中國特色的房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度，必將提高我國房屋建設(shè)投資效益和建設(shè)水平，確保國家建設(shè)計劃和工程合同的實施，建立起建設(shè)領(lǐng)域社會主義市場經(jīng)濟的新秩序。

二、建筑施工監(jiān)理存在的問題

（一）、在建筑工程施工監(jiān)理的市場上行為不規(guī)范

目前在監(jiān)理業(yè)務(wù)的承攬工作方式上，存在著轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)、掛靠監(jiān)理證照的現(xiàn)象存在，普遍發(fā)生由業(yè)主方面私自雇工，系統(tǒng)內(nèi)呈現(xiàn)連體的監(jiān)理現(xiàn)象，這樣的情況產(chǎn)生就直接的導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理的作用在很多的項目上發(fā)揮不了任何作用，另外還存在很多的監(jiān)理企業(yè)并不是真正的法人實體，還是處在母體的副業(yè)狀態(tài)下，不能單獨的核算，還不自負盈虧，知識掛著建立企業(yè)的牌子，當(dāng)臨時有監(jiān)理項目時，再臨陣湊數(shù)，直接嚴重的威脅著監(jiān)理人員在工作上的責(zé)任心。

（二）、整體的監(jiān)理隊伍水平素質(zhì)有限

現(xiàn)在存在監(jiān)理人員隊伍素質(zhì)不高的現(xiàn)象，主要的因素也就是對于經(jīng)濟管理和法律意識方面并沒有進行全方位的把控，缺乏這方面的能力，另外。由于大多數(shù)的監(jiān)理企業(yè)的人員不配套，多數(shù)只能是運用先進的技術(shù)手段進行質(zhì)量檢驗，根本就不能運用經(jīng)濟手段、合同手段等方面來進行全面的把控，也就是說這樣的情況下是不能夠?qū)⒈O(jiān)理職責(zé)發(fā)揮到最大作用的，由于在管理和把控方面的能力很弱，也就是只能在現(xiàn)場才可以進行質(zhì)量監(jiān)督，這也就證明了國內(nèi)的施工監(jiān)理和先進國家工程監(jiān)理的差距所在。

（三）、施工不按程序操作，諸如“豆腐渣工程”等劣質(zhì)現(xiàn)象嚴重

1）工程多次轉(zhuǎn)包，層層收費、資金嚴重流失，在利益的驅(qū)使下，導(dǎo)致建筑企業(yè)偷工減料現(xiàn)象嚴重。

2）大量低水平、低素質(zhì)的施工隊伍涌入建筑市場，施工人員技術(shù)水平比較落后、施工經(jīng)驗大打折扣。

3）施工不規(guī)范，質(zhì)量管理水平比較低，管理素質(zhì)粗放，質(zhì)量體系有待健全，質(zhì)量把關(guān)松散。法律、法規(guī)不健全、不完善。

三?改進我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作的對策

（一）、必須要強化監(jiān)理的委托程序，最終能夠促進監(jiān)理市場規(guī)范化

必須要嚴格的將市場進行規(guī)范化，對于業(yè)主方面不允許私自雇傭內(nèi)部監(jiān)理人員，絕對不可以使用同體監(jiān)理，必須要嚴格的按照《招標(biāo)和投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定實行公開式的招標(biāo)，要是直接的委托也一定要有相關(guān)的審批程序，要選擇有資質(zhì)和有條件的監(jiān)理單位進行項目監(jiān)理，另外業(yè)主必須要與通過招標(biāo)中標(biāo)的監(jiān)理企業(yè)達成一致，并且定好委托合同，這樣就可以明確雙方的立場，義務(wù)和責(zé)任，還有對于工程應(yīng)該實施招標(biāo)監(jiān)理單位的，事實上并沒有招標(biāo)的，對于掛靠轉(zhuǎn)包工程的單位，已經(jīng)核實，應(yīng)該給予嚴肅的處理，并且不予驗收備案，因此，由于現(xiàn)在我國在監(jiān)理上沒有規(guī)范的監(jiān)理招標(biāo)法則，建議國家應(yīng)該盡快的修訂，希望監(jiān)理市場能夠很快的步入正軌。

（二）、必須要加快監(jiān)理隊伍的建設(shè)，才能提高整體的監(jiān)理素質(zhì)水平

施工監(jiān)理本身的工作性質(zhì)就是要求專業(yè)人員自身一定要具有較高的技能和素質(zhì)水平，如果不具備這些硬件，對于監(jiān)理工作來將，也就失去了真正的意義，那么想要提高專業(yè)人員的素質(zhì)水平，首先當(dāng)政府在審批成立相關(guān)的監(jiān)理單位時，必須要嚴格的進行把關(guān)，對于資質(zhì)不合格的絕對不能遷就，對于固定的編制人員低于60%以下在建制上就不允許成立。然后是對于監(jiān)理單位內(nèi)部來說，必須要給予員工進行定期的培訓(xùn)，不僅要有工程監(jiān)理的能力，還要有設(shè)計監(jiān)理能力、工程項目前期資訊能力、質(zhì)量把控能力等多方面，因此，作為專業(yè)的監(jiān)理人員不單單要會使用技術(shù)來進行質(zhì)量把握，最主要的是有全方面的控制能力，其中還包括經(jīng)濟控制手段、合同控制手段和法規(guī)控制手段。

（三）、強化對監(jiān)理單位資質(zhì)的審核資質(zhì)

審核應(yīng)是宏觀調(diào)控監(jiān)理隊伍規(guī)模、監(jiān)管市場行為的重要手段，是規(guī)范和制約企業(yè)行為的一個重要措施。對有違規(guī)行為的企業(yè)，都要嚴肅查處;情節(jié)嚴重的，要堅決吊銷資質(zhì)證書，依法將其清出工程監(jiān)理市場。嚴格市場準(zhǔn)入制度，不符合資質(zhì)要求的監(jiān)理企業(yè)不予入內(nèi)，從而有效避免素質(zhì)較低的監(jiān)理企業(yè)采取壓低監(jiān)理費率來承攬業(yè)務(wù)，進而擾亂市場秩序的現(xiàn)象。

（四）、制定切實的質(zhì)量管理制度并落實

1、進行檢查工程所需的半成品、原材料的質(zhì)量和在組織管理、人員配備、方法、檢測程序、手段等各個環(huán)節(jié)上控制要求施工單位加強管理，明確對材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。針對水泥、鋼筋等材料多渠道、多源頭，對進場的每批水泥、鋼筋做到“雙控”，未經(jīng)報審監(jiān)理驗收的材料不得進場，經(jīng)驗收達不到質(zhì)量要求的材料不得用于工程，及時請退出場。

2、加強質(zhì)量意識，在工程施工前實行班組自檢、交接檢、互檢的“三檢”制，由施工單位技術(shù)質(zhì)檢員、負責(zé)人、有關(guān)各工程隊組長及監(jiān)理方召開質(zhì)量會議，明確在施工過程中，加強質(zhì)量管理意識，必須執(zhí)行每道工序“三檢”制，且有公司質(zhì)監(jiān)部門專門負責(zé)。監(jiān)理方充分利用巡視、平行檢驗和旁站等手段來控制工程實體質(zhì)量，對施工方自檢合格的工程部分進行驗收。

（五）、加強工程質(zhì)量檢測手段

工程質(zhì)量檢測可分為施工試驗?使用功能抽樣檢測?基本試驗和竣工工程有關(guān)安全3個部分?；驹囼灳哂蟹ǘㄐ?，其檢測方法?質(zhì)量指標(biāo)都有相應(yīng)的行業(yè)或國家標(biāo)準(zhǔn)。其應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如程序?方法?人員素質(zhì)以及設(shè)備儀器等，其試驗一定要要有復(fù)演性，符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方法的要求及程序，其數(shù)據(jù)要有可比性。施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段是施工試驗，判定質(zhì)量時要注意試驗程序?第三方見證和技術(shù)條件，保證其公正性和統(tǒng)一性。確認施工檢測的方法??程序數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性是竣工抽樣試驗，為保證工程的使用功能和結(jié)構(gòu)安全的完善提供數(shù)據(jù)。三方面檢測必須充分運用好，不抓大放小，或者只注重局部、階段檢測而忽視總體使用功能及安全監(jiān)控。

總之，隨著我國經(jīng)濟不斷的快速發(fā)展，國內(nèi)的每項事業(yè)都缺的了不錯的成果，其中建筑行業(yè)的發(fā)展步伐更是突飛猛進，建筑行業(yè)也就成為了主要的經(jīng)濟增長點之一。通過以上闡述的觀點可以看出，建筑工程監(jiān)理是一項系統(tǒng)化的工作，要求專業(yè)人員必須要有專業(yè)的素質(zhì)和很強的責(zé)任心，因此，在新時期的形勢下，我國的建筑工程管理對于整個工程的質(zhì)量來說，都是至關(guān)重要的。