亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        楊剛治下的烏魯木齊

        2014-04-29 00:00:00凌馨章若瑤
        財經(jīng) 2014年10期

        新一屆政府刮起的反腐風(fēng)暴,已經(jīng)查處30余位省部級官員,包括公安部、國家發(fā)改委、國資委等中央機關(guān),以及江蘇、湖北、四川、江西、海南等各省地方大員,遠距北京3000多公里的新疆政壇亦被撼動。

        2013年12月27日,中紀委監(jiān)察室官方網(wǎng)站披露,“政協(xié)第十二屆全國委員會經(jīng)濟委員會副主任楊剛涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受組織調(diào)查?!弊?010年12月由烏魯木齊市委書記任上調(diào)往北京,他在新工作上任職尚不足兩年。

        出生于1953年的楊剛,自1969年參加工作起,在疆任職超過40年。作為最早一批的兵團子弟,籍貫河北藁城的楊剛,很小就隨父在新疆生活。由于其父在“文革”期間受到?jīng)_擊,楊剛年輕時并不平順,作為普通農(nóng)工生活五年多后,受益于“文革”后期落實干部政策,時年22歲才得以進入新疆鐵工局三團擔(dān)任測量員。

        1982年從新疆大學(xué)政治理論專業(yè)畢業(yè)后,楊剛進入新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團,從此仕途平順,直到1991年在農(nóng)八師副師長任上結(jié)束兵團生涯,調(diào)往共青團新疆維吉爾自治區(qū)委員會任副書記。1993年10月,楊剛調(diào)任吐魯番地委副書記,半年后升任正職。期間,楊剛曾赴中央黨校參加中青年干部培訓(xùn),1997年升任自治區(qū)黨委組織部副部長。不過此時的楊剛為人低調(diào),即便在自治區(qū)參加會議時,也很少發(fā)言。

        直到1999年11月就任烏市市委書記后,楊剛才顯露其強勢一面。普遍共識是,楊剛由此成為新疆地區(qū)真正的實權(quán)人物,且工作頗有成效。他主政烏市的七年,正是當?shù)貒蟾母锖统鞘邪l(fā)展最為迅速的時期。

        同時,楊剛在城市建設(shè)方面所做的一系列決策,至今仍對烏市有著重要影響。2002年,他提出了建設(shè)生態(tài)園林城市的設(shè)想以及烏市城市擴展的主要思路:城市北擴和向東、西適度延伸。之后在“十一五”規(guī)劃編制期間,這一思路被修訂為“南限北擴,東延西進”,從此沿用至今。

        不過在其治下,大規(guī)模的荒山與塌陷區(qū)治理涉及大量土地和利益,由此引發(fā)的問題始終存在爭議。

        荒山承包“土政策”

        2002年,在提出建設(shè)生態(tài)園林城市的同一時間,烏市出臺了《烏魯木齊市荒山綠化承包管理辦法》(下稱《管理辦法》),用于吸引單位和個人承包荒山進行綠化。其中最主要的條款為:“國有荒山等未利用地依法出讓給單位和個人進行造林、種草等生態(tài)建設(shè)的,可以減免土地出讓金。承包者擁有土地使用權(quán)和草木所有權(quán),土地使用權(quán)50年不變?!鼻彝恋厥褂脵?quán)可流轉(zhuǎn),可繼承,可續(xù)期。這一做法并沒有超出2000年出臺的《國務(wù)院關(guān)于實施西部大開發(fā)若干措施的通知》。

        真正體現(xiàn)烏市“土政策”實質(zhì)的,是《管理辦法》第12條:“造林綠化面積與種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、旅游業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地面積應(yīng)按比例同步增長,造林綠化面積不得低于總用地面積的70%?!?/p>

        《財經(jīng)》記者獲得的多份《荒山綠化承包合同》中都有明確條款約定:“乙方在綠化面積占總用地面積70%的前提下,乙方享有30%的土地開發(fā)經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)?!?/p>

        一份烏市國土資源局遞交給市政府的文件則建議,將某企業(yè)承包荒山的30%土地以綠化用地名義簽訂土地出讓合同,“土地出讓金每平方米5元,根據(jù)烏政發(fā)[2002]90號規(guī)定免收土地出讓金”。這一沒有明確體現(xiàn)在政策規(guī)定中的建議,實質(zhì)為土地零地價出讓。

        作為《新疆維吾爾自治區(qū)關(guān)于西部大開發(fā)土地使用和礦產(chǎn)資源優(yōu)惠政策的實施意見》的承接性規(guī)定,《管理辦法》超出了上級行政機構(gòu)的規(guī)定。前者雖然提出生態(tài)建設(shè)用地中可劃出20%進行其他經(jīng)營,但比例相對較小,且明確為“按協(xié)議出讓最低價辦理出讓手續(xù)”。烏市則直接改為“減免”。

        就在2001年,《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》強調(diào),“任何單位和個人均不得減免和擠占挪用土地出讓金、租金等土地收益。對于低價出讓、租賃土地,隨意減免地價,擠占挪用土地收益,造成國有土地資產(chǎn)流失的,要依法追究責(zé)任?!?/p>

        這一荒山承包綠化“土政策”正是由楊剛主導(dǎo)。接近荒山綠化承包項目的人士多認為,該政策制定之初,主要目的是為了改善烏市生態(tài)環(huán)境?!爱敃r的烏魯木齊跟現(xiàn)在完全不同,可以說是風(fēng)吹石頭跑,環(huán)境問題確實很嚴重。但政府部門又沒有這么多財力,只要有人愿意來搞綠化,政府就歡天喜地,甚至為此招商引資?!?/p>

        與楊剛在國企改制問題上的行政能力一樣,烏市的荒山承包綠化突飛猛進。至2008年政策被叫停為止,共有105個單位及個人提出申請承包荒山從事綠化開發(fā),規(guī)劃藍線總面積8120公頃;其中3588公頃完成綠化并通過驗收。

        以此計算,其配套出讓的建設(shè)用地面積達1538公頃。

        土地使用權(quán)范圍不明

        如此大范圍的土地承包、流轉(zhuǎn),難保不出問題。知情人士介紹,在荒山綠化承包政策實施過程中,很難說有嚴格的程序規(guī)定。雖然涉及規(guī)劃、林業(yè)、國土等多個部門,但常常是“市里主要領(lǐng)導(dǎo)說了算”。

        當?shù)匾晃恍旁L局官員表示,自2006年起,因荒山綠化承包引發(fā)的信訪事件層出不窮。問題主要集中在土地使用權(quán)范圍不明確,“一地兩證”情況較多;不少企業(yè)出于經(jīng)濟利益超范圍占用土地進行房地產(chǎn)開發(fā),且不支付安置補償,用地矛盾突出;有企業(yè)獲得30%建設(shè)用地后將林地棄置,造成樹木大面積死亡,最終不得不由林業(yè)部門背上包袱。

        在烏市東山區(qū)葛家溝村(后并入水磨溝區(qū))就遇到一系列問題。2003年,經(jīng)村民委員會同意,該村將3000多畝荒山以50萬元價格承包給了新疆一龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱一龍公司)。雖然合同約定了承包范圍,并由一龍公司設(shè)置了界樁線。但2011年,一龍公司出示土地證稱,該村部分住宅區(qū)以及另兩位承包人已獲得50年使用權(quán)林權(quán)證的區(qū)域,亦屬其所有,并提起訴訟要求村民無條件遷出。

        烏市規(guī)劃局出示的文件亦表明,上述區(qū)域確已被劃入一龍公司承包范圍,另兩位承包人種植的林地,亦被納入其綠化面積。

        葛家溝村民委員會投訴稱,獲得1500畝建設(shè)用地使用權(quán)的一龍公司,用于建設(shè)別墅項目的建設(shè)用地,面積大于綠化土地,違反《管理辦法》規(guī)定,要求收回其荒山承包權(quán)。烏市綠化委員會辦公室于2012年回復(fù),“該公司荒山綠化開發(fā)建設(shè)的歌林小鎮(zhèn)住宅小區(qū)項目,屬市城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源部門劃定的30%建設(shè)用地范圍,已辦理了相關(guān)手續(xù),其建設(shè)審批手續(xù)齊全……我辦在今年的荒山綠化復(fù)驗工作中發(fā)現(xiàn)該公司已驗收合格的70%綠化面積復(fù)驗后未達標?!?/p>

        烏市園林設(shè)計院一位曾經(jīng)參與荒山綠化驗收的工作人員透露,如上述邊綠化邊驗收、未綠化已驗收,甚至驗收已完成綠化仍未達標的情況并不鮮見?!岸因炇諞]有嚴格的標準,就連驗收辦法也是2008年才出臺的。”

        “最嚴重的問題是,有些企業(yè)一哄而上,不是為了綠化,是為了搞房地產(chǎn)?!苯咏鄠€荒山綠化工程的一位知情人士指出,由于缺乏政策制約,企業(yè)在對荒山進行綠化時,往往以節(jié)約成本為第一選擇?!懊缒径歼x最便宜的,有些連最基本的灌溉系統(tǒng)都不建。撐過驗收,拿到30%的建設(shè)用地,就再也不管了?!?/p>

        為了節(jié)省勞動力成本,有些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還通過政府關(guān)系,借“義務(wù)植樹”之名,動用企事業(yè)單位、學(xué)校等為自己的項目服務(wù)。“領(lǐng)導(dǎo)出面說,都是義務(wù)的,我們都給他們服務(wù)了多少次?!?/p>

        甚至,還有企業(yè)簽訂承包協(xié)議后并不真正進行綠化,而是倒賣土地牟利。盡管《管理辦法》規(guī)定,承包土地面積50公頃以下的,應(yīng)在三年內(nèi)完成造林綠化任務(wù);承包土地面積51公頃以上的,應(yīng)在五年內(nèi)完成造林綠化任務(wù)。造林綠化成活率和存活率不得低于85%。若達不到上述標準,“由市土地局按比例依法收回土地、補繳土地出讓金、農(nóng)業(yè)稅和農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅”。但是,這一規(guī)定沒有得到嚴格執(zhí)行?!敦斀?jīng)》記者獲得的一份文件顯示,一家來自石河子的房地產(chǎn)公司,于規(guī)定期限內(nèi)未能進行開發(fā),卻“經(jīng)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)批示同意”,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了另一家企業(yè)。

        對于這樣的情況,前述知情人士憂心忡忡,“有些荒山綠化承包的項目,通過國家的綠化補償政策,申請項目,等于是地產(chǎn)商用政府的資源搞了綠化,自己免費獲得土地搞房地產(chǎn)開發(fā),最后又把那70%的包袱甩給政府?,F(xiàn)在出現(xiàn)的種種問題,也沒有拿出改造補救的方法?!?/p>

        塌陷區(qū)治理爭議

        在楊剛?cè)蝺?nèi)受到爭議的,還有烏市六道灣塌陷區(qū)治理。

        所謂塌陷區(qū),是指由人為挖掘或地質(zhì)運動產(chǎn)生的空洞,因其可能導(dǎo)致地陷而存在較大危險性。六道灣礦區(qū)是距離烏市城區(qū)中心最近也是最大的一片塌陷區(qū)域,距市政府直線距離僅700米。塌陷區(qū)總面積3900畝,其中,地質(zhì)變形區(qū)面積約2400畝。

        2003年起,烏市政府下文部署六道灣—蘆草溝—西山、紅光山一帶較大范圍的煤礦采空區(qū)回填工作,要求辦礦企業(yè)實施回填。2005年,市政府提出了關(guān)停六道灣煤礦“搶救城市”的口號,成立“烏魯木齊塌陷區(qū)治理領(lǐng)導(dǎo)小組”,直接領(lǐng)導(dǎo)塌陷區(qū)綜合治理工作。至2007年,六道灣煤礦正式宣布關(guān)閉。伴隨城市向東延展,它已成為烏市建成區(qū)僅存的黃金地塊。

        在政府部門大規(guī)模治理之前,一家新成立的企業(yè),就已經(jīng)瞄準了六道灣。由趙純?nèi)绲攘税l(fā)起的新疆鴻遠投資有限公司(下稱鴻遠公司),于公司成立四個月后,迅速進駐這一區(qū)域考察,并在當年就完成了調(diào)研、資料收集和項目分析。2005年9月,其六道灣煤礦塌陷區(qū)荒山綠化改造建設(shè)項目被烏市政府正式批準立項。

        這一項目總面積達3025畝,計劃在三年至六年實現(xiàn)2500畝荒山綠化,項目總綠化面積為76.7萬平方米,并在塌陷區(qū)以西1200畝區(qū)域內(nèi)建大型體育廣場,最終將六道灣建成集休閑、娛樂、健身為一體的綠色大型體育生態(tài)公園,計劃總投資1.8億元。

        這一項目動用的免費勞動力規(guī)模更大,僅在2010年10月17日,就有來自政府機關(guān)和駐地部隊的1.1萬人投入義務(wù)植樹。

        與普通的荒山綠化不同的是,除了地表綠化,對地下采空區(qū)的回填,方為塌陷區(qū)治理的重中之重。作為回報,這一項目建設(shè)用地面積占比高達40%。然而到2010年之前,鴻遠公司始終未對這一區(qū)域采取回填措施,仍然拿到了600多畝的建設(shè)用地使用權(quán)。而規(guī)劃中的休閑娛樂、旅游健身項目,大部分建成了房地產(chǎn)項目。

        該公司股東亦在不斷變更,新疆建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以及自然人何某、于某先后被引入,又先后出局,直至2010年綠城房地產(chǎn)有限公司(下稱綠城)投資2550萬元成為占股60%的大股東。趙純紅(后更名為趙星如)與周姓商人分別占股35%和5%。

        知名地產(chǎn)商的介入令六道灣項目名聲大噪,建于其配套用地的綠城·玉園(下稱玉園)住宅區(qū),也售出了每平方米過萬元的烏市最高價,預(yù)售合同額達6億元。

        然而合作僅僅兩年后,綠城與趙星如卻因種種矛盾對簿公堂。期間趙星如一度在浙江被警方批捕,綠城方面派往鴻遠公司的人員亦在烏市被查。由于工程建設(shè)主要由綠城負責(zé),而公司印鑒卻為趙星如掌握,六道灣項目由此停工。

        現(xiàn)年47歲的趙星如背景神秘,在工商登記資料中,她有兩份不同的簡歷:其一稱2003年前任職于烏魯木齊志豪商貿(mào)有限公司;其二稱1990年至2003年間任職新疆國際信托投資有限公司。也有官員稱,她原系烏市的一名公務(wù)員。

        趙星如在處理六道灣項目糾紛的一年多期間,從未現(xiàn)身于業(yè)主面前,對綠城方面態(tài)度強硬,要求對方“凈身出戶”。直至2013年7月玉園復(fù)工,業(yè)主們才知道她已被查處,并在被查后主動交出了公司印鑒。

        楊剛最后一次出現(xiàn)在公眾視線中,則是去年6月28日至7月1日,以國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局黨組副書記、副局長的身份,在黑龍江漠河考察質(zhì)檢工作。之后,他消失于公眾視野。

        少女高清影视在线观看动漫| 精品人妻一区二区三区在线观看| 乱色欧美激惰| 最近中文字幕mv在线资源| 亚洲视频高清| 亚洲一区二区视频免费看| 国产情侣一区二区三区| 日本爽快片18禁免费看| 亚洲日韩精品久久久久久| 国产精品视频白浆免费看| 伦伦影院午夜理论片| 日本少妇被黑人xxxxx| 日本a在线播放| 国产一区二区资源在线观看| 亚洲av无码乱码国产一区二区| 亚洲一区av无码少妇电影 | 久久与欧美视频| 日本二区三区在线免费| 色婷婷综合久久久中文字幕| 亚洲的天堂av无码| 国产成人精品人人做人人爽| 手机在线播放av网址| 芒果乱码国色天香| 香蕉网站在线| 少妇人妻中文字幕在线| 国产成人精品免费久久久久| 性动态图av无码专区| 久久亚洲aⅴ精品网站婷婷| 加勒比婷婷色综合久久| 少妇下面好紧好多水真爽播放| 国产精品久久码一区二区| 精品国模人妻视频网站| 无码人妻久久一区二区三区蜜桃| 精品无码国产污污污免费网站| 亚洲av影片一区二区三区| 亚洲精品视频在线一区二区| 无码人妻精一区二区三区| 久久99久久99精品免观看不卡| 一本色道久久88加勒比| 日本一卡2卡3卡4卡无卡免费网站| 国产精品久久久久久久久免费观看 |