繼限購政策瓦解之后，相關(guān)城市又開始了新一輪限貸的放松。截至昨日，已經(jīng)包括有廣西、浙江、四川、福建四省與杭州、紹興、包頭、廣州四市出臺(tái)了相關(guān)政策，如四川的財(cái)政補(bǔ)貼、紹興的二套房首付比例不低于40%、福建省的二套房認(rèn)房不認(rèn)貸等。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限貸放松成為當(dāng)前地方救市的一大利器，與限購放松共同產(chǎn)生的作用，恐怕1加1將大于2。

不過，從目前來看，銀行對(duì)于地方政府的政策松綁反應(yīng)冷淡。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制、商業(yè)利益等多種因素的考慮，令信貸資源對(duì)房貸尤其是首套房貸難以實(shí)質(zhì)性傾斜。商業(yè)銀行是否會(huì)按照政府建議落實(shí)與執(zhí)行還有待觀察，這也是救市效果能否達(dá)到預(yù)期的最大變數(shù)。