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        非標(biāo)與房地產(chǎn):宏觀經(jīng)濟(jì)分析新結(jié)構(gòu)

        2014-04-29 00:44:03譚松珩
        時代金融 2014年17期
        關(guān)鍵詞:非標(biāo)

        【摘要】2013年3月,銀監(jiān)會下發(fā)了“8號文”,監(jiān)管限制銀行理財(cái)資金投資非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)的總額。由于理財(cái)資金運(yùn)用受控,銀行大幅轉(zhuǎn)彎,使用自營資金購買非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)。但銀行的這一行為,導(dǎo)致了整個貨幣流動結(jié)構(gòu)的改變,給傳統(tǒng)宏觀經(jīng)濟(jì)分析框架帶來了挑戰(zhàn)。本文通過對貨幣創(chuàng)造和資產(chǎn)流動性等因素的梳理,調(diào)整了宏觀經(jīng)濟(jì)分析框架以適應(yīng)自營資金購買非標(biāo)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。

        【關(guān)鍵詞】非標(biāo) 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 貨幣派生結(jié)構(gòu)

        一、綜述和背景簡介

        2013年是注定是金融市場不平凡的一年,在中國經(jīng)濟(jì)沒有大幅走高的基本面下,債券市場卻出現(xiàn)巨幅拋售潮;而外匯占款大量增加、M2增速符合預(yù)期和存款迅速增加卻并未帶來資金利率的下行;而大宗工業(yè)品價(jià)格也走出了奇怪的路徑:處于旺季的3~4月、9~10月,大宗商品價(jià)格卻大幅下滑,反而是淡季的5~6月和11~12月,大宗商品迎來了上漲。用傳統(tǒng)宏觀分析框架已經(jīng)無法解決這些矛盾。

        而在這些理論與實(shí)際的矛盾背后,隱藏的是貨幣派生結(jié)構(gòu)的變化。

        如果把貨幣看成潤滑經(jīng)濟(jì)社會前進(jìn)的水,那么經(jīng)濟(jì)體創(chuàng)造貨幣的過程就需要兩個資金池:銀行間資金池和社會資金池,銀行間資金池的水通過“貨幣乘數(shù)”的管道流入社會資金池,變成社會存款和貸款,影響著物價(jià)和存貸款利率。

        作為“水位線”的指標(biāo),資金利率和存貸款利率都由自身的供需決定,兩者也有替代性:當(dāng)社會資金池的收益率足夠高時,金融機(jī)構(gòu)便會減少銀行間投資;而當(dāng)銀行間資金池的收益率足夠高時,金融機(jī)構(gòu)也會把資金回收到銀行間資金池中。這樣的傳統(tǒng)貨幣派生結(jié)構(gòu)正如下圖所示:

        2011年,在經(jīng)濟(jì)刺激尾聲,實(shí)體經(jīng)濟(jì)對貨幣的需求也達(dá)到了高峰,同時央行開始收緊貨幣政策,連續(xù)上調(diào)準(zhǔn)備金,這導(dǎo)致了資金利率和貸款利率迅速上行。大量企業(yè)被迫轉(zhuǎn)向小額貸款和私人借款市場,刺激了小貸行業(yè)的爆發(fā)性增長,而銀行則為了爭奪流失的存款和貸款客戶,被迫抬高了理財(cái)產(chǎn)品的收益,并用理財(cái)產(chǎn)品資金投入實(shí)體。

        因此,傳統(tǒng)的貨幣派生結(jié)構(gòu)導(dǎo)致了銀行間利率、貸款利率和理財(cái)產(chǎn)品收益率(此時非標(biāo)資產(chǎn)的貨幣需求被理財(cái)資金,即社會資金池滿足)同步上行。而后也正如傳統(tǒng)宏觀分析框架所預(yù)示的那樣:2012年隨著企業(yè)倒閉潮的來臨和央行的救市措施,資金利率、貸款利率和理財(cái)產(chǎn)品收益率迅速回落。

        二、貨幣派生結(jié)構(gòu)的改變

        但基于傳統(tǒng)貨幣派生結(jié)構(gòu)的分析框架在2013年遇到了挑戰(zhàn)。從貨幣政策上來說,2013年以來人民銀行并未進(jìn)行任何緊縮性調(diào)整,直到2014年2月資金異常寬松后才重啟了正回購;從實(shí)體需求上來說,2013年的實(shí)體貨幣需求與14%的M2增長相匹配,并沒有脈沖式的增長;同時,雖然外匯占款曾在6月遭受了沖擊,但總體看,2013年由于巨大的人民幣升值預(yù)期,外匯占款的增量依然明顯。從外部環(huán)境變化上看,怎么都不至于促成“貸款利率上漲幅度遠(yuǎn)小于資金利率上漲幅度”的奇怪現(xiàn)象。

        而這樣的現(xiàn)象,則是貨幣派生結(jié)構(gòu)發(fā)生變化推波助瀾導(dǎo)致的。2013年3月銀監(jiān)會為了監(jiān)管銀行表外資產(chǎn),下發(fā)8號文,對理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行總量控制。與具有同業(yè)擔(dān)保的非標(biāo)產(chǎn)品相比,銀行間傳統(tǒng)的投資項(xiàng)目債券和同業(yè)存放利潤太低,因此銀行選擇了使用自營資金購買非標(biāo)資產(chǎn)。這一金融創(chuàng)新從根本上改變了貨幣的結(jié)構(gòu)。由于之前覆蓋非標(biāo)資產(chǎn)的理財(cái)產(chǎn)品資金屬于社會資金池,因此理財(cái)產(chǎn)品收益率(非標(biāo)資產(chǎn)利率)與貸款利率同向變動,而在8號文監(jiān)管之下,非標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)向了向銀行間資金池抽水,而非在社會資金池中調(diào)配調(diào)配流動性,因此,貨幣系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)變成了:

        由于派生貨幣的快速增長,社會資金池積累了巨大的貨幣存量:2013年M2增量較大,新增社會融資也達(dá)到歷史次高水平,且貸款利率增幅并不大;但與之相對的則是銀行間資金池被非標(biāo)資產(chǎn)吸干,為了維持正常流動性,銀行拋售了國債,并抬高了資金利率。而錢荒也是因?yàn)榕渲眠^多的非標(biāo)資產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)債券相比,其流動性較差,因此在關(guān)鍵時點(diǎn)上,資金利率總是會呈現(xiàn)脈沖式的增長。

        三、新的框架下的經(jīng)濟(jì)展望

        2013年初,伴隨著政府的救市和人民幣強(qiáng)烈升值預(yù)期,外匯占款在一季度增長迅速,同期房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)一片大好;但在“新國五條”的預(yù)期下房企拿地幅度較小,房企積累了大量現(xiàn)金,為三季度爆發(fā)性投資打下了基礎(chǔ)。

        熱錢也有長短,做長期資產(chǎn)套利的熱錢被稱為長端熱錢,做短期資產(chǎn)套利的熱錢被稱為短端熱錢。2013年6月伯南克釋放QE縮減信號,市場卻錯誤解讀為加息預(yù)期,引發(fā)了熱錢大出逃,直接導(dǎo)致了6月中國錢荒的爆發(fā)。6月后,由于M2增速過快,人民銀行開始實(shí)行中性貨幣政策,在非標(biāo)資產(chǎn)抽水的背景下資金利率直線上升,為長端套利迎來空間。

        但2013年12月美聯(lián)儲便釋放了較強(qiáng)的縮減QE,至2015年完全退出QE的行動信號,并在2014年開始縮減QE,美國長期利率極可能將會在2年內(nèi)恢復(fù)正常,長端套利熱錢只可能會進(jìn)一步流出而非流入,雖然從總量上看,由于短端熱錢的補(bǔ)充,外匯占款可能仍將繼續(xù)增加,但長端熱錢的出逃將導(dǎo)致長期資產(chǎn)價(jià)格的下跌。

        熱錢短進(jìn)長出對長期資產(chǎn)而言并不是好事:利用短端套利資金滿足融資需求是嚴(yán)重的期限錯配,若美國突然加息,短端熱錢出逃對實(shí)體將是毀滅性的打擊;而如果忽略短端資金,在長端熱錢出逃的背景下將會推高資金成本,實(shí)體就只能走向去杠桿。

        從房地產(chǎn)行業(yè)供需來看,由于資金成本上升,7%的按揭貸款利率已經(jīng)很難吸引到銀行,這將出部分剛性購房需求者,同時投資購房者會發(fā)現(xiàn)購買房地產(chǎn)信托的收益要高于直接購房。加上償付周期臨近,熱錢短進(jìn)長出,地產(chǎn)商的資金鏈和對資金成本的容忍能力也受到了挑戰(zhàn),而更加需要注意的是,低位的房屋銷售和高位的土地購置、在建房屋之間的矛盾,都在提示2014年房價(jià)下跌的巨大壓力。

        古代先賢孟子曾說:“莫非命也,順受其正,是故知命者不立于巖墻之下?!狈康禺a(chǎn)銷售和土地購置、新開工數(shù)據(jù)的背離;熱錢短進(jìn)長出的錯配和經(jīng)濟(jì)下行、償付高峰期的即將來臨都在提示著我們,風(fēng)險(xiǎn)正在逼近,金融機(jī)構(gòu)和監(jiān)管者應(yīng)該積極做好準(zhǔn)備。

        作者簡介:譚松珩(1989-),漢族,重慶萬州人,畢業(yè)于重慶大學(xué),就職于富滇銀行總行,研究方向:金融市場。

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