亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        工程量清單模式下招標(biāo)管理探析

        2014-04-17 05:06:15呂澤媛袁小慶
        技術(shù)與市場(chǎng) 2014年11期
        關(guān)鍵詞:標(biāo)底評(píng)標(biāo)承包商

        呂澤媛,袁小慶

        (重慶山河項(xiàng)目咨詢有限公司,重慶405400)

        0 引言

        工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程在招投標(biāo)工作中,投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的招投標(biāo)文件及工程量清單中的項(xiàng)目及工程數(shù)量,結(jié)合自身企業(yè)的定額,合理確定人工、材料、機(jī)械等要素的投入與配置,優(yōu)化組合,合理控制現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用和施工技術(shù)費(fèi)用,按自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),并經(jīng)專家評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低(投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。

        1 工程量清單在招標(biāo)中的作用

        優(yōu)化工程設(shè)計(jì)是實(shí)施工程造價(jià)事前控制的最有效的手段,而工程招標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有著至關(guān)重要的作用,是工程造價(jià)事前控制的一個(gè)關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。工程量清單在招標(biāo)文件中所占篇幅多,并且關(guān)鍵性的內(nèi)容。因?yàn)檎袠?biāo)工程量清單合理與否,不僅影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性,而且對(duì)工程實(shí)施過程中的質(zhì)量和造價(jià)控制都會(huì)有直接的影響。工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)施,提高了招投標(biāo)工作的透明度,為承包商競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)共同的起點(diǎn)。由于淡化了標(biāo)底的作用,把它僅作為評(píng)標(biāo)的參考條件,設(shè)與不設(shè)均可,不再成為中標(biāo)的直接依據(jù),消除了編制標(biāo)底給招標(biāo)活動(dòng)帶來的負(fù)面影響,徹底避免了標(biāo)底的跑、漏、靠現(xiàn)象,使招標(biāo)工程真正做到了符合“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則”。概括起來,招標(biāo)工程量清單在工程造價(jià)控制中的作用主要有以下幾方面:①是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。②是承包商編制施工進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)。③是承包商制定資金需求計(jì)劃和業(yè)主制定投資計(jì)劃的依據(jù)。④是工程計(jì)量與支付的依據(jù)。

        2 加強(qiáng)工程量清單模式下的招標(biāo)管理

        2.1 提高招投標(biāo)管理人員、工程造價(jià)從業(yè)人員的自身素質(zhì)

        現(xiàn)代管理工作要求基建工作招投標(biāo)管理人員及概預(yù)算人員必須充分了解基本建設(shè)的程序,知曉國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī),加強(qiáng)職業(yè)道德教育,使其能以維護(hù)國(guó)家和公共利益為宗旨,嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)開展招投標(biāo)工作。

        2.2 提供高水平、無紕漏的完整的招標(biāo)文件

        招標(biāo)文件的編制必須充分反映工程的實(shí)際情況,針對(duì)工程要求逐項(xiàng)逐條地提出詳細(xì)的細(xì)則,條款嚴(yán)謹(jǐn)、明確,嚴(yán)禁漏項(xiàng)或與實(shí)際不符,以免中標(biāo)施工后突破原標(biāo)價(jià),不僅給結(jié)算工作帶來麻煩,而且難以控制工程造價(jià)。

        2.3 保證施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量

        近年來,國(guó)家基本建設(shè)投資增幅很快,設(shè)計(jì)單位業(yè)務(wù)量較為飽和,因此設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)深度往往達(dá)不到國(guó)家要求,有些圖紙工程做法及要求不明確,影響工程量計(jì)算及明確特殊材料要求,致使工程開工后圖紙變更、修改設(shè)計(jì)、明確做法等聯(lián)系單過多,給工程造價(jià)調(diào)整打開缺口,使工程量清單招標(biāo)失去意義,所以必須保證施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)深度。

        2.4 對(duì)工程概預(yù)算人員的要求

        熟悉施工圖紙,全面詳細(xì)了解設(shè)計(jì)意圖和工程全貌,結(jié)合統(tǒng)一項(xiàng)目劃分,正確分析工程中各分部分項(xiàng)工程;充分了解施工組織設(shè)計(jì)及施工方案等,以便確定清單項(xiàng)目。只有熟悉了工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)范后,才能夠準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

        2.5 增加招投標(biāo)的透明度,提高評(píng)標(biāo)的科學(xué)性

        當(dāng)前,招標(biāo)投標(biāo)工作中存在著許多弊端,有些工程招標(biāo)人也發(fā)布了公告,開展了登記、審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等一系列程序,表面上按照程序操作,實(shí)際上卻存在著出賣標(biāo)底,互相串標(biāo),互相陪標(biāo)等現(xiàn)象。有的承包商為了中標(biāo),打通業(yè)主、評(píng)委,打人情分、受賄分;或者干脆編造假投標(biāo)文件,提供假證件、假資料;甚至有的工程開標(biāo)前就已暗定了承包商。一些業(yè)主仍單純看重報(bào)價(jià)高低,以取低標(biāo)為主。評(píng)標(biāo)過程中自由性、隨意性大,規(guī)范性不強(qiáng);評(píng)標(biāo)中定性因素多,定量因素少,缺乏客觀公正,開標(biāo)后議標(biāo)現(xiàn)象仍然存在,甚至把公開招標(biāo)演變?yōu)橥该鞫葮O低的議標(biāo)。所以,要體現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)的公平合理,評(píng)標(biāo)定標(biāo)是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié),必須有一個(gè)公正合理、科學(xué)先進(jìn)、操作準(zhǔn)確的評(píng)標(biāo)辦法,利用工程量清單來有效地解決以上遇到的一些問題,提高投標(biāo)的效率。

        2.6 利用工程量清單,減少投標(biāo)單位成本

        實(shí)行工程量清單,投標(biāo)單位不必在工程量計(jì)算上煞費(fèi)苦心,避免了招標(biāo)方、審核方、投標(biāo)方重復(fù)計(jì)算工程量,節(jié)省了大量的人力、物力,同時(shí)縮短了投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的時(shí)間和招標(biāo)周期。而且有利于中標(biāo)企業(yè)精心組織施工,控制成本。中標(biāo)企業(yè)通過對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析,統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案,根據(jù)企業(yè)定額或勞動(dòng)定額合理確定人工材料、施工機(jī)械要素的投人與配置,優(yōu)化組合,合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用等,更好地履行承諾,抓好工程質(zhì)量和工期。

        3 結(jié)語

        工程量清單滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要,符合我國(guó)當(dāng)前工程造價(jià)體制改革“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的大原則,有利于業(yè)主選擇價(jià)格適中、信譽(yù)好的優(yōu)秀施工單位,在項(xiàng)目實(shí)施過程的各個(gè)階段,從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面,采取主動(dòng)控制的方法和措施,從而促進(jìn)招標(biāo)工作的開展。

        [1]俞國(guó)亭.建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制全過程管理探討[J].大眾科學(xué),2008(7).

        [2]胡步文.工程造價(jià)管理中的問題及改革的思考[J].上海企業(yè),2005(10).

        猜你喜歡
        標(biāo)底評(píng)標(biāo)承包商
        2018中國(guó)承包商80強(qiáng)和工程設(shè)計(jì)企業(yè)60強(qiáng)揭曉
        上海建材(2019年1期)2019-04-25 06:30:52
        PBC模式 養(yǎng)護(hù)管理機(jī)構(gòu)與承包商的“雙贏”
        基于TOPSIS模型的精益評(píng)標(biāo)方法
        評(píng)標(biāo)工作中有關(guān)量化指標(biāo)體系建立的探討
        基于復(fù)合標(biāo)底中標(biāo)法的博弈模型
        承包商如何做好FIDIC建造合同條件下的工程變更
        標(biāo)底編制、審核在招投標(biāo)中的作用
        工程招投標(biāo)標(biāo)底編制的作用及發(fā)展趨勢(shì)淺析
        承包商如何進(jìn)行最低價(jià)投標(biāo)
        關(guān)于標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本之間關(guān)系的探討
        99精品视频69v精品视频免费| 日本高清一区在线你懂得 | 一区二区三区视频亚洲| 国产麻豆剧果冻传媒一区| 在线va免费看成| 97无码人妻Va一区二区三区| 欧美日韩国产乱了伦| 国产精品久久婷婷六月丁香| 凹凸国产熟女精品视频app| 免费人妖一区二区三区| 麻豆变态另类视频在线观看| 日本中文字幕一区二区视频| 国产av一区二区制服丝袜美腿| 欧美精品色婷婷五月综合| 骚小妹影院| 性一交一乱一伦一视频一二三区| 亚洲av色精品国产一区二区三区| 中文有码无码人妻在线| 在教室伦流澡到高潮hgl视频| 巨乳av夹蜜桃站台蜜桃机成人| 亚洲中文有码一区二区| 国产日产韩国av在线| 亚洲av福利无码无一区二区| 欧美大香线蕉线伊人久久| 国产360激情盗摄一区在线观看| 曰日本一级二级三级人人| 制服丝袜中文字幕在线| 东方aⅴ免费观看久久av| 日本a在线天堂| 日日麻批免费高清视频| 免费人成网站在线观看欧美| 福利在线国产| 在线免费午夜视频一区二区| 男人吃奶摸下挵进去啪啪软件| 朝鲜女子内射杂交bbw| 伊人久久一区二区三区无码| 精品人妻一区二区视频| 国产亚洲精品第一综合另类| 免费观看又色又爽又黄的| 无码Av在线一区二区三区| 一本色道加勒比精品一区二区|