杜 欣 栗志超

（1.河南凱信工程造價咨詢有限公司,河南 鄭州 450008；2.河南天地置業(yè)有限公司,河南 鄭州 450008）

1 建筑工程的管理現(xiàn)狀

目前， 工程管理的控制有著相對專業(yè)的指導性的方法，并且在造價過程之中起到了綜合的估測作用。 可是，在目前的市場條件之下需要做出相對準確的評估與預測是件不容易的事情。在建筑工程之中， 需要增強管理的現(xiàn)狀分析， 并且增大治理程度。 對于定額這一定價的方法鞏固強化，在其地位相對減弱的情況下也不應該動搖其地位， 在此基礎(chǔ)上增大一定的市場建筑經(jīng)濟方法， 增加過程流動管理， 對于定價的多元化進行協(xié)調(diào)性控制，將整體的流程盡量做到有法可依、有法必依，加大定額法的指導力度。

房建項目工程造價的管理現(xiàn)在是指一個造價的項目從開始到實施的所有項目工程的費用之和。 具體體現(xiàn)在建筑施工過程中出現(xiàn)的工程管理開支、安裝工作開支、采購的儀器與材料的開支、工程設(shè)施的開展中進行的動態(tài)管理費用、進行工程項目的可持續(xù)發(fā)展研究與評估活動以及項目工程的造價改變因素進行綜合分析的費用。 所以將一個工程的決策階段進行大幅度統(tǒng)計評估是至關(guān)重要的。此外，在工作之后，要注意及時總結(jié)，修正調(diào)節(jié)工作機制，并展開項目的合理分析統(tǒng)計。

在此基礎(chǔ)上,做好系統(tǒng)的分析與采集工作也是不可或缺的。一個項目成功還是失敗，本質(zhì)就在于資料是否詳細、緊密、邏輯性強。 對于目前而言，加強管理與控制的協(xié)調(diào)程度，將不同材料的價格、 不同采購地點以及各種相同競爭行業(yè)的經(jīng)濟份額與市場能力相比較，探討行業(yè)最適宜的品牌方式是最為重要的，這也是以后的發(fā)展趨勢。即使做好的準備，也需要做好估算的可靠性檢驗，一旦估算的成果與實際的價值不相符，就會產(chǎn)生不良的后果。在出現(xiàn)問題之前，應該做好一定的數(shù)理統(tǒng)計以及相應的概率統(tǒng)計，相似的程度應該增強準確性計算，在投資過程中也需要針對不同的層次增加不同的對策，加快前進的步伐。

2 建筑工程的造價控制需要系統(tǒng)管理的設(shè)計方案

建筑工程在造價控制過程中，需要顧全大體。 盡管設(shè)計過程在總工程的投資比例較小， 但是對于工程造價的影響是非常重要的，需要盡量避免重視施工，輕視設(shè)計的現(xiàn)象。 需要從設(shè)計開始入手， 進行大量的統(tǒng)計分析， 將整體的方案盡量做到最合理。 在審查的過程之中，對于方案設(shè)計的優(yōu)化也是非常必要的，優(yōu)化成功對造價設(shè)計的控制也有著絕對性的影響。 在各種指標的影響下，應該盡量顧全大局，開展一系列分析與合理的探討交流，增大改進措施。

對于限額的設(shè)計在造價過程中更為必要，將初步設(shè)計進行造價的設(shè)計。對于初步的設(shè)計開展，也需要保證總體的影響程度不發(fā)生改變，增加造價控制的改善，就需要將目標最優(yōu)化，增加質(zhì)量程度。在總體的質(zhì)量上增加了施工設(shè)計的強度，增強了一定的技術(shù)合理控制力度。 對于優(yōu)化結(jié)構(gòu)的設(shè)計來說，嚴格控制的步驟非常復雜，這就需要我們將有效的途徑盡量簡化，將無法簡化的、多余的部分全部刪去，這樣，在一步一步分解的過程之中，將設(shè)計規(guī)范，工程批量的問題逐層深入全部解決。

3 多種方法相結(jié)合，有效做好建筑工程造價控制

在設(shè)計的過程之中，還需要注意多種工程造價的控制手段相結(jié)合，將經(jīng)濟效益與社會效益相結(jié)合是最行之效的辦法。 在組織結(jié)構(gòu)的結(jié)合過程之中，將計劃逐步分開，增加職能的數(shù)量，從而將各個工程的不同類別逐步分解， 然后將整體的工程項目逐漸分解成為不同的子項目。 在技術(shù)設(shè)計過程之中，明確各個職能的解決要務，包括將多個方案的線性規(guī)劃重視與選擇，將各個區(qū)域的施工項目設(shè)計、監(jiān)察監(jiān)管設(shè)計、區(qū)域領(lǐng)域設(shè)計、資源節(jié)約設(shè)計，以及各個地區(qū)的能源節(jié)省裝置，造價的改善與經(jīng)濟上的改善相互協(xié)調(diào)，最后達到良好的效果。

應該可以看出，對于建筑工程，最好的手段就是把技術(shù)和效益合二為一，但是對于我國目前的工程而言，現(xiàn)如今兩者是相分離的。 對整體素質(zhì)與國外相比有相同的認識程度，但是對經(jīng)濟的認識是不同的， 所以對整體國際化的思想需要更加充足的認識。 在開展過程之中，還需要注重上下級之間的相互溝通，一旦出現(xiàn)問題與矛盾就要加強解決方式，展開解決問題的多種思路，并加以修正改善，并開展一系列幫扶帶活動，提升業(yè)務能力，加強技術(shù)修養(yǎng)，在整體方面突出優(yōu)秀的職業(yè)技能，將工作效率最優(yōu)化。 對于綜合素質(zhì)的全面培養(yǎng)注重能力與思維的結(jié)合，促進互幫互助，對于業(yè)務上的問題加大全面思考力度，相互協(xié)調(diào)，開啟新型的溝通局面， 用效益的最優(yōu)化解決問題， 加大探討思路的進展。

4 結(jié)語

建筑工程的造價取決于多種因素，在多種因素之中，我們可以找到相互制約、相互促進的各種方法。 對于其基礎(chǔ)來說，我們需要注重其監(jiān)理的質(zhì)量與有效控制，要尋找良好的載體，將多種工程造價的控制進行全面地穩(wěn)定，逐項控制，將經(jīng)濟效益與社會效益完美統(tǒng)一。

[1]羅葵明.淺析深職院建設(shè)工程造價控制與管理[J].低碳世界，2013，09.

[2]余宏亮.工程造價?？乒こ探Y(jié)構(gòu)課程教學研究[J].高等建筑教育，2013，04.