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        住宅小區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計中的問題及措施

        2014-02-18 03:50:02王來平
        城市建設(shè)理論研究 2014年5期
        關(guān)鍵詞:問題與措施住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計

        王來平

        摘要:近幾年來,隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展,以及人民生活水平的提高,對住宅小區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)有了新的要求。居住小區(qū)是城市建設(shè)的基本構(gòu)成,小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的質(zhì)量,而小區(qū)規(guī)劃設(shè)計又是小區(qū)建設(shè)的前提條件。居住環(huán)境優(yōu)劣取決于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計,因此,規(guī)劃設(shè)計出一批良好的居住環(huán)境,是目前建筑設(shè)計的當務(wù)之急。

        關(guān)鍵詞:住宅小區(qū) 規(guī)劃設(shè)計 建筑設(shè)計 問題與措施

        中圖分類號:TU2 文獻標識碼:A

        住宅產(chǎn)業(yè)是我國的重要支柱產(chǎn)業(yè),而小區(qū)規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計又是帶動住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭,其水平的高低直接反映居住環(huán)境的質(zhì)量。因此,搞好居住小區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計不但能提高居住生活環(huán)境,還能有效滿足廣大居民的生活要求。所以,搞好小區(qū)規(guī)劃設(shè)計是建筑設(shè)計的首要條件。

        一 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的問題及措施

        針對近幾年住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計及建筑設(shè)計中暴露出的問題,必須要采取相應(yīng)的措施進一步提高居民的居住條件和生活環(huán)境,加強小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計系統(tǒng)研究,并將最科學合理的設(shè)計理念應(yīng)用于實際生活中。

        住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的問題

        1.1居住小區(qū)規(guī)劃追求面積的同時忽視了內(nèi)部空間環(huán)境的打造

        開發(fā)商一味追求建筑面積及利潤,但是往往忽視對內(nèi)部環(huán)境的設(shè)計,將住宅小區(qū)規(guī)劃的千篇一律、毫無特色,造成內(nèi)部空間綠化面積減少、建筑密度大,致使居住質(zhì)量下降。

        1.2住宅小區(qū)規(guī)劃重視住宅,請配套設(shè)施

        對住宅小區(qū)規(guī)劃中,將大面積的土地都用來規(guī)劃住宅樓,配套設(shè)施被壓縮到極致,甚至將規(guī)劃的配套設(shè)施面積變成了住宅樓。這種種問題都給居民帶來極大的不方便,因此,只有解決好規(guī)劃問題才能使小區(qū)成為真正的高質(zhì)量小區(qū)。

        1.3居住小區(qū)規(guī)劃景觀過于簡單,空間環(huán)境缺乏層次感

        住宅小區(qū)景觀規(guī)劃過于簡單,空間環(huán)境內(nèi)樹木草地搭配不當,品種極少,再加上小路、水面、小橋及雕塑品極少,這樣造成裝飾環(huán)境極其單調(diào),給人們的休息空間帶來不便。

        1.4住宅小區(qū)建筑造型過分偏好個人意見,忽視了城市的整體風格

        住宅小區(qū)是城市景觀必不可少的一部分,但是,在設(shè)計中人們往往過分關(guān)注個人偏好而忽視對城市的整體風格要求,這樣嚴重與城市大環(huán)境脫節(jié),破壞了城市原有的景觀風格。

        1.5住宅小區(qū)規(guī)劃中戶型設(shè)計面積偏大,不符合中國國情

        住宅小區(qū)戶型設(shè)計是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié),也是人們普遍關(guān)注的問題。但是在設(shè)計中卻忽略了許多重要環(huán)節(jié),造成戶型面積偏大,設(shè)計華而不實,嚴重違背中國國情。

        針對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計重的問題采取的措施

        2.1對居住小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的要求

        住宅小區(qū)的規(guī)劃要滿足使用要求。對住宅小區(qū)各項用地規(guī)劃要合理,要配備完善的公共服務(wù)設(shè)施、道路系統(tǒng)及公共綠地,合理布置小區(qū)的戶外休息場所,為人們創(chuàng)造舒適的環(huán)境。對住宅設(shè)計要合理,盡量滿足人們對住宅舒適美觀的要求。在規(guī)劃重要合理確定小區(qū)的的道路走向及道路斷面形式,做到人與車互不干擾,并根據(jù)居民需求,合理規(guī)劃地上、地下停車位置及數(shù)量。

        住宅小區(qū)的規(guī)劃要滿足居民的衛(wèi)生要求。為人們創(chuàng)造良好的通風條件和日照環(huán)境。居住小區(qū)的給排水系統(tǒng)布置要合理,保證無空氣污染和噪聲污染。

        對住宅小區(qū)規(guī)劃要滿足經(jīng)濟要求。住宅小區(qū)的規(guī)劃要適應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展要求,與人們的生活水平相適應(yīng),在滿足居住使用的前提下,降低及節(jié)約用地,并充分利用各種能源,降低小區(qū)能源消耗。

        2.2住宅小區(qū)的空間規(guī)劃要求

        公共空間規(guī)劃應(yīng)與空間環(huán)境中的水面、小橋、樹木花草結(jié)合在一起考慮,營造一種舒適、優(yōu)雅的環(huán)境空間。

        2.3住宅小區(qū)要做好社會服務(wù)環(huán)境規(guī)劃

        住宅小區(qū)的規(guī)劃要注重服務(wù)環(huán)境,文化娛樂設(shè)施盡量滿足服務(wù)半徑,方便人們出行活動。商業(yè)服務(wù)設(shè)施盡量設(shè)在人流交通的必經(jīng)之路,方便人們購買和消費。

        二 住宅小區(qū)建筑設(shè)計中的問題及措施

        1.住宅小區(qū)建筑設(shè)計中的問題

        1.1住宅建筑設(shè)計不合理

        住宅建筑設(shè)計中,對戶型的設(shè)計不合理、不科學,大量的大面積住宅,高達幾米的躍層式結(jié)構(gòu),造成極大的資源浪費和環(huán)境污染。

        1.2住宅小區(qū)建設(shè)超越環(huán)境承載力且科技含量較低

        住宅小區(qū)建設(shè)技術(shù)含量低,致使建筑給排水系統(tǒng)不完善,大量有害氣體及固體垃圾處理不積極、不主動,而且對生活用水、建筑中水二次利用率很低,對能源的利用率很低,這樣造成對能源的大量浪費。

        1.3住宅小區(qū)空間環(huán)境品質(zhì)不高

        建筑設(shè)計不合理,小區(qū)建筑密度大、面積大,致使其他設(shè)施及綠化面積很少。小區(qū)的娛樂設(shè)施少、服務(wù)功能差、缺乏親和力。最大的缺點是住宅小區(qū)的建筑設(shè)計缺少人性化及地域性的設(shè)計理念。

        2.針對住宅小區(qū)建筑設(shè)計中的問題采取的措施

        2.1體現(xiàn)人性化住宅特征

        住宅小區(qū)建筑設(shè)計要充分滿足人們的生活方式,使建筑向多元化方向發(fā)展,強調(diào)人與自然和諧相處,尊重人與人之間的交往,重點體現(xiàn)以人為本的原則。盡量減少巷道改造對人們的影響,保障小區(qū)有一個安靜優(yōu)雅的居住環(huán)境,面對住宅小區(qū)的建設(shè),建筑群體要與整體環(huán)境進行綜合考慮。

        2.2創(chuàng)建綠色生態(tài)小區(qū)

        建筑設(shè)計要提倡以人為本,以資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的打造理念,為人們提供舒適優(yōu)雅的居住環(huán)境。完善綠化體系,在小區(qū)綠化方面,要多種植樹木,并且多樹種搭配,以喬灌木、花卉等綠色植被做點綴,形成良好的綠化景觀效果。

        2.3增建中小戶型和老年人住宅

        在滿足建筑使用的情況下,限制大面積豪華住宅,并結(jié)合老年人的需要,在建筑設(shè)計上應(yīng)按照一定的比例為老年人建設(shè)他們所需要的住宅戶型。

        隨著社會不同時期的變化,住宅小區(qū)建筑設(shè)計始終按照以人文本、可持續(xù)發(fā)展理念進行打造,不能以破壞生態(tài)環(huán)境和浪費能源為代價進行開發(fā),因此,住宅小區(qū)建筑設(shè)計應(yīng)滿足以下要求:

        居住功能多元化

        當前的建筑設(shè)計發(fā)展中,由過去滿足人們的生存功能向發(fā)展功能、享受功能過度,現(xiàn)在住宅設(shè)計中除了滿足人們的居住條件之外,還要設(shè)計孩子、老人的生存空間,滿足孩子和老人的各種娛樂和鍛煉,配備各種住戶享受、娛樂的設(shè)施。

        住宅建筑設(shè)計要精品化

        要摒棄以前各種舊的設(shè)計手段和方法,運用新科技、新手段設(shè)計出價值更高、更精致的居住環(huán)境。

        住宅設(shè)計要有超前性和彈性

        對住宅的設(shè)計在套型、功能及配套設(shè)施方面要有超前性,根據(jù)住戶家庭成員及需要的變化對室內(nèi)布局進行靈活設(shè)計,爭取做到幾十年不落后。

        住宅設(shè)計多樣化

        建筑設(shè)計應(yīng)該由平面向立體設(shè)計發(fā)展,根據(jù)市場形勢,適當設(shè)計成復式、躍式、錯層等設(shè)計模式,來吸引更多的消費者。

        住宅設(shè)計的科技化、信息化

        隨著社會的進步、科技的發(fā)展,建筑設(shè)計應(yīng)該由單一向集成化發(fā)展,適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的浪潮,利用高科技、新手段設(shè)計出不同價值的住宅,以滿足人們的需要。

        結(jié)語 住宅小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計是一個系統(tǒng)工程,需要多方面共同配合,并遵循人與自然共生的原則,創(chuàng)造出更加舒適、便捷、文明健康的人居環(huán)境,創(chuàng)造一個科技環(huán)保、健康舒適的宜人社區(qū)居住環(huán)境。在我國現(xiàn)代建筑理論研究工作不斷深入的背景下,對于小區(qū)規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計的創(chuàng)新發(fā)展具有積極的推進作用。在現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計中,設(shè)計單位和相關(guān)人員不但要實現(xiàn)住宅小區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計,而且要充分利用現(xiàn)代科學技術(shù)實現(xiàn)全面促進住宅小區(qū)綠色環(huán)保的目的,并且達到住宅小區(qū)科學利用自然能源降低能耗的、保持城市生態(tài)平衡的目的。為了滿足人們對小區(qū)住宅環(huán)境全方位的需求,為了使小區(qū)住宅達到社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一,我們必須對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計有更高層的突破與發(fā)展。

        參考文獻

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        [3]孫春芝.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)注重的幾個問題[J].住宅產(chǎn)業(yè),2007,(8).

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