亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        道路工程施工預算的編制分析

        2014-02-18 03:50:02孫志遠
        城市建設理論研究 2014年5期
        關鍵詞:承包合同單價定額

        孫志遠

        摘要:施工預算的編制是道路施工項目成本的控制的重要依據(jù)與保證。本文詳細闡述基于工程量清單的施工預算編制步驟,并對編制施工預算時要注意的問題進行分析。

        關鍵詞:道路工程施工預算

        中圖分類號:U41文獻標識碼: A

        施工預算的編制是道路施工項目成本的控制的重要依據(jù)與保證。基于工程量清單的施工預算編制是最有效的施工預算編制方法,本文詳細闡述基于工程量清單的施工預算編制步驟,并對編制施工預算時要注意的問題進行分析。

        1 以工程量清單為依據(jù)的編制方法

        按照工程量清單項目編制的方法是按承包合同中的工程量清單項目的每一個單價做一個小預算,最后匯總成一個完整的預算,它包括了工程量清單中的全部單價及全部內(nèi)容,包括各種材料費用、設備費用、暫定金額及各類保險等。這種形式的編制主要有以下四個優(yōu)勢:第一,便于合同中工程量清單的單價比較;第二,便于分包工程的經(jīng)營管理;第三,便于工程的經(jīng)濟活動分析和經(jīng)營效果比較;第四,能夠為施工企業(yè)在投標報價中提供相關的數(shù)據(jù)資料。

        2 基于工程量清單的施工預算編制步驟????????2.1分析工程量清單細目報價單的費用計算過程及其他資料

        在分析的過程中,應重點分析:第一,施工的方案和方法能否進一步得到優(yōu)化;第二,新的施工方法和施工工藝能否有條件實施,實施的效果怎樣,新施工方法下施工機械的配備是否有條件實現(xiàn),同時還應就改進的施工組織技術措施的節(jié)約效果進行估算;第三,施工的所有相關費用是否合理,各種基礎單價計算是否合理,能否進一步降低;第四,能否提高施工的定額水平和降低間接費用的分攤率。在對以上四個方面進行分析的同時,還應加強對施工預算編制工作的組織和分工工作,并分配合理的技術管理人員和相應的負責人,規(guī)定相應的成本計算任務等。

        2.2確定出施工的方案、施工的定額及各清單基礎單價

        在分析之后,就應結(jié)合企業(yè)實際情況,有針對性地確定出清單細目的實施性施工方案、采用的施工定額和各種費率標準以及新的基礎單價。施工方案的確定和施工定額存在一定的聯(lián)系,可以對應一起確定,相互參照。施工方案的確定最好采用常用的、成熟的方案,如果是采用新的技術方案,則需要有實驗資料作為基礎;施工定額最好是施工企業(yè)自身積累的,符合目前的施工技術水平。施工預算中的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費的各自費率也應是企業(yè)長期積累統(tǒng)計的或參照國家地方頒布標準,預算利潤和稅金也應結(jié)合項目整體報價情況來定。

        2.3 進行計算

        2.3.1工、料、機所產(chǎn)生的直接費

        在計算時要注意聯(lián)系采用的施工技術方法和定額水平以及報價時的取值情況,盡量降低該細目的實際施工預算單價的直接費用,為了便于計算分析,可以將工、料、機的分析計算過程設計成表格形式,每個清單細目都可設計一個工、料、機分析計算表,按照工程量清單中的分項工程來分析計算其直接費用后,再按分部工程匯總,最后匯總各分部工程的直接費即為總預算金額的直接費。

        2.3.2其他間接的費用

        包括其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、施工技術裝備費、預算利潤和稅金。其中,施工預算中的其他直接費包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、行車干擾施工增加費、施工輔助費等。這些費率可以在企業(yè)積累的基礎上根據(jù)清單細目具體情況進行修正。這些費率最好是以清單細目直接費的一定比率來表示。????????或者可以先從工程量清單單價中分析計算出施工預算中的這些費用各自占工程量清單直接費的比重,再結(jié)合優(yōu)化后的施工組織設計及施工方案進行適當修正,最后再用計算出的施工預算直接費乘以修正后的各種費率即得施工預算中的其他直接費等這些費用。又或者為了和工程量清單單價中的這些費用進行對比分析,也可以采用與工程量清單單價計算這些費用相同的方法。????????2.4 進行對比

        兩價對比是指承包合同價與承包工程施工預算價進行比較與分析。經(jīng)過兩價的總價比較與分析后,找出它們的價差及相關的經(jīng)營條件,就找出了此工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營目標和任務,就為向承建此項工程的施工生產(chǎn)單位合理下達各項生產(chǎn)經(jīng)營指標提供了科學的依據(jù),同時也可以反映出承包單位在投標報價方面存在的一些問題和不足,為以后的投標報價提供資料和經(jīng)驗。

        3?編制施工預算時要注意的問題

        3.1施工預算定額是建設工程造價管理的重要組成部分,是編制建筑工程預算的重要依據(jù)建筑工程類型的多樣化導致建筑工程施工方法的多樣化,而預算定額有具有“整體上的通用性和個體上的獨立性”的特點。雖然預算定額根據(jù)一般工業(yè)和民用建筑工程施工中經(jīng)濟發(fā)生的可變性作了部分說明,但還是不能涵蓋施工方法的多變和特殊工程施工的要求。因此應做到,了解預算定額采用的方法,工程量計算規(guī)則,掌握預算定額中有條件限制執(zhí)行的項目,結(jié)合工程實際特點和條件,有針對性的編制。例如:材料的二次搬運、預制構件運輸?shù)榷~一般要求自堆放地點至安裝地點一步到位,不允許發(fā)生二次搬運,如確因施工場地狹窄或地形限制必須二次倒運時,應征得監(jiān)理、建設方確認,并在工程預算中列入。

        3.2施工預算內(nèi)容中必須包括承包合同文件中工程量清單的全部內(nèi)容。例如,工程量清單中的工程保險金額、臨時駐地費用、為監(jiān)理服務的金額、暫定金額等內(nèi)容,當它們與其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費的內(nèi)容有重復時,應修改其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費綜合費率,而將工程量清單中的各項費用單列為分項工程預算表進行工、料、機分析和實際費用預算;并按照各項費用性質(zhì)決定取舍間接費:再列入建筑安裝工程費計算表中,按照合同規(guī)定或費用性質(zhì)決定取舍技術裝備費、預算利潤和稅金。對工程量清單的內(nèi)容也可只列入預算金額,而不進行工、料、機分析,這要視預算需要而定。又例如對于承包合同中的計日工一般僅列單價而無金額出現(xiàn)在工程量清單上,則施工預算可以不計此項。

        3.3施工預算是對用投標方式所獲得的施工項目合同價款實行調(diào)整和再分配的預算。編制施工預算的原則是嚴格按照履行工程承包合同的權利、義務和責任的要求進行編制;它編制的依據(jù)完全是企業(yè)內(nèi)部制定執(zhí)行的各類定額和各項規(guī)定辦法;它的編制目的是為了對工程成本進行合理定價,在與承包合同價對比之后,找到生產(chǎn)經(jīng)營的方向和目標,并為其提供依據(jù),以便更充分地利用有限的人力、物力、財力資源,達到優(yōu)質(zhì)工程和最佳經(jīng)濟效益的目的。

        4小結(jié)

        綜上所述,我們了解到,在施工預算編制前需先確定采取何種編制方法,嚴格按照編制步驟,在進行編制時,需加強對施工預算內(nèi)容中必須包括承包合同文件中工程量清單的全部內(nèi)容和施工預算是對用投標方式所獲得的施工項目合同價款實行調(diào)整和再分配的預算這兩個問題的注意,思慮周期,這樣才能使施工預算編制做得更好、更出色。

        參考文獻:

        [1] 王紅偉.淺談市政道路工程施工預算[J].東方青年·教師,2011

        [2]江建豐.淺談提高道路工程概預算質(zhì)量的方法[J].城市道橋與防洪.2007

        [3]張玲.市政道路工程施工預算編制研究[J].中國科技博覽,2010

        猜你喜歡
        承包合同單價定額
        公立醫(yī)院零修工程預算與定額庫編制問題探討
        工程總承包合同管理實施要點與風險控制
        如何求單價
        建筑工程預結(jié)算中的定額與清單計價應用
        嘟嘟熊家的百貨商店(二十四)——單價是多少
        “三新三化”在LNG接收站概算定額標準中應用的探討
        這份土地承包合同是否違法?
        算單價
        損害賠償舉證責任的雙刃作用——對提高定額賠償立法趨勢的質(zhì)疑
        2014年中考數(shù)學命題大預測試題
        亚洲av中文无码乱人伦在线视色 | 亚洲一本大道无码av天堂| 久久精品无码免费不卡| 久久精品免视看国产明星| 日本成人三级视频网站| 久久精品女人av一区二区| 国产乱了真实在线观看| 毛片免费在线播放| 午夜视频免费观看一区二区| 中文字幕亚洲入口久久| 少妇人妻中文字幕hd| 宝贝把腿张开我要添你下边动态图 | 成人无码区免费a片www| 精品国免费一区二区三区| 一区二区高清视频免费在线观看| 人妻 偷拍 无码 中文字幕| 亚洲精品国产精品国自产观看| 欧美日一本| 一区二区视频在线国产| 人妻少妇无码精品视频区| 亚洲91av| 亚洲一区二区三区久久久| 国产自拍高清在线观看| 国产精品久久久久久久久免费| 91亚洲人成手机在线观看| 人妻少妇被猛烈进入中文| 成 人片 黄 色 大 片| 日本少妇人妻xxxxx18| 亚洲熟妇夜夜一区二区三区 | 亚洲熟妇丰满大屁股熟妇| 国产激情久久久久久熟女老人| 国产主播性色av福利精品一区| 亚洲va国产va天堂va久久| 九九99久久精品在免费线18| 日韩精品一级在线视频| 精品无码人妻夜人多侵犯18 | 国产欧美日韩综合一区二区三区| 国产偷拍自拍在线观看| 色哟哟最新在线观看入口| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 日本韩国黄色三级三级|