胡 勁

（重慶市市政管理委員會路橋收費(fèi)處，重慶404100）

某高層住宅商業(yè)煙囪的設(shè)計(jì)與施工

胡 勁

（重慶市市政管理委員會路橋收費(fèi)處，重慶404100）

目前對在高層住宅建筑中設(shè)置商業(yè)煙囪的重視度不夠，缺乏經(jīng)驗(yàn)，存在各種問題。該文通過對某高層住宅商業(yè)煙囪的設(shè)計(jì)與施工的分析，總結(jié)了經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并提出了意見。

獨(dú)立設(shè)置；隔熱層；油煙滲漏；污染

0 引言

近些年來，隨著改革開放的深入和城市建設(shè)的快速發(fā)展，重慶市的高層住宅像雨后春筍般地矗立起來。當(dāng)高層住宅的底層或裙樓設(shè)有餐飲業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置商業(yè)煙囪以解決裙樓餐飲業(yè)油煙的排放問題。諸多文獻(xiàn)和實(shí)踐表明，商業(yè)煙囪在設(shè)計(jì)和施工中若出現(xiàn)失誤，將會造成不可挽救的經(jīng)濟(jì)損失。商業(yè)煙囪布置的位置也十分講究，處理不恰當(dāng)將產(chǎn)生一系列問題。

重慶市江北區(qū)華新村某小區(qū)3號高層住宅，將兩根商業(yè)煙囪設(shè)置在電梯井邊，與電梯井和廚房共壁(共墻)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工存在嚴(yán)重問題而使商業(yè)煙囪與電梯井和廚房共壁的墻體開裂，油煙向電梯井、通道和廚房滲流，后經(jīng)多次整改均無改善，導(dǎo)致商業(yè)煙囪停止使用和相關(guān)的餐館停業(yè)，造成了經(jīng)濟(jì)損失，本文以此為案例，討論高層住宅商業(yè)煙囪的設(shè)計(jì)與施工。

1 煙囪設(shè)計(jì)和運(yùn)行概況

圖1 商業(yè)煙囪的設(shè)計(jì)平面圖和竣工平面圖

兩根商業(yè)煙囪于2012年3月投入使用后，業(yè)主反映煙囪的油煙往電梯間、通道、6號房廚房內(nèi)滲流，產(chǎn)生了嚴(yán)重的空氣和噪聲污染，電梯安全運(yùn)行和業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅。經(jīng)多次整改均未解決油煙滲流和污染問題。

2 商業(yè)煙囪設(shè)計(jì)違反煙囪設(shè)計(jì)規(guī)范

按砌筑材料煙囪可劃分為磚煙囪、鋼筋混凝土煙囪和鋼煙囪三大類?！稛焽柙O(shè)計(jì)規(guī)范》[2]規(guī)定：（1）磚煙囪的筒壁采用燒結(jié)普通黏土磚砌筑，磚強(qiáng)度等級不應(yīng)低于MU10，水泥石灰砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M5；（2）鋼筋混凝土煙囪的筒壁混凝土宜采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥配制，強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C25；（3）煙囪內(nèi)筒與外筒或墻體之間應(yīng)設(shè)置厚度不小于50mm空氣隔熱層，或采用厚度不小于80～200mm填料隔熱層。

按照傳統(tǒng)，民居的煙囪是應(yīng)獨(dú)立的，煙囪筒壁不與民居的墻體共壁（共墻），煙囪筒壁僅局部與墻體或樓蓋連接。重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)DJBT-016中，住宅廚房煙囪筒壁也是獨(dú)立的不與住宅共壁，商業(yè)煙囪的設(shè)計(jì)要求應(yīng)該比住宅煙囪更高。該高層住宅的兩根商業(yè)煙囪筒壁只有一邊（外墻）是獨(dú)立的，其余兩邊均與電梯井、廚房或通道共壁（共墻），煙囪筒壁與電梯井、廚房或通道墻體之間未設(shè)置空氣隔熱層或采用填料隔熱層。煙囪筒壁在油煙的溫度、濕度交替作用下，產(chǎn)生拉、壓、剪等應(yīng)力將與煙囪筒壁相連的墻體拉裂漏油煙是必然的，事實(shí)也確實(shí)如此。

用空心磚和蒸壓加氣混凝土塊[3]砌筑煙囪筒壁，是違反《煙囪設(shè)計(jì)規(guī)范》[2]的。因空心磚和加氣混凝土塊不是燒結(jié)普通黏土磚，其強(qiáng)度、高溫開裂、化學(xué)侵蝕、密實(shí)度等性能均不滿足煙囪的要求。同一煙囪采用四種材料砌筑，又未采取特別的加固措施，因各種材料的物理力學(xué)性能有較大差異，在溫度、濕度應(yīng)力的反復(fù)作用下，囪壁因變形不協(xié)調(diào)而開裂是不可避免的，且該煙囪的歸類也有待研判。

3 商業(yè)煙囪布置違反住宅建筑規(guī)范

《住宅建筑規(guī)范》強(qiáng)制性條文規(guī)定：電梯井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置；電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎井，應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。規(guī)范條文說明：各種豎向管井均是火災(zāi)蔓延的途徑，為了防止火災(zāi)蔓延擴(kuò)大，要求電纜井、管道井、排煙道、排氣道等豎井應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。

該樓商業(yè)煙囪與電梯井、通道、廚房的墻體共壁(共墻)，囪壁也未設(shè)置隔熱層，故該商業(yè)煙囪不能算獨(dú)立設(shè)置的，見圖1所示，也違反了《住宅建筑規(guī)范》[4]的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

4 煙囪的施工質(zhì)量問題

6號房業(yè)主裝修房屋時(shí)，剝除煙囪與廚房共壁的抹灰層后發(fā)現(xiàn)：空心磚砌塊的組砌方法有嚴(yán)重錯誤，有部分空心磚的孔洞與墻面垂直，油煙直接由該孔洞進(jìn)入廚房內(nèi)；豎直灰縫有的過寬（手指能伸進(jìn)去），灰縫極不飽滿，有的過窄根本無水泥砂漿充填；墻體水平拉接鋼筋外露嚴(yán)重，施工質(zhì)量差（圖2）。

項(xiàng)目教學(xué)主要在校內(nèi)仿真實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行，有一個綜合訓(xùn)練來強(qiáng)化學(xué)生的知識、技能、態(tài)度，在校內(nèi)或校外實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行，最后，通過一年的醫(yī)院頂崗實(shí)習(xí)來訓(xùn)練學(xué)生，讓學(xué)生在實(shí)踐中將知識、技能、態(tài)度融于一體，順利與護(hù)理崗位對接。這種內(nèi)容組織和安排方式，充分體現(xiàn)了教學(xué)做一體化、理論與實(shí)踐一體化。

在整改過程中業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)：（1）電梯井井壁上的腳手架孔洞、鋼筋混凝土井壁上支模用的對拉桿孔洞均未封堵，（2）3部電梯井之間的隔墻上還開有約600mm寬的孔洞相互連通，孔洞未設(shè)置甲級防火門。詳見圖2所示。

圖2 6號煙囪與廚房共壁的空心磚墻體施工質(zhì)量

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》[1]強(qiáng)制性條文規(guī)定：電梯井井壁除開設(shè)電梯門洞和底部及頂部通氣孔洞外，不應(yīng)開設(shè)其他洞口。同時(shí)還規(guī)定消防電梯井、機(jī)房與其他電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h的隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級防火門。

查施工圖和竣工圖，見圖1所示。該高層住宅的3部電梯井之間的隔墻上均未設(shè)置孔洞。施工時(shí)未按施工圖施工，未將3部電梯井之間的隔墻上的孔洞封堵，其孔洞上也未安裝甲級防火門。這違反了消防規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定，屬施工、監(jiān)理失職造成的嚴(yán)重的施工質(zhì)量事故。見圖3所示。

圖3 電梯井隔墻開孔洞連通現(xiàn)狀圖

電梯井之間的隔墻開洞連通的嚴(yán)重后果是：當(dāng)一部電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)立刻蔓延到消防電梯井中，消防救援人員無法進(jìn)入消防電梯對樓上的受災(zāi)人員和火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行撲救，全樓數(shù)百人的生命財(cái)產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅。

5 商業(yè)煙囪的整改問題

兩根商業(yè)煙囪投入使用后，因煙囪的油煙向電梯井、通道、廚房滲流造成了環(huán)境污染和安全隱患，開發(fā)商先后提出實(shí)施了前2個整改方案，第3個整改方案未獲業(yè)主同意未能實(shí)施。

5.1 整改方案1

封堵電梯井井壁上的腳手架孔洞和鋼筋混凝土井壁上支模用的對拉桿孔洞，空心磚砌體內(nèi)壁局部補(bǔ)抹灰。當(dāng)煙囪整改后投入使用后仍然漏油煙，整改失敗。

5.2 整改方案2

1號煙囪內(nèi)壁采用滿掛絲徑0.8mm熱鍍鋅網(wǎng)；抹20mm厚1∶2.5水泥砂漿抹灰層；貼15mm厚玻鎂防火板材，拼縫采用專用膠結(jié)材料密封。1號煙囪按上述方案整改后，經(jīng)試用仍然漏油煙。經(jīng)檢查，由于煙囪內(nèi)切圓的直徑不足600mm，施工場地極狹窄，煙囪的大多數(shù)部位都沒有掛熱鍍鋅網(wǎng)和抹水泥砂漿。玻鎂防火板材是用膨脹螺栓直接錨于煙道內(nèi)壁上的，防火板間連接不平整，灰縫不飽滿甚至無灰漿填筑。整改中業(yè)主還發(fā)現(xiàn)電梯井之間的隔墻上開有孔洞，又未設(shè)置甲級防火門，本次整改中對此問題未作處理。當(dāng)煙囪整改后投入使用時(shí)仍然漏油煙，整改不成功。見圖4。

圖4 1號煙囪整改狀態(tài)

5.3 整改方案3

6號煙囪停用。1號煙囪內(nèi)抹抗裂砂漿厚15mm，兩遍成活，內(nèi)掛0.8×12.7×12.7mm鋼絲網(wǎng)，未提電梯井隔墻之間的孔洞封堵問題。因該方案未解決商業(yè)煙囪與主體結(jié)構(gòu)墻體的隔離和熱傳導(dǎo)問題，未得到業(yè)主的認(rèn)可，故未實(shí)施。

3個整改方案均未解決煙囪筒壁與電梯井、廚房、通道的分離和隔熱問題（即煙囪獨(dú)立性問題），煙囪內(nèi)空很狹小，工人無法在里面正常作業(yè)，施工質(zhì)量難以監(jiān)督與檢查。做內(nèi)置不銹鋼煙囪可以解決煙囪筒壁與電梯井、廚房、通道的分離和隔熱問題，但煙囪有效面積大幅度減少，通煙能力嚴(yán)重不足，造價(jià)高而未被采用。在上述問題未解決前，兩根商業(yè)煙囪停止使用，相關(guān)聯(lián)的餐館停業(yè)。

6 結(jié)語及設(shè)計(jì)施工建議

近年來，我國高層住宅建筑發(fā)展很快，怎樣解決高層住宅建筑中的煙氣排放問題，是一個很棘手的課題，但只要我們認(rèn)真研究，精心設(shè)計(jì)，精心施工，解決這一問題還是不難的。我們認(rèn)為商業(yè)煙囪的設(shè)計(jì)施工應(yīng)注意以下幾點(diǎn)[5]。

6.1 商業(yè)煙囪必須請專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，煙囪筒壁不能與主樓墻體共壁（共墻），更不能與電梯井共壁（共墻）。商業(yè)煙囪應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，商業(yè)煙囪筒壁與主樓墻體之間必須設(shè)置空氣隔熱層或填料隔熱層，隔熱層的厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求。餐館熱源為天然氣時(shí)，其水平煙道長度不宜超標(biāo)。

6.2 商業(yè)煙囪筒壁的組砌材料必須符合規(guī)范要求，同一根煙囪不宜采用物理力學(xué)性能差異較大的幾種材料組砌，不應(yīng)采用空心磚和蒸壓加氣混凝土塊砌筑。

6.3 煙囪內(nèi)壁一定要保證平滑、密實(shí)，不允許滲油煙，以減少熱傳導(dǎo)。

6.4 不允許在煙囪內(nèi)壁上搭腳手架，設(shè)模板對拉桿，開臨時(shí)孔洞等。腳手架只能搭在外壁上，實(shí)踐表明腳手架等孔洞是無法堵嚴(yán)的。

6.5 要請具有商業(yè)煙囪施工資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍施工。施工及監(jiān)理人員一定要盡職盡責(zé)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保施工質(zhì)量。

[1]中華人民共和國公安部.GB 50045-95高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S].北京：中國計(jì)劃出版社，2005.

[2]中國冶金建設(shè)協(xié)會.GB50051-2013煙囪設(shè)計(jì)規(guī)范[S].北京：中國計(jì)劃出版社，2013.

[3]重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心.DBJ50-055-2006蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程[S].重慶：重慶市建設(shè)委員會，2006.

[4]中華人民共和國建設(shè).GB50368-2005住宅建筑規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2010.

[5]胡瑜想.高層建筑煙囪設(shè)計(jì)//中國石油和化工勘察設(shè)計(jì)協(xié)會熱工設(shè)計(jì)專業(yè)委員會，全國化工熱工設(shè)計(jì)技術(shù)中心站.全國化工熱工設(shè)計(jì)技術(shù)中心站年會論文集[C].2010.

責(zé)任編輯：孫 蘇

施工經(jīng)驗(yàn)

塔式起重機(jī)附墻桿與建筑物的連接

塔式起重機(jī)安裝達(dá)到一定高度以后，需要配置附墻桿和建筑物連接，以提高塔式起重機(jī)穩(wěn)定性，現(xiàn)有的附墻桿與建筑物的連接件是通過在墻體施工過程中預(yù)埋在墻體側(cè)面的鋼板，鋼板上設(shè)置耳板，使用時(shí)將附墻桿一端直接與耳板連接，起到固定塔式起重機(jī)的作用。但是，這種連接件的鋼板是預(yù)埋在墻體內(nèi)的，施工完畢后就只能留在墻體內(nèi),在一定程度上造成材料的浪費(fèi)。

施工過程中研究出一種新方法，在使用過程中只需將套管預(yù)埋在墻體內(nèi)，在連接附墻桿時(shí)只需使用螺栓將平板狀鋼板固定在墻體外側(cè)即可，使用完畢后可以拆卸，周轉(zhuǎn)使用，節(jié)約材料。

(摘自：《建筑工人》。請作者與本刊聯(lián)系，即付稿酬）

Design and Construction of Commercial Chimney of A High-rise Residence

There is not enough attention and experience but many problems in commercial chimney of high-rise residence.Based on the analysis on the design and construciton of commercial chimney of a high-rise residence,relevant experience and lessons are summarized and some suggestions are presented.

independent setting;thermal-protective coating;lampblack leakage;pollution

TU972

A

1671-9107（2014）02-0028-03

10.3969／j.issn.1671-9107.2014.02.028

2013-10-22

胡勁（1970-），男，重慶人，本科，工程師，主要從事技術(shù)管理工作。