聲音

01

我現(xiàn)在擔(dān)心的不是房?jī)r(jià)降不下去，而是擔(dān)心它崩盤(pán)。日本當(dāng)年崩盤(pán)以后到現(xiàn)在還沒(méi)有恢復(fù)，所以我想宏觀當(dāng)局也不會(huì)采取措施主動(dòng)去把這個(gè)泡沫捅破。泡沫這個(gè)東西最好不要形成，形成以后就要想辦法讓它慢慢萎縮。

——經(jīng)濟(jì)學(xué)家 吳敬璉

房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)10多年的快速發(fā)展，市場(chǎng)已經(jīng)走穩(wěn)。價(jià)格的適當(dāng)回調(diào)，有利于行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。以住房開(kāi)發(fā)為主的投資階段將會(huì)過(guò)去，非住宅市場(chǎng)未來(lái)也會(huì)進(jìn)入新的發(fā)展階段。

——住建部政策研究中心主 任秦虹

02

改革的政策影響對(duì)短期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是很難顯現(xiàn)效果的，有些改革可以量化，有些改革卻不好量化。下放行政審批權(quán)很難量化，但不論是短期，還是長(zhǎng)期，對(duì)改革還是有效果的。像財(cái)政政策，往往兩個(gè)月就見(jiàn)效，貨幣政策一般是半年見(jiàn)效，到今年下半年，擴(kuò)內(nèi)需的這些政策就會(huì)發(fā)揮作用，下半年的經(jīng)濟(jì)會(huì)穩(wěn)住。

——國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部主任 祝寶良

03

整體的房地產(chǎn)市場(chǎng)大多數(shù)指標(biāo)還是處于增長(zhǎng)過(guò)程中，當(dāng)然增速慢一點(diǎn)也是社會(huì)自然調(diào)節(jié)的過(guò)程。

——住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師 馮俊

建筑設(shè)計(jì)單位和建材企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)互動(dòng)。綠色建材的概念要求建筑實(shí)現(xiàn)高效、環(huán)保、節(jié)能的目標(biāo)，而設(shè)計(jì)起到了重要作用。設(shè)計(jì)涉及的領(lǐng)域眾多，如何對(duì)綠色建材的實(shí)施和推廣起到支撐作用，應(yīng)成為我們今后工作的重點(diǎn)。

——清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院綠色建筑工程研究所副所長(zhǎng)黃獻(xiàn)明

04

我們的建筑至少要做到地震發(fā)生時(shí)人們會(huì)往樓里跑，而不是往外跑。我相信在施行第三方擔(dān)保的情況下，企業(yè)的建筑質(zhì)量可以達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)該施行“第三方責(zé)任擔(dān)保”，即請(qǐng)一家第三方擔(dān)保公司來(lái)為建筑質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保，開(kāi)發(fā)商作為甲方擔(dān)保工程款支付和相關(guān)責(zé)任。

——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng) 任志強(qiáng)

未來(lái)民間投資要真正體現(xiàn)民間資本的開(kāi)放，最重要的是建立負(fù)面題材，把那些限制投資、禁止投資、不讓投資的列出來(lái)，剩下的都給民間投資。所以，要讓民間資本進(jìn)得來(lái)、留得住、賺到錢(qián)，并且能夠看到資本流動(dòng)，最關(guān)鍵的就是把鼓勵(lì)思維從正面清單轉(zhuǎn)向負(fù)面清單。

——經(jīng)濟(jì)學(xué)家 馬光遠(yuǎn)