王茜

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)文化的不斷發(fā)展和人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對(duì)于每天所居住的環(huán)境要求不斷提高，對(duì)于城市建設(shè)中的美化工程建設(shè)有著很高的熱情，一個(gè)城市的園林景觀建設(shè)如何，也逐漸成為了評(píng)價(jià)一個(gè)城市發(fā)展如何的重要指標(biāo)。在進(jìn)行園林景觀工程建設(shè)的時(shí)候，如何進(jìn)行施工造價(jià)管理一直是工程團(tuán)隊(duì)中令人頭疼的一個(gè)問題，尤其是概算超估算，預(yù)算超估算，決算超估算的“三超”現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，如何降低園林景觀工程成本，成為了工程團(tuán)隊(duì)的新課題。本文就園林景觀工程施工造價(jià)管理的相關(guān)問題進(jìn)行簡要的分析，旨在更好的防止“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，從而獲得更好的施工效果。提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：園林景觀；工程；施工造價(jià)；管理；經(jīng)濟(jì)效益

引言

城市的美觀程度對(duì)于人們的幸福程度有著十分巨大的影響，尤其是城市中的白領(lǐng)，每天過著壓力很大的生活，城市中的園林景觀對(duì)于他們釋放壓力，舒緩心情有著非常重要的作用。而隨著城市建設(shè)的腳步逐漸走的文件，城市園林景觀無論是在數(shù)量上還是質(zhì)量上都呈現(xiàn)著非常良好的趨勢。但是，園林景觀工程占地面積大，投資金額大，在建設(shè)的過程中非常容易出現(xiàn)施工造價(jià)上的問題。

一、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)影響造價(jià)

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是進(jìn)行園林景觀建設(shè)之間最重要的一步，也是建設(shè)園林景觀的基礎(chǔ)，在這個(gè)階段進(jìn)行的造價(jià)對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用水平都起到一個(gè)十分重要的作用。所以，在這個(gè)階段，一定要做好科學(xué)的預(yù)算工作。因?yàn)椴煌慕ㄔO(shè)團(tuán)隊(duì)以及項(xiàng)目對(duì)于園林建設(shè)的具體要求不同，審美觀念也不同，所以，在進(jìn)行園林建設(shè)工程時(shí)沒有辦法用固定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，這更讓前期預(yù)算變得十分困難。在這個(gè)階段，施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)從團(tuán)隊(duì)本身的技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)狀況，所要建設(shè)的園林景觀的美觀和環(huán)境等多個(gè)角度進(jìn)行科學(xué)的、完善的分析，不僅要考慮施工完成之后的情況，對(duì)于竣工之后園林景觀的后期養(yǎng)護(hù)和使用也要考慮在內(nèi)，設(shè)計(jì)出性價(jià)比最高，最科學(xué)的建設(shè)方案。

二、招標(biāo)投標(biāo)影響造價(jià)

招標(biāo)投標(biāo)階段，是控制整個(gè)園林景觀建設(shè)施工造價(jià)，決定整個(gè)項(xiàng)目能夠取得理想中的經(jīng)濟(jì)效益的最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，所以，在這一階段，企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真謹(jǐn)慎的進(jìn)行招標(biāo)方式的制定，保證招標(biāo)文件沒有問題，確保企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益不受威脅，并且準(zhǔn)確的計(jì)算工程量清單，保證項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算的正確，防止因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤而為企業(yè)帶來的損失。不僅如此，在招標(biāo)和投標(biāo)的階段，園林景觀建設(shè)的投資方以及施工方所簽署的文件對(duì)于之后的園林景觀建設(shè)的造價(jià)管理工作都會(huì)有著一定的影響，所以，在進(jìn)行合同簽署之前，應(yīng)當(dāng)明確文件內(nèi)容，并且嚴(yán)格執(zhí)行文件內(nèi)容。

三、施工階段影響造價(jià)

施工階段是園林景觀建設(shè)的關(guān)鍵階段，也是整個(gè)建設(shè)之中投入的資源和資金最多的階段，所以，在施工階段中如何進(jìn)行管理，如何進(jìn)行造價(jià)控制，基本上就奠定了整個(gè)園林景觀建設(shè)項(xiàng)目的整體造價(jià)層次。在這個(gè)階段中，首先要對(duì)現(xiàn)場的簽證和設(shè)計(jì)變更有一個(gè)完善的準(zhǔn)備，在遇到問題的時(shí)候能通過流暢的管理進(jìn)行對(duì)相關(guān)問題的解決。并且因?yàn)閳@林景觀本身具有藝術(shù)性，所以園林景觀的建設(shè)過程相比較與其他項(xiàng)目有著更強(qiáng)的不可控性，對(duì)于這種不可控性，建設(shè)人員要保持一個(gè)淡然的心態(tài)，通過加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的管理，盡可能的對(duì)建設(shè)中的各項(xiàng)費(fèi)用做到科學(xué)嚴(yán)密的管理，防止造價(jià)問題的發(fā)生。

四、竣工結(jié)算影響造價(jià)

園林景觀項(xiàng)目的最終造價(jià)是由竣工結(jié)算的結(jié)果所決定的，所以這一階段，建設(shè)人員仍然要保持一個(gè)良好的心態(tài)和一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，仔細(xì)的進(jìn)行竣工審查，完成好竣工資料的收集工作。保障好合同雙方的利益。在這個(gè)階段，要從三個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制，首先，對(duì)施工中出現(xiàn)的所有文件和資料等進(jìn)行整理，以便之后遇到問題的時(shí)候能夠比較容易的進(jìn)行協(xié)調(diào)，避免因?yàn)橘Y料不全而出現(xiàn)的合同雙方之間的矛盾；其次，結(jié)合圖紙，對(duì)工程量進(jìn)行仔細(xì)的檢查，保證每一筆資金都能夠清楚明白，不錯(cuò)算，不漏算。；最后，對(duì)所有費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)的審核，保證計(jì)算沒有錯(cuò)誤，使用沒有違反規(guī)定，保證每一次支出都有據(jù)可循，最終得出的金額準(zhǔn)確無誤。

結(jié)語

伴隨著我國工業(yè)化的飛速發(fā)展，環(huán)境的逐漸破壞已經(jīng)引起了各行各業(yè)的高度關(guān)注，也因此在近幾年我國的園林業(yè)蓬勃發(fā)展起來。作為園林工程主要的經(jīng)濟(jì)支出，造價(jià)在園林工程中的重要地位自然不言而喻。工程造價(jià)是指項(xiàng)目建設(shè)工程所發(fā)生的價(jià)格，也就是工程設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)和實(shí)際在設(shè)備、土地一級(jí)材料技術(shù)等等方面所產(chǎn)生的價(jià)格，工程價(jià)格的產(chǎn)生是一種動(dòng)態(tài)的形式，任何一個(gè)工程從策劃、設(shè)計(jì)、施工一直到竣工的交付使用過程都是一個(gè)相當(dāng)漫長的過程，對(duì)工程造價(jià)的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規(guī)模后，工程的價(jià)格將隨著工程的實(shí)際施工過程在不斷的變化，一直到竣工結(jié)算才能夠確定工程所實(shí)際的價(jià)格?？偠灾?，園林景觀建設(shè)由于其區(qū)別于其他建設(shè)項(xiàng)目的特殊性質(zhì)，所以有著十分復(fù)雜的造價(jià)管理過程，在建設(shè)的過程中要考慮到園林景觀的審美價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值，導(dǎo)致園林景觀建設(shè)的造價(jià)管理更為復(fù)雜。但是，雖然對(duì)于園林景觀建設(shè)的造價(jià)管理比較困難，可使用科學(xué)的管理理論并進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目刂乒ぷ?，仍然可以取得?duì)每個(gè)階段造價(jià)進(jìn)行有效控制的效果，保證建設(shè)企業(yè)能夠獲取贏得的經(jīng)濟(jì)效益，也保證園林景觀能夠發(fā)揮自己在城市建設(shè)中應(yīng)有的作用。（作者單位：南京百發(fā)園林景觀工程有限公司）