摘要：隨著城市化進(jìn)程的深入，城市居民對日常生活環(huán)境提出了更高的要求，住宅建筑方案的合理性和科學(xué)性逐漸成為居民和施工設(shè)計(jì)單位關(guān)注的熱點(diǎn)問題。目前城區(qū)的住宅建筑方案設(shè)計(jì)存在套型不合理、節(jié)能性低、采光性能不佳以及配套設(shè)施有待健全等問題。需要設(shè)計(jì)人員對家居空間進(jìn)行功能分割、提高住宅性價(jià)比、調(diào)整采光策略，同時(shí)完善居住設(shè)施。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；設(shè)計(jì)；問題；策略；發(fā)展方向

隨著城鎮(zhèn)居民物質(zhì)和精神文明水平的不斷提高，其對住宅建筑的舒適性和環(huán)保性的要求也日益嚴(yán)格。現(xiàn)階段，城區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)存在部分問題。為了提高城建設(shè)計(jì)的質(zhì)量，滿足居民的生活水平要求，本文對城區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)中的現(xiàn)存問題進(jìn)行分析，探究解決策略，同時(shí)對城區(qū)建筑未來的發(fā)展方向進(jìn)行展望。

一、住宅建筑設(shè)計(jì)存在的問題

在目前的建筑領(lǐng)域，住宅建筑占有較大的比例住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響著居民居住環(huán)境的好壞，同時(shí)也影響著我國建筑業(yè)健康與長遠(yuǎn)的發(fā)展，因此不可輕視住宅設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)師應(yīng)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，不斷探索發(fā)現(xiàn)問題解決問題，不斷提高設(shè)計(jì)水平，以滿足城鄉(xiāng)居民的不同需求[1]。

（一）住宅建筑的套型設(shè)計(jì)不合理

目前的住宅設(shè)計(jì)在起居室衛(wèi)生間以及廚房的設(shè)計(jì)上存在不合理之處起居室過大，導(dǎo)致室內(nèi)的凈高不足，空間距離的安排不合理，讓人產(chǎn)生壓抑感起居室的門洞設(shè)計(jì)數(shù)量較多[2]。影響起居室的使用功能一般在起居廳適合布置小于3個(gè)的門洞，過多會(huì)造成交通面積擁擠，使起居室功能受到過道的影響對于衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間的門正對著起居室的入口，形成一種不雅觀的現(xiàn)象廚房的設(shè)計(jì)中，因面積過小，導(dǎo)致排氣管道和燃?xì)夤艿赖呐帕休^為凌亂，且沒有設(shè)立專用的管道通道，一旦出現(xiàn)問題，也給檢修帶來很大難度。

（二）住宅建筑過分重視造型美觀，忽視節(jié)能環(huán)保性

在當(dāng)前的住宅建筑中，除了在戶型結(jié)構(gòu)上實(shí)現(xiàn)了多樣化設(shè)計(jì)，住宅外部造型上也尤為重視但是，在滿足前兩項(xiàng)要求的基礎(chǔ)上，通常會(huì)忽視節(jié)能環(huán)保的建設(shè)理念長久以來，我國將節(jié)能降耗作為重要的發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行落實(shí)，列入了經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃之中但在實(shí)際的住宅建筑設(shè)計(jì)中，并沒有達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，出現(xiàn)一些住宅建筑節(jié)能效果比較差的現(xiàn)象比如在設(shè)計(jì)過程中有的住宅為了追求外立面效果而大面積開落地窗，使得窗墻面積比過大，不利于住宅建筑節(jié)能有的住宅外墻凹凸轉(zhuǎn)折過多，導(dǎo)致建筑物外表面積過大，從而影響的建筑體形系數(shù)，不利于節(jié)能

（三）住宅建筑采光不足，日照間距過小

目前有些住宅項(xiàng)目，由于受用地形紅線的限制，出現(xiàn)了大進(jìn)深小面寬戶型，設(shè)計(jì)者在此類戶型設(shè)計(jì)中往往采用戶型中部布置起居廳的手法，來達(dá)到空間規(guī)整的目的[2]。但是這也帶來了起居廳因朝向凹槽部位開窗導(dǎo)致光線昏暗，采光不足的情況還有一些住宅項(xiàng)目片面追求大面積的中心景觀，忽視住宅的日照效果出現(xiàn)了中心景觀區(qū)域外的住宅間距偏小的現(xiàn)象，影響住宅的實(shí)際采光通風(fēng)效果，未能實(shí)現(xiàn)真正意義上的均好性

（四）住宅配套設(shè)施不完善

對于住宅建筑的設(shè)計(jì)，需要重點(diǎn)考慮使用者的生活需求，特別是舒適性便捷性至關(guān)重要有些住宅小區(qū)在進(jìn)行整體規(guī)劃時(shí)，往往只注重住宅小區(qū)的容積率等指標(biāo)，而忽略了配套設(shè)施的建設(shè)，出現(xiàn)了配套設(shè)施不足或閑置的情況有些配套設(shè)施與住宅功能分區(qū)不明確，造成擾民等現(xiàn)象比如小區(qū)沿街布置商業(yè)店面，與住宅未完全脫離，且沒有進(jìn)行整體規(guī)劃及管理控制，建成后交由業(yè)主自定商業(yè)經(jīng)營范圍，常常出現(xiàn)餐館油煙污水店鋪音響噪音等擾民問題，住戶的居住舒適度大大降低

二、住宅建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

我國對物質(zhì)文明及精神文明建設(shè)的要求越來越高，因此人們對住宅建筑的要求也在逐步提高現(xiàn)在人們對住宅建筑的需求都會(huì)考慮到其舒適性功能性節(jié)能性以及經(jīng)濟(jì)性等方面的問題因而，我們在住宅建筑領(lǐng)域上應(yīng)不斷引入先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，在設(shè)計(jì)方法上應(yīng)不斷改革創(chuàng)新，從而提高住宅建筑的設(shè)計(jì)的水平，為廣大居民營造出一個(gè)舒適寧靜優(yōu)美的和諧小區(qū)空間[3]。

（一）在套型上進(jìn)行功能的空間分離

現(xiàn)代的家居空間設(shè)計(jì)，需要進(jìn)行空間分離首先應(yīng)注重公私分離，將戶型空間劃分為私密空間和公共空間，臥室書房專用衛(wèi)生間等私密性要求較高的房間定義為私區(qū)，起居室餐廳廚房公用衛(wèi)生間等定義為公區(qū)，按公私分離原則進(jìn)行單元組合設(shè)計(jì)其次應(yīng)注重動(dòng)靜分離，應(yīng)將起居室的動(dòng)空間臥室的靜空間相對分離，以達(dá)到交能流線互不干擾的目的。同時(shí)，還要注重餐寢分離，在使用面積充足的情況下，可以設(shè)置一個(gè)完整的用餐空間若空間不足，可以在廚房附近設(shè)置一個(gè)小型餐區(qū)，以形成獨(dú)立的廚房后勤空間這樣用餐空間相對完整獨(dú)立，避免了與臥室空間的相互干擾。

（二）注重個(gè)性化設(shè)計(jì)，發(fā)揮住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在滿足人們居住要求之外，還需要考慮住宅建筑的娛樂學(xué)習(xí)以及辦公等功能因而，在現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)上，可以采用一些個(gè)性化的設(shè)計(jì)，比如隔斷連通滲透，或者是隔而不擋，攔而不圍等手段，來打破原有的空間界定，獲得合理的空間變化，發(fā)掘出其本身的多功能性再結(jié)合現(xiàn)代智能化設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出具有個(gè)性化的居住空間

（三）提高節(jié)能意識，注重安全中樹立特色

在住宅建筑中，除了考慮使用的安全性能外，還要提高節(jié)能意識在總體規(guī)劃時(shí)，住宅建筑應(yīng)盡量爭取南北向或南偏東15度范圍內(nèi)的好朝向，并適當(dāng)加大日照間距，以滿足自然通風(fēng)采光的要求總平布置中還應(yīng)因地制宜布置庭院綠化，改善小區(qū)小氣候，降低室外環(huán)境溫度盡量控制住宅建筑的體形系數(shù)，以利于節(jié)能在單體設(shè)計(jì)時(shí)，采用加氣混凝土砌塊等自重輕節(jié)約土地節(jié)約能源的建筑材料，提高住宅的保溫隔聲隔熱性能，提高居住的舒適性

（四）合理設(shè)置配套設(shè)施

在住宅總體規(guī)劃中，不僅要考慮規(guī)劃的整體性，還應(yīng)考慮功能的合理性使用的便捷性針對配套設(shè)施不足或閑置的問題，設(shè)計(jì)中可提高配套設(shè)施的獨(dú)立性和兼容性在設(shè)置社區(qū)服務(wù)中心物業(yè)管理用房商業(yè)店面幼兒園等配套設(shè)施前，應(yīng)考慮其以后單獨(dú)管理運(yùn)營的可能性，與住宅應(yīng)合理分區(qū)，減少其對住宅小區(qū)內(nèi)部的干擾在機(jī)動(dòng)車停車位配置方面，機(jī)動(dòng)車車位應(yīng)分層次多級配置，采用集中和分散結(jié)合地面停車和地下停車結(jié)合的布置原則，方便住戶就近停放，滿足居民機(jī)動(dòng)車的停放要求

三、住宅建筑設(shè)計(jì)的未來發(fā)展方向

（一）名人故居的特點(diǎn)

名人故居主要是抗戰(zhàn)時(shí)期外地的文化名人的舊居，它們也反映了當(dāng)時(shí)名人生活工作的情況，展示了那個(gè)時(shí)期特有的社會(huì)風(fēng)貌[4]。對于所調(diào)查的這些名人故居，它們的共同點(diǎn)是，西方建筑風(fēng)格中的自由布局；立面多傳統(tǒng)的厚墻高窗；西式開窗較多，窗戶較高，尖頂；裝飾多為傳統(tǒng)民居中的裝飾風(fēng)格與形式；西式的裝飾風(fēng)格圖案形式。

（二）商住式民居與別墅的調(diào)查分析

文明街片區(qū)臨街店鋪為樣式獨(dú)特的兩三層的土墻木樓，上層大多供人居住，微微向外挺出，并有樣式不同的垂柱，下層是商鋪，縮進(jìn)一點(diǎn)各戶店鋪之間，有封火墻相隔。這些商住式民居的共同點(diǎn)是平面布局前店后宅，在一般地段店鋪為一字型單開間，店鋪后的宅院為傳統(tǒng)的合院式，轉(zhuǎn)角處商鋪為圓弧扇形；裝飾為檐下梁枋有精美雕刻圖案，垂柱，木構(gòu)件為朱紅色，瓦當(dāng)上有紋飾；山墻為封火墻，一般間隔三開間商鋪的距離別墅作為具有一定資產(chǎn)或有一定文化背景的人所建的一類住宅形式，同時(shí)又是在西方文化嚴(yán)重入侵的時(shí)期，因此，中西合璧的別墅引領(lǐng)著這個(gè)時(shí)期老城區(qū)傳統(tǒng)民居的一股潮流。

四、結(jié)語

由于城市歷史的變遷，以及民眾生存狀況社會(huì)風(fēng)尚的變化，不同人群的住房在繼承傳統(tǒng)優(yōu)秀風(fēng)格的基礎(chǔ)上產(chǎn)生了相應(yīng)的變化。這些豐富的民居資源不僅為地域建筑的創(chuàng)作提供源泉，而且能豐富園林景觀及園林建筑的民族特色和地域特色。

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