預(yù)結(jié)算審核是建筑工程造價(jià)管理控制的重要內(nèi)容。文章結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，探討分析了造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有關(guān)問題，指出其中的審核工作要點(diǎn)，希望能夠引起人們對(duì)這一問題的進(jìn)一步關(guān)注，能夠?qū)訌?qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的實(shí)際工作提供借鑒和指導(dǎo)。

引言

當(dāng)前，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核仍然存在著一些問題與不足，主要表現(xiàn)為：工程量計(jì)算有誤，定額套用不合理，漏算、重算現(xiàn)象依然存在。這些問題的存在不僅影響了預(yù)結(jié)算審核的合理性，還制約了對(duì)建筑工程造價(jià)的有效控制。今后必須改變這種情況，把握相應(yīng)的審核要點(diǎn)，準(zhǔn)確核定工程造價(jià)，提高建筑工程建設(shè)效益。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

1.做好相關(guān)資料的收集工作。在預(yù)結(jié)算審核工作中，為確保其科學(xué)性和合理性，一定要注意全面收集資料，為審核提供科學(xué)合理的依據(jù)。主要資料包括：工程承發(fā)包合同、圖紙及圖紙會(huì)審記錄、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)或原預(yù)算、旋工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、原始票據(jù)、施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)照片等、有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的文件規(guī)定、經(jīng)審查批準(zhǔn)的竣工圖、工程竣工驗(yàn)收單、竣工報(bào)告等。另外還要考慮以下內(nèi)容：政策性變化引起的費(fèi)用調(diào)整；投標(biāo)時(shí)按常規(guī)計(jì)算，結(jié)算時(shí)需如實(shí)調(diào)整的費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、簽證、監(jiān)理指令等導(dǎo)致增加的費(fèi)用；施工索賠費(fèi)用；合同規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；由于變更刪項(xiàng)，導(dǎo)致原讓利優(yōu)惠部分的退還費(fèi)用。只有在資料完整的基礎(chǔ)上，并對(duì)其它費(fèi)用進(jìn)行全面考慮，才能提高預(yù)結(jié)算審核水平。

2.重視工程量的審核。為了準(zhǔn)確的核實(shí)各分部分項(xiàng)工程量，要熟練掌握的工程量計(jì)算規(guī)則，熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，參加施工圖紙會(huì)審，全面搜集隱蔽工程驗(yàn)收記錄，全面核準(zhǔn)工程量。同時(shí)，還要把握以下要點(diǎn)：第一、保證細(xì)目一致。審核工程量時(shí)注意審查施工圖列出的工程細(xì)目與預(yù)算定額中的工程細(xì)目，看其是否一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。如建筑工程預(yù)算定額中的某些工程細(xì)目已經(jīng)包括了安裝費(fèi)或刷素水泥漿，計(jì)算工程量列工程細(xì)目時(shí)，要包括這些內(nèi)容。如果預(yù)算定額中沒有包括安裝費(fèi)或刷素水泥漿，那么在計(jì)算這部分工程量時(shí)，應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。第二、確保計(jì)量單位一致。要注意審查施工圖列出的計(jì)量單位是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。如，電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額中的計(jì)量單位，有些用“臺(tái)”，有些用“組”；管道安裝工程預(yù)算定額的計(jì)量單位，有些用“10m”，有些用“100m”等。應(yīng)區(qū)分這些單位，避免影響工程量審核的準(zhǔn)確性。另外，建筑工程量的審核方法有經(jīng)驗(yàn)審查法、重點(diǎn)審查法、全面審查法、篩選審核法、標(biāo)準(zhǔn)圖審核法等，要根據(jù)具體情況合理選用，提高審核水平。

3.材料價(jià)差審核。建筑工程材料費(fèi)占造價(jià)的比例相當(dāng)高。為此，材料審核要把握以下要點(diǎn)：審查安裝工程材料的規(guī)格與型號(hào)、數(shù)量是否符合圖紙規(guī)定，建筑工程材料種類、數(shù)量是否按定額分析出來的數(shù)量計(jì)收；材料價(jià)格是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件規(guī)定；審核材料價(jià)是否符合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情，是否含運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)，如果有些工程復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)，材料隨市場(chǎng)波動(dòng)大，必須按施工進(jìn)度分期核定材料價(jià)格或按情況加權(quán)平均，按實(shí)找差，提高審核水平，合理控制材料費(fèi)用。

4.取費(fèi)及執(zhí)行文件審核。費(fèi)用定額是否與采用的預(yù)算定額相配套；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符；取費(fèi)基數(shù)是否正確；按規(guī)定有些簽證應(yīng)在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用，是否放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算；有無不該收取的費(fèi)率，費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)；預(yù)結(jié)算中是否按國(guó)家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi)。

5.設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證與施工企業(yè)成本核算和結(jié)算投資密切聯(lián)系，在整個(gè)工程投資中占有相當(dāng)?shù)谋戎?。一些施工單位由于利益的?qū)使，常常出現(xiàn)盲目簽證的情況。因而審核人員必須嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真審查工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作內(nèi)容是否包括在預(yù)算定額內(nèi)，是否符合相關(guān)規(guī)定。還要注意變更中所調(diào)整的內(nèi)容，在預(yù)結(jié)算書中是否已做修正，對(duì)不合理、不符合有關(guān)政策規(guī)定的簽證費(fèi)用一律予以核減。審核時(shí)要把握以下要點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)簽證必須具備甲方駐工地代表和施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人雙方簽字或蓋章，有監(jiān)理單位的還須總監(jiān)簽字或蓋章，否則無效，口頭承諾不能作為結(jié)算的依據(jù)；現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容、項(xiàng)目必須清楚，沒有工作內(nèi)容和數(shù)量，只有金額，手續(xù)不完備的簽證不能作為結(jié)算憑證；現(xiàn)場(chǎng)簽證不符合相關(guān)政策的規(guī)定或者是不切合實(shí)際的，重復(fù)多算的堅(jiān)決核減；對(duì)于那些預(yù)算中未包括的，但實(shí)際工作中確實(shí)發(fā)生的，該增加的一定要計(jì)入結(jié)算，如墻體、樓板的鑿洞，鋼筋接頭的氣壓焊或電碴壓力焊等，從而提高審核水平，促進(jìn)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的合理進(jìn)行。

6.提高工作人員的綜合素質(zhì)。預(yù)結(jié)算審核工作人員需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，履行好自己的職責(zé)，做好預(yù)結(jié)算審核工作。重視引進(jìn)高素質(zhì)的工作人員，培養(yǎng)員工遵紀(jì)守法、愛崗敬業(yè)的工作精神和工作態(tài)度，并完善獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制，促進(jìn)他們更好的完成各項(xiàng)工作，促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作順利完成，提高預(yù)結(jié)算審核水平。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核具有重要的作用。為提高預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性和合理性，今后要把握相應(yīng)的要點(diǎn)，合理進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，做到工程量不重不漏，定額套用符合要求，提高預(yù)結(jié)算審核水平。

（作者單位：滄州市滄運(yùn)裝飾有限公司）