近期，圍繞小產(chǎn)權(quán)房是否轉(zhuǎn)正的問題爭論激烈。地產(chǎn)大佬任志強公開表示——小產(chǎn)權(quán)房不可能會轉(zhuǎn)正，如果政府允許小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么政府一定允許其他犯罪也合法化，想都別想。

最早在中國提出房屋抵押按揭貸款、反向抵押貸款、REITS理論的中房集團原董事長，現(xiàn)任中國房地產(chǎn)開發(fā)集團理事長、幸福人壽保險股份有限公司監(jiān)事會主席的孟曉蘇，近期在廣東參加一個論壇上則表示，小產(chǎn)權(quán)房可能會轉(zhuǎn)正。

對于任志強的“擔憂安全問題而永不合法化”的觀點，孟曉蘇表示，任志強“不懂農(nóng)民”，“安全問題做好督查就行了，政府難道不需要與時俱進么？”

近日國土部、住建部聯(lián)合發(fā)文要求遏制在建在售小產(chǎn)權(quán)房，并要求各地近期要開展集中排查摸底，從嚴查處，似乎澆滅了對于小產(chǎn)權(quán)的爭論。對此，孟曉蘇表示，國土部、住建部發(fā)布的叫停小產(chǎn)權(quán)房違法建設、銷售的文件僅僅是為了擺姿態(tài)遏制投資而已。

他表示，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房問題，媒體要讓農(nóng)民自己發(fā)出聲音，問他們愿不愿轉(zhuǎn)正，“小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正要補交地價，沒人愿意補，征房產(chǎn)稅即可”。

但無疑，現(xiàn)在的政策法規(guī)一直未對小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正有任何松口。對此，孟曉蘇表示，“小產(chǎn)權(quán)房違法，那就修改法律，當年土地承包制也是違法，后來改的是法律。”