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        ?

        北京

        2013-12-31 00:00:00
        房地產(chǎn)世界 2013年11期

        “京七條”明確加快建設(shè)自住商品房

        10月22日,北京住建委發(fā)布《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》,明確加快自住型商品住房建設(shè),通過“限房價、競地價”的方式,加大房屋供應(yīng)力度,完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),穩(wěn)定市場預(yù)期。該文件被市場稱為“京七條”?!兑庖姟访鞔_自住型商品房建筑面積以90平方米以下為主,最大套型建筑面積不得超過140平方米;自住型商品住房銷售均價,原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。

        首個自住型商品房月底搖號

        據(jù)北京市住建委消息,近期北京密集推出自住型商品住房用地,登記搖號工作最快將于11月底啟動。朝陽區(qū)豆各莊項目,將成為首個進(jìn)行搖號的項目。

        北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,開發(fā)商要在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋套數(shù)、戶型、價格等信息,公示期不少于15天。此時,購房家庭可提出購房申請,隨后按限購規(guī)定審核購房資格。

        房產(chǎn)證11月試點(diǎn)免費(fèi)“加密”

        北京市住建委從11月1日起,在海淀試點(diǎn)房產(chǎn)證免費(fèi)“加密”服務(wù),業(yè)主可以為名下房產(chǎn)證增設(shè)密碼,給房產(chǎn)過戶增加一道安全門。據(jù)了解,海淀區(qū)的居民就可以自愿申請為房本免費(fèi)加密。業(yè)主可持身份證明、房屋所有權(quán)證的原件和復(fù)印件,到海淀區(qū)房屋登記大廳辦理加密事項。如房本上記載信息與現(xiàn)狀相符,可直接設(shè)立登記密碼,登記密碼為6至12位阿拉伯?dāng)?shù)字。

        北京暫停高價房預(yù)售許可

        繼北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(下稱“北京市住建委”)祭出“京七條”后,將在年前停批4萬元/平米以上的高價房預(yù)售許可的“限高令”再度甚囂塵上。據(jù)北京房協(xié)的相關(guān)負(fù)責(zé)人和一些高端項目的開發(fā)企業(yè)內(nèi)部人士就對外透露,北京樓市的高端市場并未“放開”,為了保證本年度商品房成交均價,完成2013年“保持房屋交易量的穩(wěn)定以及交易價格的穩(wěn)定”房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo),在今年年底前,北京市住建委方面不再給高價項目批預(yù)售證。

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