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        淺談農(nóng)村土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證宗地圖制作方法

        2013-12-12 01:46:20李瑞雅
        測繪通報 2013年2期
        關(guān)鍵詞:黃驊市街坊界線

        李瑞雅

        (河北天元地理信息科技工程有限公司,河北廊坊065201)

        一、引 言

        按照《河北省農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》,通過野外采集的實測數(shù)據(jù)、工作底圖及宗地草圖等信息,與黃驊市第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫套合,使用計算機進行檢查、調(diào)整村集體的土地權(quán)屬界線和面積,繪制規(guī)則規(guī)定所要求的宗地圖,并生成相對應(yīng)的界址點成果表。

        二、項目區(qū)介紹

        常郭鎮(zhèn)位于河北省黃驊市西南部,東鄰黃驊鎮(zhèn)和舊城鎮(zhèn),北接滕莊子鄉(xiāng),南靠孟村回族自治縣,西連滄縣,共51個行政村。全鎮(zhèn)地域南北狹長,海岸線全長55 km,陸地平均寬度不足2 km,面積105.7 km2。域內(nèi)灘涂淺海廣闊,灘涂面積1.45×104hm2,淺海面積6.67 ×104hm2。

        三、技術(shù)路線

        在黃驊市第二次土地調(diào)查的基礎(chǔ)上,依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對已有宗地進行復(fù)查,對新增宗地進行補測,依照工作底圖及測量儀器現(xiàn)場實測,落實到計算機中進行二次檢查處理,最終形成宗地圖。

        四、數(shù)據(jù)處理

        1.數(shù)據(jù)來源

        1)坐標(biāo)系統(tǒng):采用1980西安坐標(biāo)系;

        2)高程基準(zhǔn):采用1985國家高程基準(zhǔn);

        3)投影:采用高斯-克呂格投影;

        4)計量單位:長度單位采用m,面積計算單位采用m2。

        2.數(shù)據(jù)處理

        (1)街坊界線處理

        將實地測量的街坊界線DWG文件及展點號DWG文件導(dǎo)入南方CASS 8.0軟件中,根據(jù)土地權(quán)屬確權(quán)的相關(guān)規(guī)定,街坊界線為一條封閉的復(fù)合線,與實測的點完全套合,界址清楚,無爭議;若兩個街坊有爭議時,設(shè)爭議街坊界線。

        (2)宗地界線處理

        1)將實地測量的宗地界線導(dǎo)入南方CASS 8.0中,并與街坊界線套合。利用CASS8.0中檢查軟件功能,初步處理導(dǎo)入的數(shù)據(jù)中的點、線、面中的無屬性線段、多余點、重復(fù)點等問題。

        2)將處理過的數(shù)據(jù)以DXF格式導(dǎo)出,打開蒼穹國土數(shù)據(jù)處理系統(tǒng),導(dǎo)入DXF文件,運用軟件中的處理功能將未封閉的線拓撲成面,使數(shù)據(jù)都為完整的閉合的面。利用程序的單層檢查、圖形常規(guī)檢查、懸鏈檢查等功能,對數(shù)據(jù)進行多種疊加檢查,保證數(shù)據(jù)的正確性。檢查處理無誤后,將數(shù)據(jù)以SHP格式導(dǎo)出。此步驟是為了處理之前導(dǎo)入的數(shù)據(jù)中的不完整的和不閉合的斷線,使宗地能夠成為閉合的面。蒼穹檢查界面如圖1所示。

        3)打開MapGIS 6.7軟件,運行圖形處理中的文件轉(zhuǎn)換功能,輸入SHP格式文件;再利用輸出功能,部分圖形輸出 DXF導(dǎo)出 NONAME0.WL存為DXF格式。如圖2所示。

        4)運行南方CASS8.0軟件,打開從MapGIS6.7中導(dǎo)出的DXF文件,此時的復(fù)合線為閉合線。利用檢查入庫功能里的圖形實體檢查,檢查重復(fù)點,重復(fù)點限差為0.000 1,點擊批量修改處理重復(fù)點。如圖3所示。

        圖1 蒼穹國土數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)檢查界面

        圖2 部分圖形輸出選擇界面

        5)套入之前檢查無誤的街坊界線,將其與宗地界線合為同層導(dǎo)出DXF文件,再返入蒼穹軟件,按步驟2)再次進行單層圖形檢查、修改,直至檢查無錯為止。此步驟是檢查宗地界線與街坊界線是否有出入,若有宗地界線與街坊界線交叉或面積不符時,則以實測的工作底圖為主,并參考影像圖,確定界線。

        五、宗地圖及界址點成果表制作

        1.宗地圖制作

        1)將處理的好的DXF文件用南方CASS 8.0打開,并按照規(guī)則要求分層,此時宗地界線為無屬性編碼的復(fù)合線。運行地籍下的“復(fù)合線轉(zhuǎn)為權(quán)屬線”,選擇所需轉(zhuǎn)換的復(fù)合線,彈出“宗地基本屬性”對話框,按照相關(guān)規(guī)定,填寫正確的街道、街坊、宗地號編碼。宗地權(quán)屬完全依照外業(yè)實地測量所調(diào)查的內(nèi)容填寫,國有土地使用權(quán)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所有權(quán)的要依據(jù)土地證如實填寫。如圖4所示。

        圖3 檢查重復(fù)點界面

        圖4 復(fù)合線轉(zhuǎn)為權(quán)屬線界面

        2)依照街坊界線分為各個行政村,并套入從二調(diào)數(shù)據(jù)庫導(dǎo)出的地類圖斑線、地類編號,以及農(nóng)村道路、溝渠。點擊地籍下的“繪制宗地圖框”,根據(jù)宗地大小和內(nèi)部建筑物、構(gòu)筑物形狀、大小與稀疏程度,分別生成不同比例尺宗地圖。圖紙大小分為50 cm×40 cm、A3、A4 3種規(guī)格。宗地圖比例尺為1∶500的整倍數(shù),但不能高于1∶100 00,生成的宗地圖應(yīng)做到點、線清晰,各種注記清楚,宗地四至關(guān)系正確,并按要求注記宗地圖中所需的內(nèi)容,如相鄰宗地地籍號、相鄰宗地名稱、宗地關(guān)系示意線等。繪制的宗地圖如圖5所示。

        圖5 宗地圖成果圖

        2.界址點成果表制作

        按照要求生成相對應(yīng)的界址點成果表,包括宗地號、權(quán)利人、宗地面積、建筑面積(若是國有土地使用權(quán)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地所有權(quán),將計算建筑占地面積;而農(nóng)村集體土地所有權(quán)不計算建筑占地面積)、界址序號、界址點號、界址坐標(biāo)、界址邊長及制表、審校人名、制表日期,如圖6所示。

        六、結(jié)束語

        本文根據(jù)《河北省農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作實施方案》的要求,以黃驊市第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ),利用南方 CASS8.0、MapGIS 6.7、蒼穹國土數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)軟件之間相輔相成的便捷運用,實現(xiàn)了對農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證中宗地圖的制作。

        圖6 界址點成果表

        [1]欒喬林,陳路良,王芳,等.基于CASS的數(shù)字化宗地圖自動繪制應(yīng)用研究[J].華南熱帶農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報,2006,12(1):39-43.

        [2]周園.地圖與地圖制圖[M].武漢:武漢大學(xué)出版社,2011.

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