張志業(yè)

(山西省建筑設(shè)計(jì)研究院，山西太原 030013)

1 項(xiàng)目背景

天垣集團(tuán)位于山西省長治市襄垣縣。最近幾年，隨著國家改革開放政策的進(jìn)一步深化，以及國家對民營企業(yè)和小微企業(yè)的大力扶持，在天垣集團(tuán)高層骨干的正確領(lǐng)導(dǎo)和所有員工的努力拼搏下，集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)數(shù)量不斷擴(kuò)展壯大，現(xiàn)已成為全國百強(qiáng)民營企業(yè)之一。經(jīng)過幾年的發(fā)展壯大，集團(tuán)原有的辦公場地和辦公條件已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足集團(tuán)發(fā)展的需要，為適應(yīng)集團(tuán)發(fā)展的需要，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)決定建設(shè)天垣大廈，改善集團(tuán)員工的辦公條件，為集團(tuán)將來的發(fā)展創(chuàng)造條件，并樹立起良好的企業(yè)形象。

2 工程概況

天垣大廈位于長治地區(qū)襄垣縣縣城內(nèi)，總占地面積9 520 m2，場地凈用地面積7 140 m2。場地為矩形，東西向長119 m，南北向?qū)?0 m，地形比較平坦。建設(shè)用地北側(cè)為城市主干道開元東街，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。本工程總建筑面積45 294.37 m2，地下1層為機(jī)械停車庫，設(shè)備用房和庫房。地上部分按形體結(jié)構(gòu)分為A座，B座。A座地上22層，建筑高度77.0 m，結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)，B座地上19層，建筑高度80.0 m，結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。本工程的建筑類別為一類，耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑物效果圖見圖1。

圖1 天垣大廈效果圖

3 建筑設(shè)計(jì)

1)總平面設(shè)計(jì)。

結(jié)合地形，本設(shè)計(jì)沿用地東西方向布置兩棟建筑A座，B座，這樣使兩棟建筑都為南北朝向，既保證了建筑的良好朝向，同時也使建筑的主立面面向城市主干道。A座和B座之間留出13 m的防火間距，既滿足消防車和人員的通行需要，同時也避免了過長建筑形成的大面積陰影對城市道路日照和景觀的破壞。場地的主入口緊臨城市主干道開元東街，非常方便人流和車流出入，沿建筑的北面分別布置商鋪、餐飲、洗浴、酒店等主要出入口，可以使人們很好的識別和方便到達(dá)，在B座東側(cè)布置辦公出入口，A座南側(cè)布置住宅的單元出入口，這些出入口相對獨(dú)立，避免了與北側(cè)大量其他人流流線的交叉。

2)平面設(shè)計(jì)。

由于甲方對建筑設(shè)計(jì)提出的要求比較多，要在該場地內(nèi)布置住宅、辦公、洗浴、客房和餐飲等諸多功能為一體的綜合型建筑。根據(jù)對場地的分析，結(jié)合甲方的要求，本設(shè)計(jì)方案沿場地的長邊方向布置了兩棟建筑A座，B座，A座位于場地東側(cè)，主要功能為住宅，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，在底層設(shè)置了兩層裙房，裙房突出主體部位部分采用框架結(jié)構(gòu)，形成大空間，用來做商鋪和餐飲中心，既滿足了甲方對建筑功能的要求，同時又增加了建筑的開發(fā)價值。3層以上住宅部分，通過對戶型的優(yōu)化設(shè)計(jì)，做到每個戶型的面積適中，功能分區(qū)合理，流線清晰，且每戶至少有一個臥室朝陽，提高了住宅的品質(zhì)。B座位于場地西側(cè)，為集多種功能為一體的綜合樓，采用框架結(jié)構(gòu)，1層，2層為洗浴中心，3層～8層為客房，9層～18層為辦公部分，在頂層19層根據(jù)功能要求，取消局部框架柱，形成一個大空間的多功能廳，滿足大型會議和其他活動的需要。在2層和19層部分，與A座相鄰部位設(shè)計(jì)了兩道聯(lián)廊將A座和B座連通，既滿足了日常的使用要求，使各不同功能部位可以方便的聯(lián)系和到達(dá)，同時將兩棟建筑融為一體。地下1層中，兩棟樓的地下室連為一體，并從裙房向北延伸出一部分，盡可能的利用有限的場地。根據(jù)功能要求，設(shè)置了地下停車庫，水泵房，水池，配電室和空調(diào)機(jī)房等房間。

3)立面設(shè)計(jì)。

建筑立面采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，力求簡潔大方，主要通過體塊的分割，虛實(shí)對比等設(shè)計(jì)手法突出建筑的體量感，避免繁瑣的裝飾。整個建筑立面設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)在于采用統(tǒng)一的立面處理方法，盡量減少兩種不同建筑功能的建筑在三維空間中所造成的差異，避免兩個建筑各自孤立，不相協(xié)調(diào)，并通過屋頂連通，中間鏤空的手法使兩個建筑相得益彰，成為一個完整的整體。裙房部分采用黑色的石材貼面，上部則采用氟碳涂料噴涂，使建筑看上去很質(zhì)樸，但也很有現(xiàn)代感。在建筑的沿街立面部分，通過使用大面積的玻璃幕墻突破了住宅立面設(shè)計(jì)的常規(guī)手法，而綜合樓部分的立面設(shè)計(jì)則采用有規(guī)律的洞窗，形成一定韻律感。中間下部聯(lián)廊采用鋼結(jié)構(gòu)，完全外露的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件則充分體現(xiàn)了現(xiàn)代工藝的美感，增加建筑的表現(xiàn)力，在頂部通過一片實(shí)墻將兩棟建筑統(tǒng)一貫穿起來，不僅增加了建筑的體量感，并且使兩種截然不同功能的建筑非常生動地統(tǒng)一起來，形成了很好的建筑藝術(shù)感。在B座西側(cè)設(shè)置了兩部觀光電梯，自下而上通透的大玻璃本身就是建筑物景觀的一部分，員工乘坐觀光電梯由下而上的時候，全城的美景盡收眼底，心中油然升起一種我為自己是天垣集團(tuán)的一員而自豪的優(yōu)越感。

4)消防設(shè)計(jì)。

總平面圖中，建筑物的四周設(shè)有環(huán)形的消防車道，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車可以很方便的到達(dá)建筑物的每一個角落。場地的東北側(cè)設(shè)有供消防車取水的供水接口，可以為消防車提供補(bǔ)充用水，節(jié)省大量的取水時間，為消防撲救贏得寶貴時間。在建筑物的內(nèi)部，消防控制室位于B座1層，有獨(dú)立的室外出入口，地下車庫和設(shè)備用房、商鋪、餐飲、洗浴、辦公等公共空間均設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)，住宅部分設(shè)有消火栓系統(tǒng)，住宅的每個單元和B座均設(shè)有消防電梯，地下室部分還有專門給這些設(shè)備供電的應(yīng)急電源——柴油發(fā)電機(jī)房，這些系統(tǒng)綜合起來，都可以保證建筑物在有火災(zāi)隱患或是在火災(zāi)剛開始時，工作人員和消防隊(duì)員能夠及時發(fā)現(xiàn)，及時到達(dá)事故地點(diǎn)并采取有效的控制措施，使火災(zāi)得到有效的控制，避免由此帶來的人員和財產(chǎn)的損失。

5)節(jié)能設(shè)計(jì)。

本工程嚴(yán)格執(zhí)行國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)DBJ 04-241-2006公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和DBJ 04-242-2012居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，節(jié)能設(shè)計(jì)考慮了建筑物的各個部位，不留死角。屋頂采用50厚擠塑聚苯板保溫層，外墻采用40厚擠塑聚苯板保溫層，外窗采用空氣層12 mm厚的單框雙玻塑鋼窗，地下室頂板采用35厚巖棉板保溫層，外挑樓板采用55厚擠塑聚苯板保溫層，住宅樓梯間隔墻采用40厚的?；⒅楸厣皾{保溫層，所有外露的構(gòu)件如空調(diào)隔板、雨篷、陽臺的頂板和底板等冷橋部位，均做了30厚的?；⒅楸厣皾{保溫層。另外根據(jù)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字［2009］46號文件的要求，在A座和B座每層層高處，屋面和外墻的交界處，寬度500 mm范圍內(nèi)，均設(shè)置保溫材料為巖棉板(耐火等級為A級)的防火隔離帶，在設(shè)備方面，屋頂采用了太陽能熱水系統(tǒng)提供熱水，衛(wèi)生間采用達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能節(jié)水設(shè)備，采用集中供熱，分戶控制的供暖系統(tǒng)，散熱器采用熱效高、低能耗的類型，照明系統(tǒng)采用節(jié)能型燈具，所有各方面均達(dá)到了國家的節(jié)能要求。

［1］黃 瑛.談春熙大廈三期方案設(shè)計(jì)［J］.山西建筑，2012，38(9):21-22.