劉昌逾

【摘 要】房建工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，建成后的項(xiàng)目關(guān)系到國(guó)家和人民的生命、財(cái)產(chǎn)安全。每一個(gè)部分都對(duì)最終質(zhì)量起著重要的作用。因此，要把好質(zhì)量關(guān)，必須在施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段做好質(zhì)量管理工作。

【關(guān)鍵詞】房建施工；質(zhì)量；控制

房屋建筑工程關(guān)系到人們生活的方方面面，故房屋建筑的質(zhì)量也會(huì)影響到人們的生活狀況，房屋建筑工程的質(zhì)量決定建筑物能否發(fā)揮其正常的使用功能，所以質(zhì)量控制是房屋建筑的決定性因素。在工程建設(shè)中，對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目的施工實(shí)施科學(xué)合理的質(zhì)量控制，能夠確保工程產(chǎn)品的優(yōu)良質(zhì)量，同時(shí)也有利于房建企業(yè)管理水平和信譽(yù)的提升，確保企業(yè)在房建市場(chǎng)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力，有利于企業(yè)的發(fā)展。房建工程在投資和耗費(fèi)上比較大，投資者需要付出巨大的投資，因此，對(duì)房建的質(zhì)量要求就很高，以此達(dá)到投資的經(jīng)濟(jì)效果，以滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和物質(zhì)文化生活的需要。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，房建市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，只有對(duì)工程質(zhì)量足夠重視，才能滿足人們的生活居住和使用。

1.影響房建質(zhì)量的幾個(gè)因素

（1）從設(shè)計(jì)方面來(lái)看，對(duì)于樓層的承重沒(méi)有考慮周全，輔筋的數(shù)量不夠，很容易在梁上產(chǎn)生裂縫；在防水方面，忽視了局部泛水檐的高度，在檐部沒(méi)有設(shè)計(jì)鐵皮泛水檐，導(dǎo)致防水不合格。

（2）施工方面是影響屋建質(zhì)量最多的因素，首先是施工隊(duì)伍的素質(zhì)過(guò)低，經(jīng)常是為了搶速度，忽視質(zhì)量；第二是施工管理混亂。施工現(xiàn)場(chǎng)管理是關(guān)系到屋建質(zhì)量最關(guān)鍵的一環(huán)，在施工現(xiàn)場(chǎng)，如果隨意堆放建筑材料，任意損壞建筑材料，對(duì)屋建質(zhì)量來(lái)說(shuō)都有巨大的隱患。第三，在施工過(guò)程中，缺乏嚴(yán)格的質(zhì)量體系監(jiān)督。沒(méi)有質(zhì)量體系做指導(dǎo)，施工對(duì)于屋建心中無(wú)底，全憑感覺(jué)進(jìn)行，這樣的屋建自然沒(méi)有質(zhì)量可言。

（3）從材料選用的因素來(lái)看，關(guān)于材料選用方面造成的屋建質(zhì)量可以說(shuō)比比皆是?，F(xiàn)在的施工隊(duì)伍由于層層轉(zhuǎn)包，工程款收到多方的克扣，為了賺錢(qián)，施工隊(duì)伍不得不在材料上做文章，買(mǎi)假材料和不達(dá)標(biāo)的材料進(jìn)行屋建，甚至連中間的填充物都是用泡沫之類(lèi)的非建筑材料。這樣的工程自然是廢品工程了。

2.房建工程施工管理與質(zhì)量控制的特點(diǎn)

房屋建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程。因此，房建工程也有著諸多的特點(diǎn)：一是房建工程的質(zhì)量受諸多因素的影響，例如房建材料、施工機(jī)械和設(shè)備、工程的地形和地質(zhì)條件、環(huán)境條件、施工工藝和方法、管理制度、投資成本等；二是工程在施工過(guò)程中容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。工程項(xiàng)目的施工有固定的生產(chǎn)流水線，需要的是規(guī)范化的生產(chǎn)與管理，在工程施工中要有完善的工藝和技術(shù)，同時(shí)要配合成套的生產(chǎn)設(shè)備以及穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，但項(xiàng)目施工質(zhì)量也存在偶然性的因素，因此，很容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。例如材料性能的差異、機(jī)械設(shè)備的磨損、操作上的變化、環(huán)境的變化等，這些都會(huì)引起偶然性因素的變異；還存在更嚴(yán)重的情況，例如施工方法的選擇不當(dāng)，操作上的失誤、機(jī)械故障、檢測(cè)設(shè)備精度失控等，都會(huì)引起質(zhì)量的變異，甚至引發(fā)工程質(zhì)量事故；三是房建工程容易產(chǎn)生第一、二判斷上的錯(cuò)誤。房建工程的施工項(xiàng)目很復(fù)雜，施工的程序也很多，施工工序涉及很多的交接工作，施工工程還涉及很多的中間產(chǎn)品，這些產(chǎn)品都要及時(shí)檢查質(zhì)量。如果是在事后處理，那么就會(huì)產(chǎn)生第二判斷錯(cuò)誤，生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品也不會(huì)合格；但反之，若檢查不認(rèn)真，就會(huì)產(chǎn)生第一判斷錯(cuò)誤，將合格產(chǎn)品誤認(rèn)為是不合格的產(chǎn)品，在質(zhì)量檢查驗(yàn)收時(shí)，這種問(wèn)題是要特別注意的；四是質(zhì)量檢查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的產(chǎn)品不能解體、拆卸；工程項(xiàng)目建成后，在驗(yàn)收時(shí)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問(wèn)題，也不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣實(shí)行產(chǎn)品的拆解，退換等。

3.房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施

3.1房建工程施工前的控制措施

3.1.1建立有效的監(jiān)督機(jī)制，制定施工管理制度

依據(jù)房建工程的實(shí)際情況，由專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)房建工程管理制度進(jìn)行編制和完善。在編制工程管理制度的過(guò)程中，可以通過(guò)借鑒相似工程的經(jīng)驗(yàn)，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時(shí)，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，不僅可以對(duì)工程施工問(wèn)題進(jìn)行有效的監(jiān)控，而且可以增加施工管理制度的執(zhí)行力度。

3.1.2加強(qiáng)施工圖紙的審核及技術(shù)交底的管理

施工圖紙是保證房建工程施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)條件，所以在房建工程施工前，必須加強(qiáng)施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性。同時(shí)施工人員要熟練掌握施工圖紙所有內(nèi)容和設(shè)計(jì)理念，以保證房建工程施工質(zhì)量。與此同時(shí)，要做好施工技術(shù)的交底工作，并對(duì)技術(shù)交底進(jìn)行有效的控制，保證技術(shù)交底工作的順利完成，保證房建工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3.1.3加強(qiáng)施工組織的管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)

（1）合理安排施工工期。在工程施工過(guò)程中，依據(jù)不同施工階段的實(shí)際情況，制定合理的施工細(xì)致，抓住施工要點(diǎn)，保證施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)施工工期預(yù)期目標(biāo)。

（2）施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專(zhuān)業(yè)和工種繁多，對(duì)干同專(zhuān)業(yè)及同工種的施工工序進(jìn)行綜合管理，而對(duì)于不同專(zhuān)業(yè)或者不同工種的施工工序進(jìn)行完美的銜接。

3.2房建工程施工過(guò)程中的控制措施

3.2.1對(duì)施工原材料的控制

選擇信譽(yù)高的廠商，并要求廠商出示材料的質(zhì)量保證書(shū)。不可盲目追求低價(jià)劣質(zhì)的材料，應(yīng)選擇物美價(jià)廉的材料。加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)人員的培訓(xùn)和考核，提高采購(gòu)人員的責(zé)任意識(shí)，把好材料質(zhì)量關(guān)。建立有效的監(jiān)督機(jī)制，約束材料采購(gòu)者的行為，避免采購(gòu)人員不法行為的出現(xiàn)。同時(shí)對(duì)采購(gòu)材料進(jìn)行有效的檢測(cè)，保證施工材料的質(zhì)量。

3.2.2提高施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的整體素質(zhì)對(duì)施工質(zhì)量有著很大的影響，所以必須加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核。施工單位定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高施工人員施工技術(shù)，加深施工人員對(duì)施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)，并掌握施工安全、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工管理制度等知識(shí)，在不斷的學(xué)習(xí)和工作中提高自身的素質(zhì)，以提高工程施工的質(zhì)量。

3.2.3加強(qiáng)施工設(shè)備的維護(hù)和檢修

用于工程施工的設(shè)備主要包括機(jī)械設(shè)備及施工工具等，施工人員要依據(jù)工程的實(shí)際情況選擇適合的施工設(shè)備，并對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)和檢修，使得施工設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，以保證工程施工進(jìn)度。

3.3房建工程竣工后的控制措施

在房建工程竣工后，對(duì)房建施工成品進(jìn)行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗(yàn)收工作，以保證房建工程的施工質(zhì)量。驗(yàn)收工作主要有施工單位安全檢查部門(mén)和技術(shù)部門(mén)共同完成，對(duì)房建工程進(jìn)行全面的監(jiān)察，施工單位檢驗(yàn)合格后，再由工程建設(shè)客戶進(jìn)行再次驗(yàn)收，通過(guò)反復(fù)驗(yàn)收，以保證房建工程的質(zhì)量。施工人員對(duì)房建工程施工質(zhì)量控制過(guò)程的信息進(jìn)行詳細(xì)的記錄，并進(jìn)行整理和總結(jié)，為以后的房建工程施工質(zhì)量控制起到一定的借鑒作用。

4.結(jié)束語(yǔ)

工程項(xiàng)目的建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜、龐大的工程。建設(shè)工程施工質(zhì)量控制是建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要任務(wù)之一，它貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的全過(guò)程，牽涉到建設(shè)工程施工質(zhì)量保證體系的建立和運(yùn)行、施工質(zhì)量的預(yù)控、施工過(guò)程的質(zhì)量控制和施工質(zhì)量驗(yàn)收各方面各環(huán)節(jié)的工作。只有認(rèn)真把住每個(gè)環(huán)節(jié)按質(zhì)量要求嚴(yán)格控制它，才能建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程。

【參考文獻(xiàn)】

[1]李大偉.房屋建筑工程施工質(zhì)量控制[J].職業(yè)，2011（20）：89-90.

[2]楊俊壽.房建工程施工質(zhì)量控制措施探討[J].科技與企業(yè)，2012（14）：67-68.