張勝利

摘 要：在項(xiàng)目管理中，細(xì)節(jié)決定成敗。而電氣工程與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理，即是建筑工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵之一。本文結(jié)合某市明珠廣場(chǎng)工程的項(xiàng)目管理實(shí)例，對(duì)于電氣工程在施工組織、高低壓配電室施工、預(yù)留洞及暗埋管線施工、管道井施工、衛(wèi)生間施工等方面與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理進(jìn)行了淺要的分析和探討。

關(guān)鍵詞：電氣工程；土建施工；技術(shù)配合；協(xié)調(diào)管理

1 引言

隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，高層乃至超高層建筑已逐漸成為城市化建設(shè)的主流，而在這些高層以及超高層建筑施工中，大都采取由土建施工單位來(lái)進(jìn)行總承包的管理模式。在這種模式下，對(duì)于電氣工程施工單位而言，無(wú)論是建設(shè)單位直接分包，還是施工總承包單位進(jìn)行分包，都必須做好與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理，將其工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等各方面的管理均與土建施工單位的管理體系進(jìn)行完美融合。否則，一旦電氣工程與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理不到位，就很可能給混凝土工程、砌體工程等的施工安排和成品質(zhì)量造成損失，從而對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的施工管理帶來(lái)不必要的困擾，嚴(yán)重時(shí)甚至將會(huì)影響到工程的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。因此，作為電氣工程的施工負(fù)責(zé)人，不僅要對(duì)本專業(yè)施工的方方面面都極為熟悉，還必須了解土建各專業(yè)的施工工序和工藝流程，尤其對(duì)于電氣工程與土建施工配合過(guò)程中的工序銜接等方面，一定要做到心中有數(shù)。只有這樣，才能做好電氣工程與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理，從而確保整個(gè)工程項(xiàng)目施工管理的圓滿完成。

2 電氣工程與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理

2.1 工程概況

某市明珠工程工程大體上可由商務(wù)辦公樓、寫(xiě)字樓、商鋪三個(gè)部分組成。主要功能為辦公、商業(yè)等，總建筑面積121198m2。四棟主樓均屬一類高層民用建筑，其消防設(shè)備用電及重要設(shè)備用電均屬一級(jí)負(fù)荷。共設(shè)兩座變配電所，其中一座的操作電源擬采用DC操作方式，另一座的操作電源擬采用AC220V操作方式。主樓每樓層均設(shè)配電間，主干電纜由地下室通過(guò)主干橋架分別引至各棟主樓樓層配電間，至重要設(shè)備的低壓配電線路，采用放射式配電方式；至一般設(shè)備的配電線路，采用放射與樹(shù)干混合配電方式。所有一級(jí)負(fù)荷均設(shè)置雙電源末端（ATS）自動(dòng)切換，以確保供電的可靠性。水泵房設(shè)置于商務(wù)辦公樓地下室內(nèi)，所有商業(yè)店面均由市政管網(wǎng)壓力直接供水。排水體制為雨污分流。主樓一至三層商場(chǎng)部分采用分體空調(diào)形式，上部采用分層式變頻多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。核心筒內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，辦公部分的走道設(shè)置機(jī)械防排煙系統(tǒng)，排風(fēng)機(jī)均設(shè)在屋頂。

2.2 地下室施工配合的協(xié)調(diào)管理

本工程設(shè)一層地下室，建筑面積為13463.6平方米，其中超過(guò)一半為人防地下室，預(yù)埋線管、套管等工作量較大。因此，在地下室施工之前，電氣工程施工單位便主動(dòng)組織本專業(yè)與土建施工單位就前期預(yù)埋線管、套管、預(yù)留洞以及防雷接地端子等進(jìn)行了相互復(fù)核和移交，并在地下室施工過(guò)程中密切跟進(jìn)，及時(shí)完成地下室頂板無(wú)吊頂部位的管線與設(shè)備支架、穿墻管道或套管、墻內(nèi)暗埋管線以及設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件的施工測(cè)量放線與安裝工作；在土建施工單位完成了地下室頂棚與墻體的大面積裝修施工之后，立即組織開(kāi)展電氣工程的安裝施工，并在施工過(guò)程中與土建施工單位密切配合，尤其是在土建施工單位進(jìn)行粉刷收尾時(shí)，及時(shí)對(duì)設(shè)備、管線、預(yù)留洞等進(jìn)行驗(yàn)收，以防止出現(xiàn)返工現(xiàn)象；同時(shí)，在施工過(guò)程中做好施工進(jìn)度的控制，確保在土建施工單位完成預(yù)留洞封堵以及各裝飾面層的施工之前，完成相關(guān)部位的設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試工作。此外，在地下室施工過(guò)程中，電氣工程施工單位還對(duì)土建施工單位提出了相關(guān)要求，督促土建施工單位及時(shí)完成模板支撐的拆除和清運(yùn)、預(yù)留洞與集水井的清理和防護(hù)、地下室外側(cè)臨時(shí)排水系統(tǒng)的設(shè)置、建筑垃圾的清運(yùn)等方面的工作，確保電氣工程的施工能夠及時(shí)有效地進(jìn)行大面積展開(kāi)。

另外，在地下室施工中，高低壓變配電所是電氣工程與土建施工配合的一個(gè)關(guān)鍵控制點(diǎn)，因此電氣工程施工單位在本工程兩座變配電所的土建施工過(guò)程中進(jìn)行了密切配合，復(fù)核并驗(yàn)收了電纜溝及設(shè)備基礎(chǔ)的位置；確定了變壓器柜的品牌及其外形尺寸之后，立即向土建施工單位提供了變壓器柜基礎(chǔ)的施工圖紙；事先向土建施工單位提出變壓器室靠走廊一側(cè)的墻體先不進(jìn)行施工，待變壓器就位后再行砌筑，避免了返工的發(fā)生。

2.3 主樓施工配合的協(xié)調(diào)管理

本工程包括四棟主樓，均為高層建筑，其預(yù)留洞與暗埋管線、管道井以及衛(wèi)生間等施工均要求電氣工程與土建施工的密切配合。在土建墻體砌筑前，電氣工程施工單位就先行安排進(jìn)行電氣暗埋管線的配管，且在土建墻體砌筑過(guò)程中實(shí)時(shí)跟蹤，防止墻體砌筑對(duì)電氣暗埋管線造成破壞，并確保電氣暗埋管線的墻體保護(hù)層厚度不小于15mm。在管道井墻體砌筑之前，電氣工程施工單位同樣先行對(duì)管道井預(yù)留洞的位置及尺寸進(jìn)行復(fù)核，確保準(zhǔn)確無(wú)誤之后方通知土建施工單位開(kāi)始進(jìn)行墻體砌筑，并且根據(jù)電氣安裝施工的需要，要求土建施工單位預(yù)留一個(gè)方向的墻體暫不施工，待電氣管道安裝（包括風(fēng)管保溫層施工）完畢后，再通知土建施工單位砌筑預(yù)留墻體，并在施工過(guò)程中實(shí)時(shí)跟蹤以保護(hù)成品。而在衛(wèi)生間施工過(guò)程中，電氣工程與土建施工的配合要求更為密切，首先電氣工程施工單位要對(duì)土建墻體的施工測(cè)量放線進(jìn)行復(fù)核，然后電氣工程施工單位反過(guò)來(lái)又要嚴(yán)格按照土建施工單位提供的標(biāo)高線、墻（地）磚鋪貼網(wǎng)格線來(lái)進(jìn)行墻面開(kāi)關(guān)、感應(yīng)器、給排水接口以及地漏等的測(cè)量定位。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在明珠廣場(chǎng)工程施工中，電氣工程與土建工程進(jìn)行了良好的施工配合，不僅提高了施工工序銜接效率，加快了施工進(jìn)度，而且避免了返工，確保了施工質(zhì)量和安全。由此可見(jiàn)，電氣工程與土建施工配合的協(xié)調(diào)管理，是建筑工程項(xiàng)目管理中的一項(xiàng)不可忽視的重要細(xì)節(jié)。在電氣工程施工中，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備一定的土建施工專業(yè)素質(zhì)，注重對(duì)工程施工的預(yù)控能力，特別是對(duì)于那些容易出現(xiàn)返工或者造成質(zhì)量病害的施工部位和施工工序，應(yīng)當(dāng)積極與土建施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并在施工過(guò)程中互相查漏補(bǔ)缺、密切配合，從而為整個(gè)建筑工程項(xiàng)目管理的圓滿完成奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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