文∣黃梔梓

最近，中國人民大學鄭風田教授發(fā)表文章指出，高質量城鎮(zhèn)化的核心，是改變過去“要地不要人”的舊城鎮(zhèn)化模式，解決人的城鎮(zhèn)化，實行完全的農民工市民化。要實現鄭教授的主張，就必須進一步深化財稅體制改革，通過調整財稅政策、法規(guī)、法律，進而促進戶籍制度、征地制度改革，使廣大農民工和失地農民真正融入城市，充分發(fā)掘擴大國內需求的潛力，以利于弱化我國經濟增長對外貿出口的依賴，使經濟步入良性循環(huán)的發(fā)展軌道。

首先，可適當調整財稅利益分配制度。要實現讓進城農民工和失地農民享受與城鎮(zhèn)居民同等的待遇，就必須解決其在城鎮(zhèn)入戶的問題，而戶籍改革是需要城鎮(zhèn)以付出很大財政支出為代價的。然而，現行財稅分配制度一直還是沿襲1994年實行分稅制的分配比例。盡管近些年來為了解決地方政府事權與財力不相匹配的問題，中央在不斷加大轉移支付力度，但考慮到戶籍制度改革對地方財政的壓力，這方面改革步伐還可加快。

其次，應整合房地產領域的稅費。要想讓進城農民工能在城鎮(zhèn)買得起房子，就必須控制房價。要想讓進城農民工能在城鎮(zhèn)買得起房子，就必須控制房價。而房價過高的一個關鍵因素，就是地價過高，以及房地產領域里的稅費負擔過重?！笆濉币?guī)劃提出要 “研究推進房地產稅改革”，倘若將房地產領域里的一些稅費該取消的取消、該整合的整合，相對集中到房產保有環(huán)節(jié)，針對超面積多套房居民征收房產稅，就會使囤房炒房者房屋持有成本大幅上升，房產市場上投資投機性需求得到控制。只有供求矛盾得以舒緩，房價才會有所下跌，讓“在城鎮(zhèn)打工者能夠買得起房”也就不至于成為空談。