□ 鄭建平

（泉州晚報(bào)社，福建 泉州362000）

樹立房地產(chǎn)記者的專業(yè)地位

□ 鄭建平

（泉州晚報(bào)社，福建 泉州362000）

房地產(chǎn)行業(yè)是報(bào)紙媒體的廣告大戶，在牽動(dòng)眾多經(jīng)濟(jì)利益的情況下，作為房地產(chǎn)記者，如何確立專業(yè)地位，客觀地進(jìn)行行業(yè)新聞報(bào)道，這是媒體應(yīng)該思考和探索的重要問題。本文以泉州晚報(bào)社房地產(chǎn)記者的新聞實(shí)踐為例進(jìn)行探討。

房地產(chǎn)記者；客觀公正；快樂工作

近幾年，房地產(chǎn)成為支撐泉州晚報(bào)社廣告經(jīng)營增長的重要行業(yè)，在牽動(dòng)報(bào)社經(jīng)濟(jì)利益的情況下，報(bào)社房地產(chǎn)記者堅(jiān)持以生產(chǎn)有影響力的行業(yè)新聞為主要職責(zé)，依靠專業(yè)能力贏得房地產(chǎn)商和讀者的高度信賴。

客觀公正贏得尊重

專業(yè)的房地產(chǎn)記者，首先要是一個(gè)有良知的記者。可以預(yù)見，廣告下滑，房產(chǎn)報(bào)道版面肯定相應(yīng)裁減，房地產(chǎn)記者可能面臨下崗。但是，中國有句古話說“皮之不存，毛將焉附？”廣大讀者才是報(bào)紙生存的基石，新聞內(nèi)容是決定讀者關(guān)注度的根本，以客觀公正的態(tài)度，堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)，做好做專做足了新聞，才能在房地產(chǎn)商和讀者這兩個(gè)受眾群體中產(chǎn)生影響力，從而帶動(dòng)廣告投放。

泉州晚報(bào)社擁有五報(bào)一網(wǎng)一刊，《泉州晚報(bào)》和《東南早報(bào)》是其中支撐報(bào)社廣告經(jīng)營的主要載體，這兩份報(bào)紙的房地產(chǎn)記者既承擔(dān)為讀者提供新聞信息的任務(wù)，又肩負(fù)以專業(yè)版面拉動(dòng)廣告投放的責(zé)任。既然有拉動(dòng)廣告投放的職責(zé)，有記者就提出應(yīng)該將新聞版面作為與廣告主討價(jià)還價(jià)的籌碼，對房地產(chǎn)客戶的負(fù)面消息加以屏蔽，投放廣告還可以贈(zèng)送軟文。面對這種聲音，房地產(chǎn)工作室進(jìn)行了一次問卷調(diào)查，結(jié)果顯示絕大多數(shù)的房地產(chǎn)商更加認(rèn)同在讀者信賴的權(quán)威平臺(tái)上投放廣告。在讀者信賴度高的報(bào)紙投放硬廣告是房地產(chǎn)商的首選，即使發(fā)布軟文也不情愿在那些沒有看點(diǎn)的版面刊發(fā)。這是房地商的真實(shí)聲音！面對房地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)面新聞，房地產(chǎn)記者不應(yīng)懼怕做黑面人，為了群眾的利益，失去暫時(shí)的經(jīng)濟(jì)利益并不算什么，只有得到讀者的尊重才能贏得開發(fā)商真正的尊重。

總是對房地產(chǎn)商橫挑鼻子豎挑眼同樣不可取。要看到，房地產(chǎn)市場在向更為開放、透明、有序的方面前進(jìn)。對部分開發(fā)商存在的惜售、捂售、偷工減料等不良行為，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的高房價(jià)問題，要批判揭露，但也不能一味放大問題把整個(gè)市場一棍子打死。偏激的不客觀的報(bào)道不僅不能解決問題，還可能會(huì)給潛在購房者幫倒忙。有讀者就反映，一直堅(jiān)信一些關(guān)于房價(jià)泡沫馬上就要破滅的報(bào)道，可是“泡沫”吹了這么多年，房價(jià)卻越漲越高。因此，泉州晚報(bào)社更多地是鼓勵(lì)房地產(chǎn)記者多從普通市民的角度出發(fā)，引導(dǎo)他們買到好房子，注意房屋買賣中的風(fēng)險(xiǎn)，這是房地產(chǎn)記者最應(yīng)該做的。

獨(dú)立思考凸顯專業(yè)

地市報(bào)房地產(chǎn)記者長期關(guān)注本地樓市的變化，對本地居民收入、百姓購房需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢十分熟悉，發(fā)出的聲音可以更專業(yè)真實(shí)，內(nèi)容全面、細(xì)化，具有貼近性、服務(wù)性和指導(dǎo)性。

泉州的GDP連續(xù)14年位居福建地市首位，但是中心城區(qū)范圍小，眾多樓盤分散在下轄縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)。80后、90后是泉州晚報(bào)社房地產(chǎn)記者的主力軍，他們思想豐富，生活充實(shí)，但相比60后、70后少了一些敬業(yè)精神。出于交通和經(jīng)濟(jì)的便利，個(gè)別記者喜歡窩在市區(qū)，經(jīng)?？看螂娫拋硗瓿蓪h域樓盤的采訪任務(wù)，這樣的新聞沒有來自現(xiàn)場的生動(dòng)細(xì)節(jié)，顯然缺乏感染力。為改變此現(xiàn)象，報(bào)社一方面組織記者“走轉(zhuǎn)改”學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，另一方面在考核評優(yōu)、稿件評分上向積極深入基層報(bào)道的記者傾斜?！敖拥貧猓拍荛L靈氣”，年輕記者們很快認(rèn)識到，只有深入社區(qū)、深入樓盤、深入工地，與采訪對象面對面，多了解情況，才能寫出有思考有深度的報(bào)道。作風(fēng)變扎實(shí)了，稿件越寫越生動(dòng)，現(xiàn)場感越來越強(qiáng)。

有些記者喜歡采訪專家、大開發(fā)商，認(rèn)為這樣更權(quán)威更有讀者關(guān)注，結(jié)果只看到開發(fā)商、專家的觀點(diǎn)，而忽視普通購房者的觀點(diǎn)，沒有傳遞出真正的市場信息。即使到了購房者這個(gè)層面，不同的群體有不同的利益訴求，觀點(diǎn)和看法也不盡相同。專業(yè)的房地產(chǎn)記者采寫新聞需要有博采眾家之言的胸懷和有獨(dú)立分析的智慧。《泉州晚報(bào)》和《東南早報(bào)》的“樓市眾議院”、“精英會(huì)”等專欄，每期邀請政府主管部門、房地產(chǎn)商以及熱心讀者參與，針對近期的熱點(diǎn)話題，比如國家樓市政策、泉州樓市動(dòng)向等問題進(jìn)行討論。大家暢所欲言、多方觀點(diǎn)激烈碰撞，房地產(chǎn)記者再加以獨(dú)立分析報(bào)道。“我們不僅要看他們說了什么，我們還要看他們做了什么；我們不僅要看他們怎么講，我們還要看他們?yōu)槭裁催@么講。”這樣寫出來的新聞報(bào)道，不僅開發(fā)商關(guān)注、讀者愛看，甚至可以成為政府主管部門了解房產(chǎn)動(dòng)向的決策參考。

快樂工作用心成事

專業(yè)的房地產(chǎn)記者，需要具備超強(qiáng)的快樂工作的心態(tài)。沒有快樂工作的心態(tài)，就不可能滿懷激情地關(guān)注新的、更新的新聞事件，就無法架起房地產(chǎn)商和讀者之間溝通的那一道橋梁。

超越功利主義去做值得做的事其樂無窮?！爱?dāng)我看到活動(dòng)當(dāng)天四輛大巴車都坐不下，還有不少讀者陸續(xù)趕來，很多年輕小夫妻可能沒有多少存款，對樓市也不了解，希望借助我們的活動(dòng)更方便地看房、買到更優(yōu)惠的房子，我進(jìn)報(bào)社以來第一次感受到我們的工作原來這么有價(jià)值?！边@是泉州晚報(bào)社一位新入職的房地產(chǎn)記者在某次活動(dòng)報(bào)道總結(jié)會(huì)上的發(fā)言，很簡單，卻是她內(nèi)心快樂的真實(shí)表達(dá)。

做一名專業(yè)的房地產(chǎn)記者要愛這份職業(yè)，愛這份工作，力爭有創(chuàng)新、有突破。相對社會(huì)記者、時(shí)政記者，房地產(chǎn)記者所能報(bào)道的動(dòng)態(tài)性新聞并不多，策劃專題也容易感覺思維枯竭，結(jié)果有些記者做出來的新聞與策劃就成了“四季歌”，了無新意。其實(shí)，世界每天在變化，新聞每天在發(fā)生，只要善于觀察，深入發(fā)現(xiàn)，不愁沒有選題。比如，泉州擁有上百萬在異地經(jīng)商的鄉(xiāng)親，每年春節(jié)都大量返鄉(xiāng)，這幾年泉州市政府鼓勵(lì)泉籍鄉(xiāng)親“筑巢引鳳”回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，許多鄉(xiāng)親選擇在春節(jié)期間回鄉(xiāng)置業(yè)，往年春節(jié)期間都是銷售淡季，這兩年銷售卻一反常態(tài)出現(xiàn)井噴，對此現(xiàn)象，《泉州晚報(bào)》的記者進(jìn)行專題報(bào)道并策劃了一期《返鄉(xiāng)置業(yè)房地產(chǎn)特刊》引起了極大反響。2012年12月泉州田安大橋通車，橋南片區(qū)與中心市區(qū)連接更加便捷，房地者記者抓住這個(gè)熱點(diǎn)策劃，推出大橋通車對周邊房地產(chǎn)影響的專題報(bào)道，深深吸引了讀者。

人的創(chuàng)新意識來自興趣，而興趣常出自使命。有了使命感，知道自己所干的事對社會(huì)多么有益，就會(huì)感受到幸福和快樂。新聞?dòng)浾呒缲?fù)著社會(huì)發(fā)展觀察者、記錄者和守望者的歷史責(zé)任。作為新聞?dòng)浾叩囊环葑樱康禺a(chǎn)記者關(guān)注的是老百姓最關(guān)心的住房問題，看著讀者們在我們的幫助下對政策有了全面了解，做出了正確的購房選擇。每到這個(gè)時(shí)候，作為房地產(chǎn)記者，肯定會(huì)為一路走來的點(diǎn)滴付出深感欣慰，也會(huì)以更加積極向上的心態(tài)去做好未來的新聞報(bào)道。