魏紅娟，張偉尊

鄭州市鄭房測(cè)繪隊(duì)，河南鄭州 450007

隨著城市的建設(shè)以及房產(chǎn)交易等方面的發(fā)展，為了房產(chǎn)的確認(rèn)權(quán)以及發(fā)證方面能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，房產(chǎn)的測(cè)繪就被顯重要。因?yàn)槌鞘械姆慨a(chǎn)行業(yè)變得日趨頻繁，很多的城市房產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)在管理效率、生產(chǎn)效率上都非常的低下，根本不可以適應(yīng)現(xiàn)代化和信息化的時(shí)代要求。

1 目前情況下的發(fā)展?fàn)顩r

房產(chǎn)的測(cè)繪這四個(gè)詞語(yǔ)在自身的發(fā)展模式上一共經(jīng)過(guò)了三個(gè)方面的階段，從手工這種模式到—CAD 再到—CAD 與GIS的互相混合模式，就現(xiàn)在的格局來(lái)看，正奔著測(cè)繪以及房產(chǎn)在GIS 方面更新的這種一體化模式之內(nèi)的集成階段擴(kuò)充著自己。

1）在實(shí)施手工模式這樣的步驟之時(shí)，有關(guān)于房產(chǎn)的測(cè)繪其實(shí)是關(guān)乎于外業(yè)方面的測(cè)量以及內(nèi)業(yè)方面的處理等相關(guān)方面，這些全部都是靠著純純的手工方面來(lái)進(jìn)行相關(guān)的操作去完成的，用戶自己MIS 的一個(gè)階段主要靠手工的信息錄入；

2）無(wú)論是電子在測(cè)量方面的相關(guān)技術(shù)還是說(shuō)在CAD 方面的相關(guān)技術(shù)發(fā)展以及著陸中原，房產(chǎn)測(cè)繪在這一領(lǐng)域更是有了自己的變革，從手工操作的一般模式進(jìn)入到了使用CAD 這樣的科學(xué)高級(jí)模式，也就是外匯能夠通過(guò)電子這樣的測(cè)量?jī)x用最短的時(shí)速之下獲取到最為精確的測(cè)量數(shù)據(jù)以及最為準(zhǔn)確的相關(guān)內(nèi)容，在CAD 這種科學(xué)化的操作這一基礎(chǔ)之上，系統(tǒng)更加的應(yīng)該進(jìn)行重組和整合，對(duì)此實(shí)施操作，合理的去使用CAD 這一軟件進(jìn)行相關(guān)的編輯或者是繪圖和制圖的制作和處理，省下了很多的時(shí)間，加大了工作的效率；

3）在這兩樣模式是一個(gè)共同促進(jìn)以及共同繁榮的一個(gè)階段，房產(chǎn)自身的測(cè)繪其實(shí)仍然把關(guān)于制圖這項(xiàng)工作，當(dāng)做是它最為基礎(chǔ)的終極目的來(lái)進(jìn)行。因?yàn)镚IS 這種技術(shù)在整個(gè)相關(guān)房產(chǎn)行業(yè)的建設(shè)漩渦之中，完全的被廣泛的應(yīng)用，并且這也是它的一個(gè)大前提，它完全的可以把信息系統(tǒng)里面的信息加以處理，從而提供具體的功能，最后讓它自己發(fā)揮到淋漓盡致。要怎樣最快的實(shí)現(xiàn)他們的集中化使我們所有人共同研究的一個(gè)要點(diǎn)。

2 一體化的集成以及它的相關(guān)內(nèi)涵

1）房產(chǎn)的信息這樣一個(gè)復(fù)雜而且多元的系統(tǒng)與它的測(cè)繪等相關(guān)方面在一體化等處的集成和CAD 與GIS 結(jié)合的具體模式之下的文件進(jìn)行許多復(fù)雜化的交換，實(shí)際上就是讓資源模式的一種共享模式，它是更高方面的集成，我覺(jué)得一體化的集成就該有兩個(gè)方面的集成：一種是測(cè)繪的數(shù)據(jù)和GIS 的數(shù)據(jù)集成；另一種應(yīng)該是房產(chǎn)的測(cè)繪信息關(guān)于采集方面的集成；

2）房產(chǎn)的測(cè)繪，關(guān)于信息的相關(guān)采集以及集成等方面都是關(guān)于屬性特征的信息以及它的圖形信息綜合比較的一個(gè)集合體，他們之間取其精華去其糟粕，因?yàn)镃AD 這樣相關(guān)的數(shù)據(jù)自身的結(jié)構(gòu)上就存有一定的限制因素，它的屬性數(shù)據(jù)問(wèn)題以及圖形數(shù)據(jù)問(wèn)題在一致性方面的相關(guān)特征都是要維護(hù)起來(lái)就更加的困難化。我們工作人員應(yīng)該把具體而且精準(zhǔn)的圖形方面的數(shù)據(jù)或者是屬性這樣的相關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)施一體化的形式組織在一起，從而使它們進(jìn)一步的轉(zhuǎn)化，被我們更好的利用和開(kāi)發(fā)；

3）房產(chǎn)的測(cè)繪和信息系統(tǒng)關(guān)于一體化方面，都是要集成，從而變成雙方最后的目標(biāo)，這樣做才能夠更好。更快的為房產(chǎn)事業(yè)進(jìn)行服務(wù)，也可以滿足GIS 中應(yīng)用的相關(guān)要求和數(shù)據(jù)，但從這方面來(lái)看，我們或許將它們直接認(rèn)為是相關(guān)的一體化模式。

3 一體化在集成方面，通常情況下它所存在的一些優(yōu)越性

1）關(guān)于一體化的集成問(wèn)題中，房產(chǎn)在測(cè)繪這樣一個(gè)系統(tǒng)內(nèi)部意義來(lái)說(shuō)，我們當(dāng)前能夠完全的額解決的問(wèn)題其實(shí)都是以往傳統(tǒng)測(cè)繪的圖形模式類(lèi)信息方面的采集以及屬性方面的多種模式采集，合理的分工協(xié)作，從而得出的那些數(shù)據(jù)很難一致、關(guān)聯(lián)性十分差等不能夠維護(hù)的不足的地方，這樣從某種程度上來(lái)講更是避免了那些數(shù)據(jù)在進(jìn)入信息系統(tǒng)之后，仍然需要進(jìn)行二次加工的缺陷和處理的欠缺問(wèn)題，從而在一定方面對(duì)于數(shù)據(jù)進(jìn)入信心這一系統(tǒng)的準(zhǔn)確率以及效率上有了很大程度的提高和增長(zhǎng)，又能夠大大的縮短了數(shù)據(jù)在采集時(shí)候的周期性變化；

2）一體化的集成對(duì)于房產(chǎn)的測(cè)繪系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，能夠面對(duì)GIS 本身所要求的那些關(guān)于數(shù)據(jù)方面的采集信息，我們能夠使用最為直接的辦法，也就是讓它能夠直接形式下的去生成和G I S 之間相互符合的測(cè)繪這種數(shù)據(jù)的結(jié)果，或者是多開(kāi)傳統(tǒng)模式下的測(cè)繪，使用科學(xué)方面的角度進(jìn)行相關(guān)的測(cè)繪。面對(duì)上述的種種分析情況，其實(shí)我們可以更加清晰地知曉，在這之中數(shù)據(jù)庫(kù)的更新能力以及能夠高效入庫(kù)的一種升級(jí)，這也是當(dāng)前的發(fā)展所需要和渴求的；

3）針對(duì)于GIS 這樣的一體化，節(jié)能型集成的房產(chǎn)的測(cè)繪和系統(tǒng)我們也要有一個(gè)總設(shè)計(jì)的計(jì)劃和概括。

（1）適當(dāng)?shù)陌袵IS 數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存等方式用以存儲(chǔ)相關(guān)的房產(chǎn)測(cè)繪的有效數(shù)據(jù)，把房產(chǎn)之中的圖形信息以及它的屬性這兩方面的信息都能夠一體化和系統(tǒng)化的進(jìn)行處理；

（2）在組件式的GIS 這一平臺(tái)上，我們對(duì)于這種模式可以施行的兩次性編輯，再來(lái)開(kāi)發(fā)以及繪圖方面的相關(guān)功能，基于這樣的模式在房產(chǎn)測(cè)繪之中具有關(guān)于圖形的編輯或者是繪制方面以及屬性方面的信息方面，從而來(lái)進(jìn)行相關(guān)方面的錄入；

（3）在這樣的系統(tǒng)之中更新的更加得當(dāng)，也能夠讓房產(chǎn)測(cè)繪與房產(chǎn)GIS 的一體化集成更加的完善，從而使房產(chǎn)事業(yè)更加蓬勃有序的發(fā)展。

4 結(jié)論

綜合上面所論述的內(nèi)容，我們可以清楚的知道，一體化的集成房產(chǎn)方面的測(cè)繪系統(tǒng)在房產(chǎn)的管理等方面的注意事項(xiàng)上，我們都不能夠忽略，在很大程度上增進(jìn)了數(shù)據(jù)庫(kù)信息的更新與采集速度，更加保證了空間的數(shù)據(jù)庫(kù)自身的權(quán)威性以及現(xiàn)實(shí)性，從而對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)的正常運(yùn)行也起到了一定的保障作用，更是為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)起到了一定的貢獻(xiàn)作用。

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