對(duì)于每一個(gè)家庭來說，投資理財(cái)、買房置業(yè)都是一件大事，所以，都要慎之又慎。鄭女士卻果斷出手，完成了賣舊房、買理財(cái)產(chǎn)品、租現(xiàn)房、購新房的一系列投資理財(cái)動(dòng)作，在高點(diǎn)賣房，在低點(diǎn)買房，用投資收益來租房。朋友都說她的理財(cái)方法實(shí)在是高！

學(xué)區(qū)房贏來首桶金

鄭女士和愛人都在機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作，有著穩(wěn)定的收入，雖然從事著與金融不沾邊的工作，可她卻是個(gè)熱愛理財(cái)?shù)娜?。?duì)于家里的閑錢，她都用來投資基金和股票、買理財(cái)產(chǎn)品以及給一家三口購置商業(yè)保險(xiǎn)。用她的話說：“你不理財(cái)，財(cái)不理你。絕不能讓辛苦掙來的工資待在存折里‘縮水，而要讓它發(fā)揮最大的價(jià)值。”

她的家，是位于本地一所名校附近的一套學(xué)區(qū)房，那是一套使用面積70平方米的兩居室。雖說也是建成于2000年，但與周圍的老學(xué)區(qū)房相比，還屬于“青壯年”呢，而且還是電梯房。隨著2011年女兒從蕭紅中學(xué)畢業(yè)考入哈師大附中，這套學(xué)區(qū)房也完成了它的歷史使命。鄭女士說：“雖然這套房子位于南崗區(qū)中心地帶，交通購物都方便，但畢竟沒有優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境，所以，我早就想買套新房子了?？墒?，為了孩子，也只好先將就著。這回孩子升入高中了，我就琢磨著一定要實(shí)現(xiàn)居住環(huán)境升級(jí)。所以，孩子臨近畢業(yè)前兩個(gè)月，我就到中介掛上了出售信息。結(jié)果，很快就有幾個(gè)人來看房。我要價(jià)130萬元，結(jié)果有個(gè)買家出價(jià)125萬元，我們一番討價(jià)還價(jià)后，最終以126萬元成交。我覺得當(dāng)時(shí)的地產(chǎn)形勢(shì)趨緊，這個(gè)價(jià)不錯(cuò)了，所以就果斷出手了?！?/p>

附中附近租套房

為了孩子能就近上學(xué)，鄭女士又在哈理工大學(xué)附近租了一套80平方米的兩居室。鄭女士說，雖然這是一樓住宅，但面積和格局都比原來的好，供暖也比原來的房子好許多。因?yàn)殡x附中很近，所以女兒幾分鐘就能步行到學(xué)校。而我要是懶得做飯或單位忙回不來，女兒就可以到理工大學(xué)的食堂吃飯。閑暇時(shí)，還可帶女兒到理工大學(xué)或黑大游泳，也很便捷。所以，2.2萬元/年的租金，我們覺得很值。為了不讓房租成為我們的額外支出，我決定讓賣房款給我們“下蛋”。我拿出其中的80萬元，在工商銀行分別購買理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)橛匈I房的打算，所以我選擇了比較穩(wěn)健的短期理財(cái)產(chǎn)品，期限分別為一個(gè)月和三個(gè)月。

群力新房真合算

與此同時(shí)，我也開始為買新房做著準(zhǔn)備。我在松北、群力、哈西這些熱點(diǎn)新區(qū)，開始了緊鑼密鼓的看房之旅。終于，在2012年5月，我相中了一套位于群力某小區(qū)的一樓住宅，這套位于一層90余平方米的房子，不但帶有一個(gè)很大的花園，還外帶兩層相同面積的地下室。這套房子，是我從一位“投資客”手中轉(zhuǎn)購過來的，因?yàn)樗烷_發(fā)商很熟，所以，很快在開發(fā)商處幫我辦理了過戶手續(xù)，相當(dāng)于我買的仍是一手房。這套上下三層還帶花園的房子，加上各種稅費(fèi)售價(jià)僅126萬元。于是，我到銀行提出了先前購買的理財(cái)產(chǎn)品，我算了一下，我用于購買理財(cái)產(chǎn)品的這80萬元，共為我賺回2萬多元的收益。這筆錢，正好相當(dāng)于我租一年房的租金，而我也實(shí)現(xiàn)了用小房換大房的心愿。

說起我這短短兩年的賣房、租房、買房、理財(cái)?shù)倪^程，同事都對(duì)我豎起大拇指說：“別看你平時(shí)不愛吱聲，埋頭進(jìn)行投資理財(cái)還真有一手。”

編輯/平湖秋月