劉箴

黨的"十七大"強調(diào)必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在工業(yè)化，現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，提出建設(shè)生態(tài)文明，節(jié)約能源資源和保護生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增長方式，消費模式的發(fā)展目標(biāo)，大力發(fā)展綠色經(jīng)濟。

綠的建筑就是在建筑的全部壽命周期內(nèi)，最大限度的節(jié)約資源，保護環(huán)境和我減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。那么綠色建筑如何評價，評價標(biāo)準(zhǔn)又是什么？

綠色建筑評價標(biāo)識，是指依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（試行）》，按照要求確認(rèn)綠色建筑等級并進行信息性標(biāo)識的一種評價活動，綠色建筑評價標(biāo)識體系主要由于評價住宅建筑和公共建筑。

綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處的環(huán)境評價結(jié)果為準(zhǔn)。綠色建筑評價指標(biāo)體系由七大類技術(shù)指標(biāo)：⑴節(jié)地與室外環(huán)境，⑵節(jié)能與能源利用，⑶節(jié)水與水資源利用，⑷節(jié)材與材料資源利用，⑸室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，⑹建筑電氣，⑺運營管理。每類技術(shù)指標(biāo)分為控制項和一般項?？刂祈棡榫G色建筑的必備條件，必須全部滿足；一般項為可選項，包括A類指標(biāo)和B類指標(biāo)，其中A類指標(biāo)為難度大，綜合性強，綠色成都高的項目，B類指標(biāo)為難度相對較低的項目。下面主要介紹一下控制項的內(nèi)容。

住宅建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中控制項主要包括以下內(nèi)容：

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（1）場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?，自然水系，濕地，基本農(nóng)田，森林和其它保護區(qū)。

（2）建筑場地選址無地質(zhì)災(zāi)害及含放射性或化學(xué)物質(zhì)超標(biāo)的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射和火，爆有毒物質(zhì)等危險源。

（3）人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43m2，多層不高于28m2，中高層不高于24m2，高層不高于15m2。

（4）住宅建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境，采光和通風(fēng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范對住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（5）種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性墻，病蟲害少，對人體無害的植物。

（6）住宅的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1m2，公共綠地滿足集中綠地的基本要求。

（7）住宅內(nèi)無排放超標(biāo)的污染物。

（8）施工過程滿足《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》中合格或優(yōu)良等級的要求，控制由于施工引起的各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

2.節(jié)能與能源利用

（1）住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合現(xiàn)行山東省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

（2）采用集中式空調(diào)（采暖）系統(tǒng)時，所選用的冷水（熱泵）機組或單元式空氣調(diào)節(jié)機的性能系數(shù)（COP），能效比（EER）符合現(xiàn)行山東省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定值。

（3）采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和分戶熱量計量設(shè)備。

（4）12層及以下新建住宅建筑采用太陽能光熱系統(tǒng)，并與建筑一體化設(shè)計施工。

3.節(jié)水與水資源利用

（1）在方案，規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌，綜合利用各種水資源。

（2）采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

（3）采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。

（4）景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。

（5）使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

4.節(jié)材與材料資源利用

（1）不使用實心粘土磚。使用的磚、砌塊、墻板等墻體材料和保溫材料（系統(tǒng)）獲得山東省新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)用認(rèn)定證書。

（2）建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和《建筑材料放射性核素限量》的要求。

（3）建筑造型要簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。

（4）現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（1）每套住宅至少1個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）臥室，起居室，書房，廚房設(shè)置外窗，房間采光系數(shù)不小于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

（3）對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲，減噪措施。臥室，起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A），夜間不大于35dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB，戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30dB，外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。

（4）居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積俺的5%。

（5）室內(nèi)游離甲醛，苯，氨和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民有建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。

6.建筑電氣

（1）采用效率高，能耗低，性能先進，耐用可靠，有綠色環(huán)保材料制成的電氣裝置。

（2）配變電所設(shè)在建筑物內(nèi)時不設(shè)在住戶的正上方，正下方，貼鄰和疏散出口的兩側(cè)。設(shè)在建筑物外時，其外側(cè)與建筑的外墻間距滿足防火，防噪音，防電磁輻射的要求。

7.運營管理

（1）物業(yè)管理符合山東省《物業(yè)管理條件》的有關(guān)要求。

（2）制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。

（3）住宅水，點，采暖，燃?xì)夥謶?，分類計量于收費。

（4）制定垃圾管理制度，防止在收集和運輸過程中造成二次污染。

（5）設(shè)置密閉的垃圾容器并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。

公共建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中控制項主要包括以下內(nèi)容：

7.1節(jié)地與室內(nèi)環(huán)境

（1）第1，2條同住宅建筑的要求。

（2）不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。

（3）場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。

（4）施工過程滿足《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》中合格或優(yōu)良等級的要求，控制由于施工引起的各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。

7.2節(jié)能與能源利用

（1）圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行山東省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

（2）采暖，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的施工圖設(shè)計階段，進行熱負(fù)荷和逐項逐時的冷負(fù)荷計算，并以此合理選擇末端設(shè)備，確定管道直徑、選擇冷熱源設(shè)備等容量。

（3）采暖和空調(diào)冷熱水循環(huán)水泵的流量和揚程，通過詳細(xì)的水力計算，合理確定，并確保水泵的工作點在高效區(qū)。

（4）不采用電熱鍋爐，電熱水器作為直接采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源。

（5）采用集中式空調(diào)（采暖）系統(tǒng)的公共建筑，其冷、熱源站房設(shè)置冷，熱量計量裝置。對改建和擴建的公共建筑，冷熱源輸配系統(tǒng)和照明等各部分的能耗進行獨立分項計量。

7.3節(jié)水與水資源利用

（1）在方案和規(guī)劃階段 制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌綜合利用各種水資源。

（2）設(shè)置合理，完善的供水，排水系統(tǒng)。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

（3）使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

7.4節(jié)材與材料資源利用

同住宅建筑的相關(guān)要求。

7.5室內(nèi)環(huán)境控制

（1）采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量、風(fēng)速等參數(shù)符合山東省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

（2）建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露，發(fā)霉現(xiàn)象。

（3）室內(nèi)游離的空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（4）賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)的二級規(guī)定；商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。

（5）建筑室內(nèi)日照，統(tǒng)一眩光值，一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求。

7.6建筑電氣

（1）采用效率高，能耗低，性能先進，耐用可靠由綠色環(huán)保材料制成的電氣裝置。

（2）合理選擇配變電所位置，采用提高供電系統(tǒng)功率因數(shù)的措施。配變電所采取有效的減振降噪及電磁輻射屏蔽等安全防護措施。

（3）各房間或場所的照明功率密度值不高于香型國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

（4）政府辦公建筑及大型公共建筑設(shè)置節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)，并與建筑同步設(shè)計，安裝。

7.7運營管理

（1）制定并實施節(jié)能，節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。

（2）建筑運行過程中無不達標(biāo)廢氣，廢水排放。

（3）其它同住宅建筑的相應(yīng)要求。

以上是綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中控制項的簡要介紹，也是了彩色建筑評價的核心部分。今后綠色建筑在我國將得到長足的發(fā)展，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)也將日趨完善。