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        建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究

        2013-04-29 15:06:04王浴健管少釩吳杰輝
        今日湖北·中旬刊 2013年6期
        關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核建筑工程

        王浴健 管少釩 吳杰輝

        摘 要 建筑工程造價(jià)工作中主要組成部分有對工程量、計(jì)取費(fèi)用和套用單價(jià)的審核等,通過分組計(jì)算、重點(diǎn)審核、篩選法等審核方法來實(shí)現(xiàn)審核目標(biāo)。在利用這些審核方法的過程中,應(yīng)該嚴(yán)格按照審核要點(diǎn)來完成,以確保審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確。本文就談?wù)劷ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)算結(jié)算審核工作中的主要工作要點(diǎn),以期對更好地完成審核工作有一定的幫助。

        關(guān)鍵詞 建筑工程 預(yù)結(jié)算 審核

        一、引言

        隨著市場競爭的日趨激烈,越來越多的建筑企業(yè)對本單位的工程造價(jià)的預(yù)決算的審核工作越來越重視,良好的工程造價(jià)預(yù)決算可以確保工程造價(jià)的合理確定。但與此同時(shí),也有不少單位利用工程造價(jià)巧立名目,提高工程造價(jià),造成工程資金的浪費(fèi),因此,要對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的工作要點(diǎn)進(jìn)行探究。

        二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算范疇

        建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作內(nèi)容分為四個(gè)方面,即建筑工程量、工程范圍、費(fèi)用計(jì)取和定額套用著四個(gè)方面,審核工作的基礎(chǔ)是建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙以及與之相關(guān)的招標(biāo)文件、合同、協(xié)議等,并按照國家有關(guān)審核規(guī)定進(jìn)行的。

        首先,工程范圍方面的審核主要是指根據(jù)工程的招標(biāo)和投標(biāo)文件以及工程合同,審核實(shí)際的施工范圍是否合理,檢查總包方和分包方的施工界面的劃分時(shí)候合理,這一審核內(nèi)容可以有效防止施工企業(yè)重復(fù)上報(bào)或多報(bào)的情況發(fā)生。

        其次,工程量方面的審核是進(jìn)行工程預(yù)算的前提,是指審核建筑工程的工作量。由于這一審核工作的計(jì)算量比較大,并且審核工作復(fù)雜,因此審核的準(zhǔn)確度比較低,這一審核工作中,允許適當(dāng)?shù)恼`差,但是必須與圖紙和計(jì)算規(guī)則的復(fù)核工程量相結(jié)合,并根據(jù)實(shí)際的工程現(xiàn)狀作出適時(shí)調(diào)整。

        第三,費(fèi)用計(jì)取審核時(shí)要嚴(yán)格核查費(fèi)率的計(jì)算,確保正確,要特別關(guān)注公測很難過費(fèi)率的總價(jià)下浮。

        第四,定額套用方面的審核即對項(xiàng)目所套用的定額進(jìn)行審核,審核項(xiàng)目的名稱和圖紙的標(biāo)準(zhǔn)是否一致,然后對換算的內(nèi)容和方法進(jìn)行審核,確保正確。

        三、預(yù)結(jié)算審核方法的注意要點(diǎn)

        (一)嚴(yán)格遵循基本的審核原則

        要對建筑工程的圖紙進(jìn)行全面的了解,并核查建筑資料的完整性和準(zhǔn)確性,這也是做好審核工作的必要的準(zhǔn)備工作。要確保采用有效合理的審核方法,以企業(yè)的實(shí)際情況和建筑工程的實(shí)際規(guī)模為依據(jù),對審核方法進(jìn)行有針對性的篩選。

        (二)審核要點(diǎn)

        在建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算過程中,雖然有很多方法,但是不同的方法有不同的特點(diǎn),也有相應(yīng)的優(yōu)缺點(diǎn),以全面審核法為例,雖然這種方法的審核質(zhì)量比較高,但是由于其全面性特點(diǎn),導(dǎo)致工作量非常大,也容易產(chǎn)生重復(fù)性。所以,在審核時(shí),要注意審核要點(diǎn)的分析和總結(jié)。

        首先,要對工程量的清單進(jìn)行有效審核。要對清單的計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算原則進(jìn)行全面的了解,對于工程圖紙的了解,也要達(dá)到熟知的程度,這一過程,不能僅限于圖紙,還要結(jié)合圖紙深入施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察了解。同時(shí),計(jì)算的工程量要與招標(biāo)文件上的數(shù)值相符,還要參考市場的實(shí)際價(jià)格,確保招標(biāo)控制價(jià)既有利于確保工程質(zhì)量,又要有利于參與市場競爭。在進(jìn)行審核總結(jié)時(shí),要了解定額方法和套用費(fèi)率,對市場信息和動(dòng)態(tài)有一個(gè)清晰的把握,對材料和重要部件的單價(jià)要明確,這樣才能防止預(yù)結(jié)算過程中出現(xiàn)的謊報(bào)等問題。

        其次,就是中期付款和結(jié)算時(shí)分的審核。中期付款審核要進(jìn)行現(xiàn)場簽證,對審計(jì)變更進(jìn)行控制和審核,不能隨意進(jìn)行變更,高度重視合同的起草、簽訂等過程,合同中要盡量明確清晰地列出條款,保證條款的全面,為后期結(jié)算打下基礎(chǔ)。到后期結(jié)算時(shí),要審核施工單位報(bào)送的資料,確定準(zhǔn)確完整,保證真實(shí)可靠,要重點(diǎn)審核工程變更中產(chǎn)生的費(fèi)用。

        其次,要努力提升審核工作的硬件和軟件條件。

        就硬件條件而言,工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作要積極引入計(jì)算機(jī)技術(shù),盡量減少審核誤差。計(jì)算機(jī)對預(yù)結(jié)算工作有強(qiáng)大的輔助作用,可以有效提高審核的質(zhì)量和審核效率。同時(shí),計(jì)算機(jī)信息的發(fā)達(dá),還可以幫助工作人員及時(shí)了解相關(guān)價(jià)格信息和國家規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn),確保審核工作的科學(xué)有效。

        就軟件條件來說,單位要努力提高審核人員的素質(zhì)。建筑工程預(yù)結(jié)算直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,也關(guān)系到建筑技術(shù),所以,審核人員一定要具備良好的職業(yè)道德和精湛的專業(yè)技能。審核人員要熟悉工程定價(jià)方法以及定價(jià)方法的變更,能準(zhǔn)確確定變更類型。同時(shí),審計(jì)人員要堅(jiān)持實(shí)事求是,不只是要和數(shù)字打交道,更要放開自己的視野,多跟施工現(xiàn)場打交道,多深入工地,現(xiàn)場的各種信息要全面掌握。

        四、結(jié)語

        建筑工程的預(yù)結(jié)算審核時(shí)工程造價(jià)確定過程中必不可少的環(huán)節(jié),也是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作,所以,必須合理選擇造價(jià)審核方法,做好審核要點(diǎn)工作,確保審核工作的有效性和真實(shí)性,以此來不斷提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

        參考文獻(xiàn):

        [1]郭永興.淺談建筑工程造價(jià)管理中的預(yù)結(jié)算審核方法 [J].科技信息 (科學(xué)教研),2008,(05).

        [2]張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn) [J].價(jià)值工程,2011,(32).

        [3]蔡韜.造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材,2009,(35).

        [4]郭紅梅.淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的技巧和方法[J].陜西建筑,2007,(34).

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