付春巖
摘要:當(dāng)今時(shí)代的消防裝置的管護(hù)活動(dòng)對(duì)建筑物的安穩(wěn)來(lái)講,意義非常的關(guān)鍵。文章深入的分析了裝置管護(hù)相關(guān)的內(nèi)容。
關(guān)鍵詞:消防設(shè)施;管理;維護(hù)保養(yǎng);自動(dòng)報(bào)警;探測(cè)器
1 裝置管理的關(guān)鍵點(diǎn)
在對(duì)其管理的時(shí)候,要秉承著對(duì)國(guó)家和群眾高度負(fù)責(zé)的意識(shí)來(lái)進(jìn)行。當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)圖開(kāi)展防火分析的時(shí)候,要對(duì)建設(shè)的全步驟開(kāi)展監(jiān)管工作,消防單位應(yīng)該把握好項(xiàng)目以及裝置的品質(zhì)關(guān)。
1.1 形成消防管控組織
其應(yīng)該在建筑完成之前就形成,這樣方便參加到消防體系的測(cè)試活動(dòng)中,盡快的了解消防裝置,方便后續(xù)的管控活動(dòng)。此時(shí)業(yè)主可以招募一些專門(mén)的管控機(jī)構(gòu)來(lái)負(fù)責(zé),或者是本單位組織。
1.2 對(duì)工作者的規(guī)定
規(guī)定其要接受全面的培訓(xùn),而且要了解基礎(chǔ)的消防裝置的運(yùn)作規(guī)定。
1.3 管控活動(dòng)
1.3.1 了解建筑中所包含的消防體系的設(shè)計(jì)活動(dòng),像是消防水泵的安裝區(qū)域等等。
1.3.2 了解多種裝置的活動(dòng)特征。
1.3.3 制訂年度及日常消防管理工作計(jì)劃。比如在開(kāi)展養(yǎng)護(hù)活動(dòng)的時(shí)候,要降低對(duì)其正常運(yùn)行的干擾,假如必須要將其停運(yùn)的話,應(yīng)該分析別的一些方法,在合理的方位上設(shè)置相應(yīng)的裝置,而且要告知消防單位,便于進(jìn)行應(yīng)急活動(dòng)。
1.3.4 規(guī)劃裝置的養(yǎng)護(hù)區(qū)域和時(shí)間,而且要做好記載活動(dòng)。
1.3.5 要在規(guī)定的時(shí)間中對(duì)所有的分區(qū)進(jìn)行巡檢工作,如果出現(xiàn)災(zāi)情的話,便于及時(shí)的開(kāi)展工作。
1.3.6 制訂消防演習(xí)計(jì)劃,以熟悉火警應(yīng)變程序。
1.3.7 做好宣傳工作,提升群眾的消防思想。
1.4 落實(shí)好防火檢查活動(dòng)
1.4.1 消防設(shè)施的供電、照明情況。
1.4.2 消防供水情況,包括水池和水箱的儲(chǔ)水情況。
1.4.3 查看消防通道等是不是可以正常的運(yùn)行。去往外界的出口是不是可以正常的運(yùn)行,指示燈等是不是運(yùn)作良好。
1.4.4 防火防煙門(mén)是否被拆除或損毀。
1.4.5 手動(dòng)報(bào)警器、消火栓是否被其他物品遮擋或已遭破壞。
1.4.6 防火卷簾下是否堆放了其他物品。
1.4.7 滅火器具是否被盜或被移走。
2 開(kāi)展消防裝置維護(hù)活動(dòng)的意義
消防裝置是不是可以有效的運(yùn)作,已成為現(xiàn)今評(píng)價(jià)體系是否安穩(wěn)的一項(xiàng)關(guān)鍵性的內(nèi)容,不過(guò)現(xiàn)在我們國(guó)家的消防裝置的運(yùn)作活動(dòng)還面對(duì)很多的不利現(xiàn)象。比如很多的公共區(qū)域的消防設(shè)計(jì)不是非常的好,而且建設(shè)品質(zhì)不高,維護(hù)活動(dòng)不合理。當(dāng)火情出現(xiàn)之后,自動(dòng)報(bào)警體系無(wú)法運(yùn)作,噴水體系也失去了效益,消防控制室值班人員不會(huì)處理緊急事故貽誤報(bào)警和滅火時(shí)機(jī),進(jìn)而導(dǎo)致火情快速的發(fā)展,形成悲劇現(xiàn)象。為了確保建筑裝置能夠合理的運(yùn)作,必須要對(duì)其進(jìn)行維護(hù)活動(dòng)。
2.1 裝置維護(hù)的領(lǐng)域以及涵蓋的具體要素
但凡是屬于消防規(guī)定之內(nèi)的,而且又要經(jīng)由消防機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的全部的消防裝置都應(yīng)該被劃到維護(hù)的區(qū)域之中。
2.1.1 用水進(jìn)行滅火的各類消防設(shè)施。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、紅線內(nèi)的室外消火栓設(shè)施在、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、泡沫系統(tǒng)、雨淋噴水滅火系統(tǒng)、蒸汽滅火系統(tǒng)。
2.1.2 利用氣體進(jìn)行滅火的各類消防設(shè)施。包括二氧化碳滅火系統(tǒng)、FM200滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)、其他不污染大氣環(huán)境的氣體滅火系統(tǒng)。
2.1.3 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、樓梯加壓系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火卷簾、防火閥、應(yīng)急發(fā)電機(jī)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、消防電梯及各類手提及移動(dòng)式滅火器具。
總的來(lái)說(shuō),要確保群眾的生命財(cái)產(chǎn)穩(wěn)定,就應(yīng)該積極的開(kāi)展宣傳工作,要切實(shí)提升群眾的消防思想,在對(duì)新的建筑進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定的時(shí)候,還應(yīng)該對(duì)于那些已經(jīng)存在的建筑體或者是沒(méi)有設(shè)置消防裝置的建筑體進(jìn)行管控,確保其在規(guī)定的時(shí)間中設(shè)置好應(yīng)有的裝置。
2.2 當(dāng)前養(yǎng)護(hù)中面對(duì)的不利現(xiàn)象
2.2.1 養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)的能力有高有低,一些養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)可以在一周中進(jìn)行大約兩次的維護(hù)活動(dòng),而有的在一年中也就進(jìn)行一兩次的活動(dòng),對(duì)于發(fā)生的不利現(xiàn)象也不及時(shí)的通知有關(guān)的機(jī)構(gòu),通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)之所以會(huì)存在這種問(wèn)題,關(guān)鍵是政府還未出臺(tái)有關(guān)的規(guī)定內(nèi)容。這項(xiàng)活動(dòng)一般是由監(jiān)督機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)展。身為監(jiān)督機(jī)構(gòu),其人數(shù)不是很多,而且現(xiàn)在的活動(dòng)區(qū)域不斷的增加,此時(shí)很難做到全方位的管控。
2.2.2 工作者的綜合素養(yǎng)不高。一些單位從建設(shè)工作中抽調(diào)幾個(gè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)活動(dòng),因?yàn)檫@些人沒(méi)有接受過(guò)專門(mén)的訓(xùn)練,而且沒(méi)有足夠的知識(shí),無(wú)法形成綜合化的維護(hù)規(guī)劃,對(duì)于出現(xiàn)的不利現(xiàn)象無(wú)法盡快的察覺(jué),對(duì)于出現(xiàn)問(wèn)題的部件也只是簡(jiǎn)單的替換,不能從根本上應(yīng)對(duì),使得問(wèn)題越來(lái)越多。因此,對(duì)工作者要進(jìn)行全方位的培訓(xùn),當(dāng)測(cè)評(píng)達(dá)標(biāo)之后才可以進(jìn)行工作。
2.2.3 維護(hù)費(fèi)用沒(méi)有合理的定價(jià)體系。很久以來(lái),我國(guó)的消防體系的維護(hù)活動(dòng)的成本就有著很大的懸殊,一些建設(shè)方胡亂的報(bào)價(jià),或者是故意的將價(jià)格提升,此時(shí)昂貴的費(fèi)用就導(dǎo)致使用者面對(duì)非常大的壓力,而過(guò)低的費(fèi)用又會(huì)使得維護(hù)活動(dòng)的品質(zhì)不高。
3 開(kāi)展維護(hù)活動(dòng)時(shí)要遵循的措施
3.1 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
3.1.1 平時(shí)的維護(hù)活動(dòng)
(1)每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能,并填寫(xiě)系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。(2)每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示,聲光顯示,水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。用自動(dòng)或手動(dòng)檢查防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等的控制設(shè)備,室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅水系統(tǒng)的控制設(shè)備,鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備,火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。(3)每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能,再做一次全面的檢查和試驗(yàn),并應(yīng)填寫(xiě)年檢登記表。(4)當(dāng)探測(cè)設(shè)備運(yùn)作大約兩年的時(shí)間之后,要間隔三年進(jìn)行一次清洗活動(dòng),而且要對(duì)其進(jìn)行全方位的功效檢測(cè)活動(dòng),對(duì)于那些測(cè)試達(dá)標(biāo)的才可以繼續(xù)的運(yùn)行,對(duì)于不達(dá)標(biāo)的要棄用。(5)配合消防機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作,保證不能夠一味的學(xué)習(xí)消防內(nèi)容而影響到別的活動(dòng)的開(kāi)展。(6)根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì),可以設(shè)置專門(mén)的人員到場(chǎng)地工作。
3.1.2 應(yīng)急維保
當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題之后,要在一天之后盡快的到達(dá)場(chǎng)地處理。對(duì)于嚴(yán)重的問(wèn)題要以最快的速率到達(dá)場(chǎng)地處理。
3.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
3.2.1 日常維保
(1)每年要對(duì)水源、儲(chǔ)水設(shè)備測(cè)試供水能力,檢查結(jié)構(gòu)材料完好。(2)每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥做放水試驗(yàn),檢查室外閥門(mén)井中的閥門(mén)開(kāi)啟是否正確。(3)每月按計(jì)劃榆查儲(chǔ)水池、高位水箱水位及消防儲(chǔ)備水不被他用措施正常;消防氣壓給水設(shè)備氣壓、水位符合工作條件要求;水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)正常,水量、水壓符合要求;所有閥門(mén)鉛封、鎖鏈完好狀況,電動(dòng)正常;水泵結(jié)合器完好狀況;水流指示器報(bào)警正常;噴頭完好狀況、清除異物,重要場(chǎng)所還應(yīng)定期實(shí)測(cè)動(dòng)作性能。(4)每天要檢查儲(chǔ)水設(shè)備的房問(wèn)溫度是否低于5℃,水源控制閥、報(bào)警控制裝置的完好狀況和開(kāi)閉位置是否正確。
3.2.2 應(yīng)急維保
一般問(wèn)題24h內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決,嚴(yán)重或緊急問(wèn)題在最短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。
4 結(jié)束語(yǔ)
當(dāng)今消防裝置的管控和維護(hù)活動(dòng)是一個(gè)整體,管控活動(dòng)開(kāi)展的優(yōu)秀就會(huì)對(duì)維護(hù)活動(dòng)有益處。維護(hù)活動(dòng)開(kāi)展的好就會(huì)提升體系的滅火水平,增加體系的使用時(shí)間,降低項(xiàng)目成本,所有的只是看中管控不關(guān)注維護(hù),或者是只關(guān)乎維護(hù),不重視管控的思想都是錯(cuò)誤的。
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