宏觀經(jīng)濟學(xué)許小年言稱：

中國城鎮(zhèn)化的提高兩件事是至關(guān)重要的，第一件，農(nóng)村改革，第二種，民營經(jīng)濟的發(fā)展，兩件事提高了中國的城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化作為農(nóng)村改革的一個結(jié)果，作為民營經(jīng)濟發(fā)展的一個結(jié)果出現(xiàn)的。

農(nóng)村改革的意義在什么地方呢？農(nóng)村改革的意義就在于把農(nóng)民從僵硬的計劃體制下給解放出來了，解放出來了以后，勞動力作為一個非常重要的生產(chǎn)要素可以開始自由流動，所以城鎮(zhèn)化的前提是什么？城鎮(zhèn)化的前提是資源和生產(chǎn)要素的自由流動，還在計劃體制下城鎮(zhèn)化是提高不了的，因為農(nóng)民被這個計劃體制死死的拴在土地上，死死的拴在他的家鄉(xiāng)，他動不了，不允許他到城里去，他在城里沒法謀生。一個農(nóng)村改革，農(nóng)民開始自由選擇行業(yè)了、選擇工作了。不會被拴在土地上了，而且因為勞動生產(chǎn)積極性的提高，農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)效率也提高了。

資源更大程度、更大范圍的自由流動，這一次的自由流動不光是允許農(nóng)民自由流動，那就要取消戶籍制度，現(xiàn)在農(nóng)民進城以后很多的社會服務(wù)他沒辦法享受，現(xiàn)在的自由流動不光是農(nóng)民，土地也要自由流動，所以土地制度的改革提上議事日程。農(nóng)民進了城以后，你要想讓他住下來，我們現(xiàn)在講首先第一步解決現(xiàn)有農(nóng)民工變成居民的問題，這是第一步，第二步才是更多的農(nóng)民進城，他的工作在什么地方？你要創(chuàng)造更多的工作機會你要，讓他有更高的收入，有更多的工作機會、更高的收入就要求資源產(chǎn)生更高的效率，而更高的效率來自于市場上的這種重新的組合，更加自由的流動。所以不光是農(nóng)村勞動力，農(nóng)村的土地也要自由流動。

取消戶籍制度有一些現(xiàn)實的困難，比如說取消戶籍制度以后，我們可以想像的，北京這個城市砰一下就要膨脹多少，但是你問一問，為什么北京會變得這么大？為什么大家都往北京跑？為什么？你得問問這個問題，因為北京不公正的享受了更多的公共資源，這是公共資源分配上的不公平造成的，大家全往北、上、廣跑，特別是往北京跑。

地方政府的財力完全是夠的，問題是現(xiàn)在他們沒有用在正道上，地方財政的支出現(xiàn)在大頭兩個，一個叫投資，一個叫養(yǎng)人，你看他養(yǎng)了多少人，他永遠錢不夠用。你把土地財產(chǎn)拿掉，很多地方政府立即過不下去，財政改革迫在眉睫，你不改革財政什么城鎮(zhèn)化，你改革財政就是為了創(chuàng)造資源更加自由流動的條件和環(huán)境，城鎮(zhèn)化才能起來。只要資源一開始流動以后，他往哪流、流多少你不用管，市場全給你解決了。

財政現(xiàn)在已經(jīng)非常緊張了，現(xiàn)在財政的情況，中央財政還有一些余力，地方財政非常緊張，地方財政如果不緊張的話，他不會死死地捏住土地財政的，而城鎮(zhèn)化又要動土地財政，你不是自相矛盾嘛。

保障房將來有很大的問題，保障房的地段稍好一點的就變成了尋租工具，而保障房那個地段不好的將來是空城，沒有人去，資金怎么回收？