隨著建筑工業(yè)化技術的運用，人們發(fā)現(xiàn)還可以像搭積木一樣建房子。相比傳統(tǒng)建造方式，住宅產(chǎn)業(yè)化能加快生產(chǎn)周期、減少建筑垃圾、節(jié)約維護成本，且建筑質(zhì)量也更可控，這些對于購房者而言都是福音。在建筑成本和人工成本居高不下的今天，住宅產(chǎn)業(yè)化的研究發(fā)展似乎讓人們看到了未來建筑行業(yè)的希望：隨著中國人口紅利的消失和人口老齡化問題的出現(xiàn)，工人的素質(zhì)和數(shù)量都出現(xiàn)了斷層，住宅產(chǎn)業(yè)化的方式可以大大降低對人工數(shù)量的依賴。

住宅產(chǎn)業(yè)化有很多優(yōu)點，但是目前在中國舍得花錢費力探索產(chǎn)業(yè)化住宅的開發(fā)商比較少，普通群眾更是對此知之甚少。在中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路上，應該有更多相同理念的企業(yè)加入進來，齊心協(xié)力推動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

積水住宅株式會社是一家集建造兼開發(fā)為一體的住宅建設商。我們公司在日本、澳大利亞、美國、新加坡、中國和俄羅斯都設有開發(fā)項目。積水置業(yè)擁有長達五十三年以上的歷史，它以產(chǎn)業(yè)化住宅為目標，以“高精準的建筑技術”與“高品質(zhì)的服務”為理念，持續(xù)為美國、澳大利亞、新加坡以及日本等國家的214萬戶家庭提供著完美地“理想住宅”。積水住宅集團開發(fā)建設的人性化住宅，不僅運用了高精新的建筑技術，更將此技術與本地區(qū)的風土人情完美地結合在一起，開發(fā)建設了能融入本地建筑的住宅和社區(qū)，在世界范圍內(nèi)受到廣泛的好評。我們之前建造的都是工業(yè)化住宅，在日本和中國擁有自己的工廠。在產(chǎn)業(yè)化住宅方面，積水置業(yè)積累了豐富的經(jīng)驗，在世界各地做過很多成功的項目，我很樂意把這些經(jīng)驗和心得與中國開發(fā)商分享。

傳統(tǒng)的住宅和生產(chǎn)方式中，會有大規(guī)模的浪費，包括在房子拆遷后，材料基本也都廢棄不用。然而積水住宅所用建材90%由工廠指定生產(chǎn)，房子在造好之后，大部分材料都是可以回收利用的。積水住宅株式會社有專門的建材工廠，從整個房屋的結構到外墻壁、門板系統(tǒng)、櫥柜系統(tǒng)及內(nèi)部隔墻，都是由自己的內(nèi)部工廠或者是日本長期合作企業(yè)來生產(chǎn)出的建材，株式會社可以對整個生產(chǎn)過程每一個建材的生產(chǎn)質(zhì)量標準進行監(jiān)控，可以保證甲醛的釋放量低于中國的最低標準。此外，積水住宅在日本有全球最大的住宅研究所，在研發(fā)過程中，以一定比例、對同樣建材建設的模型房進行抗震測試。譬如經(jīng)過長年累月日照風吹的耐久性測試，及外墻壁防火性能和強度測試，都是有嚴格試驗標準的。

工業(yè)化住宅的建設過程十分嚴格。每一種新的工業(yè)化住宅推出前，設計人員都要針對未來用戶的需求展開社會調(diào)查，經(jīng)反復修改后逐步確定設計方案，并首先造出一棟實際樣品，經(jīng)研究人員反復推敲確認完美無誤后才正式推向市場。而且在投入生產(chǎn)時，需要對所用的材料、部品乃至住宅成品進行抗震、聲學、光學、熱工、防火等全面的性能實驗，以保證其在出廠、運輸、安裝和今后長期的使用過程中具備優(yōu)良的性能。

購房者，最關心的是房屋質(zhì)量問題。對業(yè)主而言，工業(yè)化建房意味著住宅質(zhì)量和性能更有保障，更能擁有舒適的居住感受。工業(yè)化建房能最大限度地保證住宅室內(nèi)面積的使用，因為工業(yè)化生產(chǎn)的輕質(zhì)隔墻板質(zhì)量更好、誤差更小，表面平整可以不用再抹灰，節(jié)約墻體厚度，室內(nèi)面積就不會受損失。并且，業(yè)主關心的建筑保溫、隔熱、隔音等問題，在工業(yè)化生產(chǎn)的過程中都得到了更好的解決。這些方面都優(yōu)于傳統(tǒng)的建筑方式。

相比傳統(tǒng)的住宅建造，積水住宅產(chǎn)業(yè)化住宅以“健康、安心、安全”為目標，可為居住者提供有益于全家人健康的居住方式。積水住宅為此進行了深入研究，確保從兒童、成年人到高齡者，全年齡段人群的身心健康及居住環(huán)境健康，保證建筑品質(zhì)的可靠性。我們愿意和中國開發(fā)商一起，推動中國產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展。