甄選項(xiàng)目入圍理由

長(zhǎng)安運(yùn)河項(xiàng)目由著名建筑大師張永和與“非常建筑”擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)、美國(guó)SWA扛鼎規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)，規(guī)劃戶戶臨水的22棟獨(dú)島獨(dú)棟建筑，引借千年大運(yùn)河之水，圍合一個(gè)個(gè)私密的島上家國(guó)，在藍(lán)天碧水與寧謐間享受非凡尊貴。項(xiàng)目采用新中式風(fēng)格的建筑形態(tài)，是基于北京、通州、運(yùn)河三者交織的歷史與文化思考，傳承人文歷史底蘊(yùn)又符合現(xiàn)代與未來(lái)的發(fā)展需要，低調(diào)之中流露出煊赫身份。

規(guī)劃設(shè)計(jì)中我們提取中國(guó)傳統(tǒng)的屋頂形制之一——廡殿頂作為設(shè)計(jì)形式，發(fā)展其中間高、兩面低的體量，使得沿小區(qū)路的建筑立面尺度相對(duì)適宜。建筑的外墻材料選擇為黑洞石，天然的材料與北京的青灰傳統(tǒng)肌理協(xié)調(diào)統(tǒng)一形成對(duì)話。立面則采用古典三段式，分別利用同一塊石材的不同面，拼貼成不同肌理的立面，使得統(tǒng)一性與差異性共存，建筑的整體性得到最大限度的控制。在空間的設(shè)計(jì)中圍繞著“院”為基本要素展開(kāi)設(shè)計(jì)，將建筑內(nèi)部空間圍繞“內(nèi)院”組織起來(lái)，并且通過(guò)一定高度的“院墻”形成不同尺度的圍合與半圍合的平臺(tái)空間，模糊室內(nèi)與室外的界限。

——非常建筑主持建筑師張永和

長(zhǎng)安運(yùn)河在深入了解當(dāng)代領(lǐng)袖的空間和功能需求特點(diǎn)之后，運(yùn)用靈動(dòng)的格局規(guī)劃，將商務(wù)空間、展示空間與社交空間完美融于每一棟建筑之內(nèi)，并在最大限度保證私密性的同時(shí)，滿足了未來(lái)業(yè)主對(duì)商務(wù)辦公、社交往來(lái)以及休閑娛樂(lè)等多方面的需求。

——富華置地有限公司副總經(jīng)理姚寧

特定空間組合聚集全功能高端物業(yè)

長(zhǎng)安運(yùn)河項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)，北側(cè)為通惠河，南側(cè)為新華東街，東臨京杭大運(yùn)河，西側(cè)是西海子公園與燃燈古塔。

長(zhǎng)安運(yùn)河，于一片繁華喧鬧的高密建筑中，規(guī)劃一片獨(dú)島獨(dú)棟的水上低密建筑群，大運(yùn)河、萬(wàn)畝森林公園、燃燈佛舍利塔等名勝古跡環(huán)伺四周。

作為頂級(jí)稀貴的高端物業(yè)，富華置地旗下的高端資源互動(dòng)亦不可或缺。項(xiàng)目特別規(guī)劃5000平方米左右的頂級(jí)會(huì)所作為長(zhǎng)安俱樂(lè)部分部，這意味著除水上私家島嶼宮殿的“企業(yè)家會(huì)所”這一復(fù)合價(jià)值，領(lǐng)袖們還將享受到由“京城四大俱樂(lè)部”之首的長(zhǎng)安俱樂(lè)部提供的頂級(jí)服務(wù)。長(zhǎng)安俱樂(lè)部將憑借其運(yùn)營(yíng)全球頂級(jí)生活方式的經(jīng)驗(yàn)與資源，臻獻(xiàn)高貴典雅的環(huán)境和無(wú)微不至的私人化服務(wù)。同時(shí)，每棟物業(yè)也由長(zhǎng)安俱樂(lè)部提供全天候頂級(jí)物管服務(wù)。

此外，項(xiàng)目還充分利用其周邊優(yōu)美的水鄉(xiāng)景觀資源，為時(shí)代領(lǐng)袖拓展更多元的生活、商務(wù)、休閑復(fù)合體驗(yàn)。在與項(xiàng)目毗鄰的萬(wàn)畝森林公園中，以規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主專屬的頂級(jí)鄉(xiāng)村會(huì)所，涵括林間騎馬、瑜伽等休閑方式，為商務(wù)洽談、社交聚會(huì)帶來(lái)更多豐富的體驗(yàn)，也將項(xiàng)目的頂級(jí)資源進(jìn)行了最大化的利用。

長(zhǎng)安運(yùn)河采用新中式建筑風(fēng)格，由著名建筑大師張永和與“非常建筑”擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)、美國(guó)SWA負(fù)責(zé)規(guī)劃與景觀設(shè)計(jì)。目前該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)部分已基本完成，樣板間正在制作之中。項(xiàng)目共有22席獨(dú)棟建筑，其中21棟為企業(yè)家會(huì)所，另外1棟為長(zhǎng)安俱樂(lè)部的通州分會(huì)所。長(zhǎng)安運(yùn)河致力于為領(lǐng)袖企業(yè)及領(lǐng)袖企業(yè)家提供全方位的商務(wù)需求，其物業(yè)功能幾乎無(wú)所不包，每個(gè)企業(yè)都可以在此進(jìn)行展示、社交、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)，這給企業(yè)的發(fā)展起到了軟性支持的作用。