張璠

【摘 要】在現(xiàn)代的建筑工程中，為了能夠更加準(zhǔn)確和合理地對工程造價(jià)進(jìn)行確定和使結(jié)算工作能夠暢通順利地進(jìn)行，同時減少施工單位和建設(shè)單位之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，人們加大了對工程結(jié)算審查的重視力度，并且相關(guān)部門還出臺了較為強(qiáng)硬的政治措施，同時我國還采用委托社會中介咨詢機(jī)構(gòu)對建筑工程結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格審查和審計(jì)部門對建筑工程結(jié)算進(jìn)行全面監(jiān)督的方式，從而達(dá)到提高工程竣工結(jié)算審查控制水平的目的。然而就我國目前工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)的實(shí)際情況而言，其中還存在著一些較為嚴(yán)峻的問題，這些問題不僅制約了影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，而且還制約了我國工程造價(jià)和建筑行業(yè)的發(fā)展。本文通過對工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)的深入分析，然后對如何加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)闡述，以供同行探討。

【關(guān)鍵詞】工程；竣工結(jié)算；審查控制；工程造價(jià)

0.引言

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程建設(shè)過程中所花費(fèi)的全部費(fèi)用。由于工程造價(jià)含義非常廣的概念，同時其在不同的情況下，工程造價(jià)含義也有所差異。與此同時由于研究對象不同，工程造價(jià)也分為了建設(shè)工程造價(jià)和單項(xiàng)工程造價(jià)，同時還可以細(xì)分為單位工程造價(jià)和建筑安裝工程造價(jià)等。而為了能夠更加精確的確定工程造價(jià)，使得結(jié)算工資能夠順利地開展，同時達(dá)到減少施工單位和建設(shè)單位之間經(jīng)濟(jì)糾紛的目的，在現(xiàn)代的建筑工程建設(shè)過程中，就必須要加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查和控制工程造價(jià)，從而才能夠提高工程造價(jià)的水平，減少工程建設(shè)過程中的經(jīng)濟(jì)糾紛，同時才能夠促進(jìn)建筑行業(yè)高速發(fā)展。而隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，我國的建筑行業(yè)發(fā)展速度也隨著加快，在當(dāng)前的建筑領(lǐng)域中，各種先進(jìn)的技術(shù)和理論層出不窮，從而為當(dāng)前的工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)創(chuàng)造了有利條件。然而就我國工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)的實(shí)際情況而言，其中還存在著許多較為嚴(yán)峻的問題，同時由于工程造價(jià)需要結(jié)合多方面因素進(jìn)行分析考慮。因此，為了進(jìn)一步提高工程造價(jià)的水平，加大工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)的分析研究力度不僅意義重大，而且迫在眉睫。本文從核定施工工程量出發(fā)，對工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)進(jìn)行了深入的分析，然后對如何加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)闡述。希望能夠起到拋磚引玉的效果，使同行相互探討共同提高，進(jìn)而為我國今后的工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)起到一定的參考作用。

1.核定施工工程量

核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審查的關(guān)鍵。由于工程量的計(jì)算多并且繁瑣，圖紙顯示抽象，容易造成高估冒算。因此，一是要重點(diǎn)審核投資比例較大的分項(xiàng)工程，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)架、板、柱以及高級裝飾項(xiàng)目等。

二是要重點(diǎn)審核容易混淆或有漏洞的項(xiàng)目，如建筑工程中的內(nèi)外墻體應(yīng)以實(shí)砌體積計(jì)算，要扣除梁、柱、門、窗體積。在實(shí)際計(jì)算中施工單位往往不扣或少扣梁、柱的體積。三是要防止儀表、衛(wèi)生器具、管道的閥門已計(jì)入定額，施工單位又計(jì)入安裝工程量。四是防止鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重復(fù)計(jì)算，以及梁、板、柱交接處受力筋重復(fù)計(jì)算等。

2.審核材料用量及價(jià)差

材料用量審核，主要是審核鋼材、紅磚、水泥等主要材料的消耗數(shù)量是否準(zhǔn)確，列入直接費(fèi)的材料是否符合預(yù)算價(jià)格。材料代用和變更是否有簽證，材料總價(jià)是否符合應(yīng)找差的規(guī)定，數(shù)量、實(shí)際價(jià)格、差價(jià)計(jì)算是否準(zhǔn)確，并應(yīng)在審核工程項(xiàng)目材料用量的基礎(chǔ)上，依據(jù)預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)的取費(fèi)價(jià)格，對照材料耗用時的實(shí)際市場價(jià)格，審核退補(bǔ)價(jià)差的金額的真實(shí)性。

3.審查隱蔽驗(yàn)收記錄

驗(yàn)收的主要內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求，其中設(shè)計(jì)要求中包含了工程造價(jià)的成份達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求，也就達(dá)到或符合設(shè)計(jì)要求的造價(jià)。因此，作好隱蔽工程驗(yàn)收記錄是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。目前，在很多建設(shè)項(xiàng)目中隱蔽工程沒有驗(yàn)收記錄，到竣工結(jié)算時，施工企業(yè)才找有關(guān)人員后補(bǔ)記錄，然后列入結(jié)算。有的甚至沒有發(fā)生也列入結(jié)算，這種事后補(bǔ)辦的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，不僅存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，而且使工程造價(jià)提高，并且存在嚴(yán)重徇私舞弊腐敗現(xiàn)象，因此，在審宣隱蔽工程的價(jià)款時，一定要嚴(yán)格審查驗(yàn)收記錄手續(xù)的完整性、合法性。驗(yàn)收記錄上除了監(jiān)理工程師及有關(guān)人員確認(rèn)外，還要加蓋建設(shè)單位公章并注明記錄日期，防止事后補(bǔ)辦記錄或虛假記錄的發(fā)生，為竣工結(jié)算減少糾紛館平道路，有效地控制工程造價(jià)。

4.審查設(shè)計(jì)變更簽證

設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查同意。

5.審查工程定額的套用

主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符，工程預(yù)算所列各分項(xiàng)工程預(yù)算定額與設(shè)計(jì)文件是否相符，工程名稱、規(guī)格。計(jì)算單位是否一致。正確把握預(yù)算定額套用，避免高套、錯套和提高工程項(xiàng)目定額直接費(fèi)等問題。

6.審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取

建筑安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建安工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定。在審查時，應(yīng)審查各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，并在核實(shí)費(fèi)用計(jì)算程序時要注意以下幾點(diǎn)：①各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)，如安裝工程間接費(fèi)等是以人工費(fèi)為基數(shù)，這個人工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工合調(diào)整部分之和。②取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定與地區(qū)分類工程類別是否相符。③取費(fèi)定額是否與采用的預(yù)算定額相配套。④按規(guī)定有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)用中，是否放在定額直接出中取的費(fèi)計(jì)算。

7.結(jié)束語

在科學(xué)技術(shù)日新月異的新世紀(jì)，隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，在當(dāng)前的建筑工程建設(shè)過程中，為了能夠更加精確的確定工程造價(jià)，使得結(jié)算工資能夠順利地開展，同時達(dá)到減少施工單位和建設(shè)單位之間經(jīng)濟(jì)糾紛的目的，在現(xiàn)代的建筑工程建設(shè)過程中，就必須要加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查和控制工程造價(jià)，從而才能夠提高工程造價(jià)的水平，減少工程建設(shè)過程中的經(jīng)濟(jì)糾紛，同時才能夠促進(jìn)建筑行業(yè)高速發(fā)展。通過本文對加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)的深入分析，相信讀者對其也有了更深刻的認(rèn)識?？偠灾?，工程造價(jià)關(guān)系重大，而在實(shí)際的建筑工程建設(shè)過程中，為了加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查控制工程造價(jià)的水平，就必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定，同時結(jié)合建筑的實(shí)際情況，從而才能提高工程造價(jià)的水平，才能夠促進(jìn)建筑行業(yè)快速穩(wěn)步的發(fā)展。 [科]