李莉　朱錄名

【摘 要】社會經濟的發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，與此同時也要求建筑行業(yè)在保證施工安全、工程質量的基礎上不斷地加快施工進度，增加企業(yè)的經濟效益。我國因為地形和氣候的原因，每個地區(qū)的房建工程的施工技術都不一樣，這就需要施工隊伍根據(jù)當?shù)氐沫h(huán)境氣候等各方面的因素，采用科學合理的施工方案進行施工。一旦施工技術不恰當就會出現(xiàn)質量問題，影響工程的進度。下面本文就房建施工技術的要點進行分析，并提出了一些個人的見解，供大家進行參考。

【關鍵詞】房建施工；技術要點；控制

建筑項目所得的經濟效益和工程的施工工期有著密不可分是關系，所以在施工過程中盡量避免工期的延誤，因為一旦出現(xiàn)這種情況就意味著要消耗更多的人力和物力，增加工程的施工成本。

1.房建施工前期準備工作

1.1組織措施

（1）在開展施工項目前要先組織人員制定相關的施工方案，然后嚴格按照施工方案進行施工。

（2）在保證施工成本和施工安全的前提要節(jié)約資源，杜絕鋪張浪費，爭取縮短工期。

（3）施工現(xiàn)場采用的原料必須符合施工設計要求，嚴禁一切不合格的材料運入施工場地。

（4）安排專人勘測施工現(xiàn)場的地形、環(huán)境以及天氣狀況，每天做好記錄工作

1.2現(xiàn)場準備工作

（1）按照工程施工的需要安置好設備、機具，對于運進場地的原料要妥善儲存好，確保能夠跟上工程進度，保證所需。

（2）搭建好鍋爐房和攪拌站，并把管道敷設好，在所有的設備投入使用前要先進行調試，確保各項設施能夠正常投入使用，一旦有偏差要及時調試或者進行更換。

（3）計算變壓器的容量，在使用時接通電源，使用過后要隨時拔掉電源。

1.3安全防范措施

（1）施工時如接觸汽源、熱水，要防止燙傷；使用氯化鈣、漂白粉時，要防止腐蝕皮膚。

（2）電源開關，控制箱等設施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，防止亂拉電線，設專人負責管理，防止漏電觸電。

2.施工前要制定好施工技術文件

開展施工工作前要準備好施工技術文件，這是施工人員正確進行施工的行動指南。施工技術文件主要包括施工方案、施工的組織設計以及技術措施三個方面的內容。具體內容如下：房建工程項目的具體生產任務安排以及詳細部署；施工材料的標準以及選購；勞動人員的安排；水電、施工機械和設備的安置；施工人員的安全施工教育；工程施工質量的要點控制；施工工序以及預期工期的安排；施工方法和施工方案的實施。

3.工程項目的質量控制是房建施工的重要手段

（1）鋼筋工程施工過程中的重點控制是焊條或焊劑的質量控制。焊條或焊劑在運輸和保存過程中，要注意防潮，受潮的焊條或焊劑會導致焊接熔池中混入氣體停留在焊肉中造成氣孔，便影響了焊接接頭的質量。開展鋼筋焊接工作前，要先根據(jù)根據(jù)現(xiàn)場的施工條件、氣溫狀況等條件先進行試焊，試焊的焊件送實驗室實驗，在合格后再進行批量的焊接。

（2）砌筑項目，當室外溫度低于10℃，原材料進行加熱，加熱水。此外，混合砂漿必須重視運輸，儲存，使用，損失的溫度；房建砌體工程施工不能用于無熟料水泥，磚上的灰塵要清除，不能用石灰砂漿或粘土砂漿。

（3）混凝土工程施工過程中質量控制重點在施工過程中要確定原材料的加熱溫度，作好加熱措施。施工中應作好混凝土澆筑人模溫度，溫度過低會造成新澆混凝土冷卻過快，使混凝土在很短時間內降至冰點溫度而影響混凝土早期強度增長?；炷恋酿B(yǎng)護管理是保證混凝土質量的重要措施，對于新澆筑的混凝土來說，一是做好覆蓋保溫工作，并定期對其進行檢查；二是要隨時掌握混凝土的內部溫度，做好混凝土的測溫T作。鋼結構施工過程中，應注重高強螺栓連情況，因為高強螺栓連的好壞是影響鋼結構質量的一個關鍵性因素。

4.房屋施工的質量管理

4.1建立運行質量保證體系和各項工程質量管理規(guī)章制度

為了有章可循的進行質量管理，很好的利用IS09000族標準來進行是現(xiàn)代建筑企業(yè)的基本要求。項目經理部建立一整套質量控制規(guī)章制度，旨在嚴密對人的控制，通過提高人的工作質量來提高工程實體質量。對施工材料控制，主要是嚴格施工原材料、預制構件等質量檢查，對施工機具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機械設備，方法控制，是指施工方案、施工工藝、施工技術等；環(huán)境控制，主要是對工程地質、水文、氣象等的了解和掌握。

4.2充分發(fā)揮質量檢驗人員質量控制功能

質量檢驗人員，用戶，施工人員建立新的合作關系，質量檢驗人員和施工人員的目標是一致的，它是為用戶提供優(yōu)質，滿意的建筑產品。在工程施工進度與質量發(fā)生矛盾時，進度必須服從質量，但施工生產忙，搶工期放松質量治理趨勢卻時有發(fā)生，這加深了工程質量與進度之間的矛盾。充分發(fā)揮員工的主動性檢查工程質量，有必要建立權威的質檢人員，這對保證施工人員的安全和工程的質量至關重要。

4.3嚴格監(jiān)督建筑材料，建筑構配件和設備質量

國家《建筑法》明確指出；“建筑材料，零部件和配件，設備，必須符合設計要求和質量標準”。因此，為確保工程質量，使建設項目必須過“四貼近”，即采購，檢驗關，運輸和使用。在選擇建筑材料應有特別好的采購。

4.4促進工程質量交流和總結

（1）對工程質量較好的工程項目，公司應組織各項目部進行內部觀摩學習，包括質量管理體系運行、環(huán)境管理體系運行及工程創(chuàng)優(yōu)運行情況進行交流。

（2）對創(chuàng)優(yōu)工程驗收時，組織其它項目部相關人員到場觀摩學習，學習創(chuàng)優(yōu)先進經驗，對照他人找出差距。

（3）組織外部創(chuàng)優(yōu)項目的觀摩，收集創(chuàng)優(yōu)工程的相關資料，及時把好的范本或存在的問題，傳遞到其他創(chuàng)優(yōu)工程項目，使資料編寫與管理少走彎路，從而達到以質興業(yè)、以優(yōu)取勝的目的。

5.房建施工需要引起注意的安全問題

（1）妥善保管現(xiàn)場的易燃、易爆和有毒物品。

（2）嚴禁在施工現(xiàn)場或者臨時設置的工棚里采用明火取暖。

（3）對于電氣設備和開關箱要蓋上防護罩，通電導線通常要整理架空，并且要全面檢查電線包布，確保其絕緣效果。

（4）腳手架和腳手板在施工前要清理干凈，并且要不定時的檢查架體是否穩(wěn)定。一旦發(fā)現(xiàn)問題要妥善處理；

（5）對于上下立體交叉作業(yè)的電梯口、樓梯口或者是井架都要設置防護棚或者采取其它的隔離措施進行保護。

（6）在進行高層作業(yè)操作時施工作業(yè)人員必須使用安全帶，并且施工時一定要戴好安全帽，如果露面有預留孔洞要用蓋板蓋好。

（7）對于工地臨時使用的水管要用保溫材料包扎好，外部抹上紙筋，也可以埋入土中。

6.結語

隨著經濟的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，房屋建筑工程的質量與人們的日常生活有著越來越緊密的關系，所以在房屋建筑工程施工過程中保證工程的質量才是根本，只有對施工質量進行全面監(jiān)理和控制才能保證工程如期竣工，使人們住上放心房。

【參考文獻】

[1]劉偉.淺談高層住宅工程標準層非泵送混凝土施工[J].中國新技術新產品，2010，（02）.

[2]徐英輝，肖旺成.非泵送混凝土澆注方案[J].黑龍江科技信息，2009，（24）.

[3]黃欣波.淺析高層住宅施工與工程質量控制[J].科技資訊，2011，（10）.

[4]胡濤.論高層住宅的施工技術[J].科技資訊，2007，（15）.

[5]張建華.論高層住宅的施工技術[J].中國水運（理論版），2007，（09）.

[6]孫葉秋.加強建筑工程施工技術管理的措施探討[J].科技致富向導，2011，（23）.