葛志國

河北華信建筑工程有限公司（052165）

建筑施工中經(jīng)常會發(fā)生一些普遍存在的工程質(zhì)量問題，如屋面滲漏、廚房地面滲漏等問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大。

1 常見質(zhì)量問題

1.1 抗震構(gòu)造柱斷條或爛根

構(gòu)造柱應(yīng)由施工單位嚴格按設(shè)計要求施工。因抗震構(gòu)造柱底部的殘留物沒有徹底清除，或振搗不實，或構(gòu)造柱節(jié)點處處理不當(dāng)?shù)仍颍瑥亩a(chǎn)生該現(xiàn)象。

1.2 屋面滲漏

屋面滲漏部位一般在山墻、檐口、接縫處等地方。由于細部處理未按標準操作，施工技術(shù)有待提高等因素，造成屋面滲漏現(xiàn)象。

1.3 混凝土構(gòu)件裂縫

混凝土構(gòu)件裂縫是一種常見的質(zhì)量問題。如∶混凝土表面水分蒸發(fā)快，收縮變形，由拉應(yīng)力引起表面開裂，形成混凝土干縮裂縫。

1.4 鋁合金門窗質(zhì)量低劣

因選材低質(zhì)廉價，片面追求低造價，偷工減料；或部分施工人員素質(zhì)低，未達上崗要求；或加工制作工藝差。

1.5 通氣孔堵塞

施工中應(yīng)嚴格按設(shè)計要求施工。避免施工中將雜物掉落煙道內(nèi)，造成通氣孔堵塞。煙道必須逐個檢查把關(guān)。

1.6 衛(wèi)生間、廚房地面滲漏

有水房間地面的防水層作法不正確，施工質(zhì)量不好，管根、柱根防水處理不細。住戶進戶后改修，防水層、防水構(gòu)造受破壞。

1.7 地面起砂、起殼

因水灰配合比例失調(diào)；或水泥標號未達標;或基層表面未清理干凈，或地面施工受凍，或養(yǎng)護時間過早或過遲等等。

1.8 墻體霉變

因施工期間墻內(nèi)潮氣未充分釋放出來，墻體未干透，管理不善等因素造成此現(xiàn)象。

2 控制措施

2.1 對原材料質(zhì)量嚴格把關(guān)

質(zhì)量檢測人員必須高度重視原材料的質(zhì)量，狠抓原材料的進口關(guān)。用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，達不到設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，堅決不用到工程中，否則會給工程質(zhì)量埋下巨大隱患。牢記“工程質(zhì)量，人命關(guān)天”。一定要對原材料進行檢驗，全部符合技術(shù)指標方可采用。嚴格選擇和控制建筑材料，選擇信譽好的供應(yīng)商，做好材料驗收等相關(guān)資料的收集整理工作，材料登記入庫后做好保管工作，工程完工后提請建設(shè)單位驗收時，提出專項總結(jié)報告和申驗報告。在工程質(zhì)量竣工驗收后將相應(yīng)的施工記錄資料整理歸檔。總之，要嚴把原材料的進口關(guān)。

2.2 完善并提高設(shè)計圖紙的質(zhì)量

設(shè)計工作的優(yōu)劣在很大程度上決定了工程的最終質(zhì)量。由于設(shè)計人員未按規(guī)范設(shè)計，施工重要部位缺少詳細圖紙、實際經(jīng)驗等因素造成設(shè)計水平低下，造成質(zhì)量問題。實踐證明，很多質(zhì)量問題的形成都和設(shè)計有關(guān)。因此設(shè)計是工程質(zhì)量的先導(dǎo)，設(shè)計單位須對工程的設(shè)計質(zhì)量全面負責(zé)。設(shè)計圖紙質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)開發(fā)商在進行前期策劃時，就必須“嚴要求，高標準”的向設(shè)計單位提出具體施建要求。設(shè)計單位在確?，F(xiàn)行國家設(shè)計驗收規(guī)范、質(zhì)量標準實施的基礎(chǔ)上，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商提供的項目設(shè)計計劃書，進行高質(zhì)量的設(shè)計工作。因此，設(shè)計人員要想方設(shè)法完善設(shè)計圖紙，提高設(shè)計圖紙的質(zhì)量。

2.3 加強監(jiān)理單位的監(jiān)督職能

監(jiān)理單位要協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系，如審查施工單位的施工組織計劃和應(yīng)對技術(shù)措施，事先提出有關(guān)施工工藝方面的具體要求，設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控點等等。發(fā)現(xiàn)滲漏等隱患時，應(yīng)立即通知施工單位整改、復(fù)查，做好整改記錄?？上扔墒┕挝蛔詸z,合格后再由監(jiān)理單位到現(xiàn)場會同施工單位檢驗。必須堅持上道工序合格才能進入下道工序的施工原則?？傊?，監(jiān)理人員要有強烈的安全意識和責(zé)任感，做良心工程。

2.4 按高質(zhì)量標準施工

施工單位必須對施工全程跟蹤，嚴格管理。要求參與施工的管理員、技術(shù)員、操作人員素質(zhì)達標，嚴格按規(guī)程操作，為工程質(zhì)量打下良好基礎(chǔ)。堅持“預(yù)防為主”的質(zhì)量施工原則，加強事前控制和事后檢查，加強每道工序的巡檢，及時發(fā)現(xiàn)違章操作，及時制止糾正，將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上，進行工序質(zhì)量的交接檢查，交接檢查必須堅持上道工序合格才能進入下道工序的施工原則。

2.5 加強對建筑市場的管理力度

主管部門應(yīng)加強對建筑市場的管理力度。實行許可證制度，考核合格的，才允許進入建筑市場承接業(yè)務(wù)。施工單位必須正確處理好質(zhì)量與價格的關(guān)系，必須首先滿足設(shè)計要求，達到國家標準，再求經(jīng)濟效益。加強監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，必須做好以下三個方面的工作∶1）加強施工過程中的質(zhì)量檢查。2）加強對施工技術(shù)資料的檢查。3）把好工程質(zhì)量檢驗關(guān)。在檢驗工程質(zhì)量時，應(yīng)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題嚴肅處理，決不姑息養(yǎng)奸。特別是對一些嚴重影響質(zhì)量問題的安全隱患，必須從嚴處理，重新返工。再檢驗，還不合格，再返工，直至合格。必須堅持上道工序合格才能進入下道工序的施工原則。