天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重點(diǎn)農(nóng)業(yè)推介項(xiàng)目

天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“天津農(nóng)交所”）第二批重點(diǎn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：

天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)大沽村農(nóng)家生態(tài)園土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

1 項(xiàng)目名稱：大鐘莊鎮(zhèn)大沽村農(nóng)家生態(tài)園土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2 擬流轉(zhuǎn)面積：800畝

3 擬流轉(zhuǎn)年限：10年以上（含10年）

4 擬流轉(zhuǎn)價(jià)格（底價(jià)）：1000元/畝/年

5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

5.1 擬建立家庭式承租種植區(qū)

承租者可以自主選擇地狀大小，認(rèn)種土地即成為認(rèn)種人。認(rèn)種人可自主決定土地種植的農(nóng)作物品種，公司為認(rèn)種人提供田地、種苗、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)用工具，并負(fù)責(zé)必要的技術(shù)指導(dǎo)和管護(hù)。

5.2 擬建立養(yǎng)殖認(rèn)養(yǎng)區(qū)

充分利用有效空間，在果樹(shù)下散養(yǎng)家禽。認(rèn)養(yǎng)者與公司簽訂協(xié)議，認(rèn)養(yǎng)雞鴨鵝豬羊兔等家禽家畜，而平時(shí)的飼養(yǎng)與喂養(yǎng)由公司進(jìn)行管理。

5.3 擬建立果樹(shù)認(rèn)養(yǎng)區(qū)

公司在區(qū)內(nèi)種植桃樹(shù)、蘋果樹(shù)、梨樹(shù)、葡萄園等果木，同時(shí)根據(jù)果木的種類進(jìn)行分類，實(shí)行分級(jí)管理。認(rèn)養(yǎng)人對(duì)認(rèn)養(yǎng)區(qū)內(nèi)的果木進(jìn)行認(rèn)養(yǎng)，收獲的果實(shí)歸認(rèn)養(yǎng)人。

5.4 擬建立人工魚(yú)塘養(yǎng)殖水產(chǎn)區(qū)

在區(qū)內(nèi)挖掘人工魚(yú)塘，養(yǎng)殖無(wú)公害水產(chǎn)，用于休閑垂釣。

5.5 擬建立農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)

依托生態(tài)園內(nèi)產(chǎn)生的蔬菜、水果、肉禽蛋等農(nóng)副產(chǎn)品，建成一個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易區(qū)。

5.6 擬建立餐飲住宿區(qū)

發(fā)展立體農(nóng)業(yè)，打造以鄉(xiāng)村酒店為基礎(chǔ)的旅游產(chǎn)業(yè)基地。

6 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

該項(xiàng)目位于寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)大沽村內(nèi)，距津薊高速公路3公里，距塘承高速公路出口2.6公里，距京哈（原京沈）高速公路出口1.6公里，西北距北京三環(huán)路98公里，西南距天津市區(qū)70公里，東距唐山市區(qū)60公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。

7 資源優(yōu)勢(shì)：

該項(xiàng)目區(qū)水資源豐富，村中有養(yǎng)魚(yú)池10個(gè)，水面約600畝，稻田1200畝，項(xiàng)目區(qū)立體種養(yǎng)業(yè)發(fā)展迅速，稻池中科學(xué)放養(yǎng)泥鰍、稻蟹、黃鱔等諸多品種，均取得了良好效益。而且大沽村地處“三辣”之鄉(xiāng)，大蔥、大蒜、天鷹椒種植規(guī)模達(dá)300畝。

天津市寶坻區(qū)大鐘莊鎮(zhèn)牛莊子三辣產(chǎn)業(yè)園土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

1 項(xiàng)目名稱：大鐘莊鎮(zhèn)牛莊子三辣產(chǎn)業(yè)園土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2 擬流轉(zhuǎn)面積：1000畝

3 擬流轉(zhuǎn)年限：10年以上（含10年）

4 擬流轉(zhuǎn)價(jià)格（底價(jià)）：1200元/畝/年

5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

在生態(tài)環(huán)境保護(hù)與合理開(kāi)發(fā)并重的原則指導(dǎo)下，積極配合寶坻區(qū)“三辣”傳統(tǒng)品牌提升專業(yè)合作社建設(shè)項(xiàng)目，提升原有大蔥的產(chǎn)業(yè)層次，打造特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)。一是引進(jìn)現(xiàn)代化的大蔥生產(chǎn)技術(shù)，在追求高效的同時(shí)，提高大蔥的品質(zhì)。二是積極發(fā)展生態(tài)立體種養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。不斷擴(kuò)大基地規(guī)模，引入多元化生產(chǎn)模式，樹(shù)立綠色生產(chǎn)理念，應(yīng)用循環(huán)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)技術(shù)，引進(jìn)名優(yōu)，特色蛙品種。三是打造大蔥特色生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)。依托大蔥套養(yǎng)的生態(tài)條件，開(kāi)闊秀美的自然風(fēng)光，歷史悠久的濕地文化，樸實(shí)的民風(fēng)民俗，打造景觀節(jié)點(diǎn)，建設(shè)集鄉(xiāng)野觀光，休閑娛樂(lè)，農(nóng)事體驗(yàn)，旅游度假為一體的特色“三辣之鄉(xiāng)”，真正達(dá)到我國(guó)南宋詞人辛棄疾《西江月夜行黃沙道中》“稻花香里說(shuō)豐年，聽(tīng)取蛙聲一片”的田園風(fēng)光。

6 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

該項(xiàng)目西距北京100公里，南距天津市區(qū)40公里，東距唐山市區(qū)60公里。項(xiàng)目區(qū)坐落在塘承高速旁，距塘承高速出口1公里，距津薊高速公路出口10公里，緊鄰九園公路和唐通公路及寶蘆公路，地理位置優(yōu)越，交通便利。

7 資源優(yōu)勢(shì)：

項(xiàng)目區(qū)周邊有箭桿河，薊運(yùn)河，潮白河三大河流，同時(shí)，正在建設(shè)中的黃莊洼水庫(kù)庫(kù)容達(dá)到5000萬(wàn)立方米，為該區(qū)提供了充足的水資源。周邊共有大蔥5000畝，適宜大蔥立體種養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)“一地兩用，一水雙收”的資源優(yōu)勢(shì)。

8 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：

截至目前，項(xiàng)目已完成300畝立體種養(yǎng)示范區(qū)建設(shè)，并已著手特色旅游發(fā)展區(qū)建設(shè)，對(duì)特色旅游村進(jìn)行改造。項(xiàng)目區(qū)的立體種養(yǎng)業(yè)已成規(guī)模；一是健全了種養(yǎng)模式，從單一的大蔥種植發(fā)展為蔥蛙套養(yǎng)種植模式；二是把大蔥改良成為了有機(jī)化，無(wú)公害化的綠色農(nóng)產(chǎn)品?？蓾M足各種人群的需要；三是取得了很好的效益，以相發(fā)農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社為例，該合作社年可實(shí)現(xiàn)銷售收入近100萬(wàn)元，農(nóng)戶可增加收入每戶近千元，每畝土地純收入達(dá)到4000元。

天津市寶坻區(qū)周良莊鎮(zhèn)五里臺(tái)村苗木花卉繁養(yǎng)基地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

1 項(xiàng)目名稱：周良莊鎮(zhèn)五里臺(tái)村苗木花卉繁養(yǎng)基地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2 擬流轉(zhuǎn)面積：400畝

3 擬流轉(zhuǎn)年限：10年以上（含10年）

4 擬流轉(zhuǎn)價(jià)格（底價(jià)）：1500元/畝/年

5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

引進(jìn)、繁養(yǎng)、推廣、銷售花木精品、新品，通過(guò)市場(chǎng)流通，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，助推強(qiáng)鎮(zhèn)富民戰(zhàn)略，同時(shí)配合兩河四岸“郊野公園”打造，提升景觀效益，形成集旅游觀光、休閑度假、娛樂(lè)購(gòu)物為一體的綜合功能。

6 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

該項(xiàng)目地處京津新城核心區(qū)域，距天津、北京、唐山，特別是塘沽新港、秦皇島港和京津兩大機(jī)場(chǎng)的距離均在一小時(shí)車程內(nèi)，緊鄰津薊高速溫泉城出口，距承塘高速緊15分鐘車程，距京哈高速緊20分鐘車程，且寶白公路穿境而過(guò)，堪稱北方暢捷的陸路碼頭。

7 資源優(yōu)勢(shì)：

五里臺(tái)村苗木花卉基地所處區(qū)域原是退海濕地，這里河渠縱橫，水網(wǎng)如織，氣候和土壤非常適宜發(fā)展現(xiàn)代花木產(chǎn)業(yè)。這里自古就有栽花種草的習(xí)俗，早在宋遼時(shí)期，遼國(guó)蕭太后就曾放舟運(yùn)糧河，在這一帶廣置奇花異木，這一習(xí)俗一直延續(xù)至今，不少村民都在勞作之余兼種花木，美化庭院，一經(jīng)開(kāi)發(fā)便可形成規(guī)模，且目前已經(jīng)考證擁有廣闊市場(chǎng)。

8 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：

基地支撐產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)基地。近年來(lái)，該地依托融入新城、服務(wù)新城、借勢(shì)新城的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)形成了保護(hù)資源、蓄養(yǎng)生態(tài)、借勢(shì)蓄勢(shì)的發(fā)展局面。作為苗木花卉基地的五里臺(tái)村，借助絕無(wú)僅有的歷史和民俗底蘊(yùn)，近年正快速崛起，已由原來(lái)的家庭種植發(fā)展到規(guī)模經(jīng)營(yíng)，已由原來(lái)的季節(jié)性栽培發(fā)展到大棚反季，且鎮(zhèn)村兩級(jí)大力扶持，從大環(huán)境打造到小環(huán)境治理，投入了不少的財(cái)力物力，可謂上下齊動(dòng)，兩個(gè)積極性合一，發(fā)展時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，現(xiàn)已具有可流轉(zhuǎn)花木基地400畝，發(fā)展空間仍可擴(kuò)大。

天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)辛宇蔬菜設(shè)施基地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

1 項(xiàng)目名稱：史各莊鎮(zhèn)辛宇蔬菜設(shè)施基地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2 擬流轉(zhuǎn)面積：1100畝（其中溫室237座，占地600畝）

3 擬流轉(zhuǎn)年限：15年

4 擬流轉(zhuǎn)價(jià)格（底價(jià)）：

轉(zhuǎn)讓：溫室1200萬(wàn)元（期限15年）

出租：溫室 5000元/座/年，苗圃區(qū)和特色種養(yǎng)區(qū)土地1200元/畝/年

5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

項(xiàng)目區(qū)總面積為1100畝，主要用于設(shè)施蔬菜生產(chǎn)、苗圃種植及特色農(nóng)業(yè)種植。該項(xiàng)目區(qū)已投資2300萬(wàn)元，建成二代節(jié)能日光溫室237座，占地600畝，水、電、路等配套設(shè)施齊全。

目前該園區(qū)由天津市寶坻區(qū)辛宇蔬菜產(chǎn)銷專業(yè)合作社經(jīng)營(yíng)，該合作社大力推廣節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，進(jìn)行無(wú)公害、綠色、有機(jī)蔬菜生產(chǎn)，積極采用資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的發(fā)展模式，減少能源消耗，同時(shí)基地生產(chǎn)大力推廣有機(jī)肥、生物肥和生物農(nóng)藥，這對(duì)土壤理化性狀的改善，土壤肥力的提高，有著重要的促進(jìn)作用。該基地已取得了綠色基地認(rèn)證，并成功注冊(cè)了 “辛宇”牌蔬菜商標(biāo)。

6 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

該項(xiàng)目區(qū)地處寶坻區(qū)西部，與河北香河縣交界。項(xiàng)目區(qū)位于新通唐公路北側(cè)，距京沈、津薊高速公路出口8公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。

天津市寶坻區(qū)大口屯鎮(zhèn)寶武路兩側(cè)林果、花卉苗圃土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

1 項(xiàng)目名稱：大口屯鎮(zhèn)寶武路兩側(cè)林果、花卉苗圃土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2 擬流轉(zhuǎn)面積：1600畝

3 擬流轉(zhuǎn)年限：15年

4 擬流轉(zhuǎn)價(jià)格（底價(jià)）：1000元/畝/年

5 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

一是為配合寶武路兩側(cè)綠化工程，在寶武路兩側(cè)各約100米范圍的土地進(jìn)行廣義高效農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)，并以營(yíng)造生態(tài)林、經(jīng)濟(jì)林及北方鄉(xiāng)土園林景觀苗木生產(chǎn)為主，適當(dāng)發(fā)展部分林下養(yǎng)殖業(yè)、高效農(nóng)業(yè)。對(duì)于低洼鹽堿地，因地制宜的發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)。逐步形成有林、有水、有人文景觀的復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，真正打造一條具有園林景觀效果的綠色長(zhǎng)廊景觀帶。二是在以林為主，多種經(jīng)營(yíng)的方針指導(dǎo)下，計(jì)劃用五年至十年的時(shí)間，逐漸形成多種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)并存的林業(yè)生產(chǎn)模式，并充分利用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的土地、勞動(dòng)力資源，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

6 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

項(xiàng)目區(qū)坐落在寶坻區(qū)大口屯鎮(zhèn)中部，距天津國(guó)際機(jī)場(chǎng)70公里,北京首都機(jī)場(chǎng)110公里,天津港70公里,與京沈高速公路、京津唐高速、京薊高速臨近,處于寶武路兩側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利。

7 資源優(yōu)勢(shì)：

項(xiàng)目區(qū)水資源豐富，經(jīng)過(guò)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，供排水方便、快捷，周邊村隊(duì)較多，人口稠密，勞動(dòng)力資源豐富，這為項(xiàng)目區(qū)的發(fā)展提供了豐富的水利、土地及勞動(dòng)力資源。

8 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：

寶坻區(qū)位于京津塘交匯中心，交通發(fā)達(dá)，地理?xiàng)l件極具優(yōu)勢(shì)。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研得知，與山東省、河北省及北京市相比較，天津市少有大面積苗木生產(chǎn)基地。寶坻區(qū)僅有少數(shù)幾家小規(guī)模的苗圃。

隨著中央對(duì)天津?yàn)I海新區(qū)的設(shè)立及全國(guó)城市化進(jìn)程的加快，北方地區(qū)及天津市轄區(qū)內(nèi)在未來(lái)十多年內(nèi)，將持續(xù)保持對(duì)園林苗木的旺盛需求。由于天津市土壤的多樣性、特殊性及氣候條件的差異性，外來(lái)苗木在本地的成活率較低。利用外來(lái)苗木進(jìn)行園林景觀的打造成本較高，故天津轄區(qū)苗木的本地化，外來(lái)苗木及山苗的本地適應(yīng)性的訓(xùn)化工作將有極其廣泛的前景?！?/p>