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        靜觀風(fēng)云,務(wù)實應(yīng)對

        2013-01-01 00:00:00吳緒彬
        金融理財 2013年5期

        福州人富有經(jīng)商傳統(tǒng),自古以來輕農(nóng)重商。也許是由于自幼生長的自然環(huán)境,不是依海傍山,就是臨江靠山。江海的波翻浪涌,山嶺的險峰絕壑,鑄就了福州人的刻苦耐勞、富于冒險,敢闖敢干、百折不撓的山海融匯,偏于海洋文化的性格特征。

        中國改革開放,為福州人提供了無限商機;政府出臺的一系列政策,又營造了寬松的投資環(huán)境,這對早就習(xí)慣于四海為家,矢志創(chuàng)業(yè)的福州人來說,無疑是一個絕好的發(fā)家致富的機會。于是從八十年代中期開始,大批的福州人,不是漂洋過海,就是走南闖北。北京作為國際都市,又是首都,自然對福州商人具有更強的吸引力,從而催生了一大批在北京打拼,并獲取成功的京榕商。出生于福州地區(qū)閩清縣的劉榮、就是其中的一位。但不同于許多閩清籍商人的是,劉榮來京闖天下僅僅是近十年的事。起步晚而卻能奮起直追,跨越他人,主要得益于他擁有過人的商業(yè)眼光和長遠謀劃的決策能力,以及靜觀風(fēng)云,務(wù)實應(yīng)對的經(jīng)商風(fēng)格。

        審時度勢,尋機謀利

        閩清境內(nèi)蘊藏豐富的高嶺土、紫砂土、葉臘石、花崗石等非金屬礦,無疑是絕好的瓷土資源。依托這些天然資源,閩清的陶瓷工業(yè)向來發(fā)達。改革開放后期,隨著“陶瓷興縣,科技興瓷”戰(zhàn)略的實施,陶瓷業(yè)技改創(chuàng)新帶來閩清陶瓷業(yè)的復(fù)興,從而成為該縣的支柱產(chǎn)業(yè)。無怪乎,來京經(jīng)商的閩清商人,也多以批發(fā)、零售建筑陶瓷為主,形成銷售建筑陶瓷,日用瓷,電瓷、功能瓷,藝術(shù)瓷的地域商人群體。

        劉榮于 1980年參加高考以半分之差錯過上大學(xué)的機會,接著復(fù)考兩年又接連失手,只好到閩清八中當(dāng)一名民辦教師。但“塞翁失馬,焉知非?!?,命運陰錯陽差,卻使劉榮開始步入另外一條人生快車道。

        當(dāng)時閩清技工學(xué)校有兩個班開在閩清八中,劉榮任美術(shù)老師。閩清第一瓷磚廠廠長看劉榮寫的美術(shù)字,畫的畫,出手不凡,就推薦他到白樟建筑陶瓷廠技術(shù)科當(dāng)技術(shù)員兼彩繪設(shè)計師。一年后又送他到華南工學(xué)院接受一年培訓(xùn),從此劉榮正式步入陶瓷行業(yè),時在 1984年。

        但盡管劉榮受到重用,工作得心應(yīng)手,可是對出身貧寒的劉榮來說,這不是他想要的生活。眼見別人創(chuàng)業(yè)致富,從不認命的劉榮豈能安心。于是趁 1989年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)改制之際,他便脫身出來自辦閩清陶瓷實業(yè)公司。主要是制釉和銷售陶瓷,開始了他艱難曲折的經(jīng)商生涯。但在此后長達11年的經(jīng)商道路上,他卻走過了一條充滿荊棘的道路。然而也許正是艱難與挫折,磨練了他的堅忍不拔的意志,鑄就了他愈挫愈勇的強悍性格,催生了他闖蕩京城重打鑼鼓另開張的打算,重新為自己開辟一條生路。

        2000年11月8日,劉榮帶了 2萬元只身來到北京,一頭扎進建材市場,四處奔波,進行深入的市場調(diào)查。在對當(dāng)時北京的建材市場全面摸底,并綜合考量、剖析入微之后,他驚訝地發(fā)現(xiàn)建材市場蘊藏著一個巨大的商機,卻沒有多少人能一眼看穿,并付諸實行。當(dāng)時閩清商人在京銷售陶瓷,生意紅火,但都是租庫存貨。劉榮憑著敏銳的商業(yè)嗅覺和審時度勢的判斷能力,斷定從事倉儲物流會有極好的盈利前景。

        市場雖然變幻莫測,但任何時候都潛藏著商機,就看你是否有高遠的眼光,過人的膽識和冒險精神。我在采訪過程中,問過劉榮:“難道比你早來京城十年、二十年的閩清籍商人沒能看到這巨大的商機?”他淡然地回答說:“也許是不敢冒險嘛。”實際上敢不敢冒險是一回事,能否看到、抓住商機,并判斷其未來發(fā)展前景又是一回事。劉榮貴就貴在審時度勢,深謀遠慮,當(dāng)機立斷,付諸行動。

        劉榮尋求親戚朋友的幫忙,東湊西借了20余萬元,先是在南三環(huán)玉泉營租了 23畝土地,蓋起了倉庫。到 2001年的國慶節(jié)前夕又租了 20多畝地,對地上的舊廠房進行改造,到 12月全部出租出去。于是在 12月又租了 11畝,一年后蓋好出租。在 2002年11月份,又租地 30畝。2003年非典期間,別人窩在家里不敢出門,劉榮和他哥哥劉端卻四處找地,終于在花鄉(xiāng)白盆窯找到246畝的一塊地。 2005年又在花鄉(xiāng)橋往西2公里的高立莊物色到 50畝地。 5年間,劉榮坐擁近 500畝土地的租賃使用權(quán),建立了龐大的倉儲物流基地,出租后獲取了巨額利潤,成為億萬富豪。他的租地—蓋庫一出租一再租地一再出租,循環(huán)往復(fù),滾動開發(fā),滾雪球似的經(jīng)營模式,獲得極大成功,也許連他當(dāng)初做夢都沒想到。

        究其實,只有想不到,沒有做不到,關(guān)鍵就在眼光、膽識、智慧、能力。人與人也許就差那么一點點,其命運卻截然不同。機會總是眷顧有心人,事先有準備的人。抓住機會就能發(fā)財,失之交臂則悔青腸子,這是市場的魔力,也是市場經(jīng)濟的獨特魅力之所在。

        深謀遠慮多元經(jīng)營

        劉榮,為人低調(diào),不事張揚。但深謀遠慮,全局在胸。在他擁有巨額財富后,他開始謀劃資本運作,決定投資方向和投資項目。當(dāng)他意識到這幾年中國的房地產(chǎn)業(yè)極其紅火,房價一路飆升,于是決定進軍二三線城市的房地產(chǎn)市場。后經(jīng)朋友介紹,他以日日輝集團名義與山西盛華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作,在山西晉城開發(fā)占地 480畝,總建筑面積 100萬平方米的大盤。去年完成 19.4萬平方米,今年完工 21萬平方米,并成為當(dāng)?shù)赝N的樓盤,每平方米均價由去年的 3050元上漲到今年的 4300元。

        緊接著又與盛華公司合作,在石家莊共同開發(fā)占地 473畝,總建筑面積 85萬平方米的中高檔樓盤;與承德天鼎寰房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)手,在承德開發(fā) 30萬平方米的住宅小區(qū),其中包括無償捐建總建筑面積 5220平方米,總造價 4000多萬元的興隆縣第一小學(xué)。因為買這個小區(qū)的套房,可以安排一個農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口,并提供一個孩子入學(xué)的指標,因此樓盤銷售前景十分看好。

        與此同時,劉榮還把目光投向餐飲業(yè)和飲料業(yè)。 2008年他發(fā)現(xiàn)南城缺少高檔賓館和酒家,于是斥巨資在國慶節(jié)動工興建圣云都酒店,定位五星級,總建筑面積 13600平方米,包括洗浴、客房和餐飲。其中餐飲部分的圣云都食府已于 2010年1月8日正式開業(yè),目前已開始盈利。圣云都食府裝修豪華,中西合璧,顯貴而不張揚。擁有 4000多平方米營業(yè)面積,可同時容納 500人用餐。內(nèi)設(shè)近 20個豪華廳房和一個 300多平方米的 VIP套間,集用餐、會談、棋牌、視聽于一體。飯菜以特色閩菜為主,輔之以極品粵菜、魯菜,色、香、味俱佳,深受顧客歡迎。從 6月份開始盈利。定于 8月舉行的北京市第 8屆民族傳統(tǒng)體育運動會,更把圣云都食府確定為指定的用餐單位。

        此外, 2008年7月,日日輝集團還與其他公司合作,在河北涿州征地 40畝,建廠生產(chǎn)“小海豚”牌礦泉水,已于今年“五一節(jié)”投產(chǎn),日產(chǎn) 2萬桶?,F(xiàn)已成為市場熱銷的礦泉水之一。

        由單一經(jīng)營,到多元投資,多元經(jīng)營,劉榮充分考慮到市場前景、資金實力,并充分借助外部資源和技術(shù)人才力量。因此他的多方出擊,全面拓展,一直比較順利。要知道在變幻莫測的商海中,有多少企業(yè)家由于盲目擴張企業(yè)規(guī)模和進行多元經(jīng)營而增加了經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險,最終走向失敗。由彼及此,足見劉榮的經(jīng)營智慧和經(jīng)商才能。當(dāng)年他高考名落孫山,卻換來今天的大富大貴,命運的急轉(zhuǎn)彎,對他來說也許就像做夢一般。

        送人玫瑰手留余香

        劉榮出身閩清坂東鎮(zhèn)鹿角村。兄弟姐妹五個。父母均系農(nóng)民。父親長期體弱多病,家徒四壁,屬赤貧家境。劉榮小時印象最深的莫過于每年春節(jié)村里發(fā)救濟糧,他家均在前三名之內(nèi)。劉榮告訴我,他家唯一的現(xiàn)金來源是一棵橄欖樹,每年收成可換來 100多元現(xiàn)金。因為他家缺勞力,每年冬季收成,分給他家的總是爛谷子、爛菜。就是在這種食不果腹,衣不蔽體的貧困情況下,他父親仍咬牙供他和他的大哥上完高中。

        早年的苦日子,在劉榮的成長過程中刻下難以磨滅的烙印。他至今仍清晰記得,總共 7.5元的復(fù)讀費,還差 1.5元,然而借遍全村卻無法借到,只得放棄最終的高考打算。

        1.5元難倒男子漢,促使他立下雄心壯志,一定要通過自己的努力拼搏,改換門庭,成就一番事業(yè),不枉父母為他付出的血與淚。

        正是源于父母從小的言傳身教,特別是母親總是教育他要有志氣,做人要誠實,要自強,孝敬父母,善待他人,加之早年艱難困苦的生活經(jīng)歷,因此他發(fā)跡之后對窮人和弱勢群體滿懷同情與體恤。至今劉榮還牢記父親轉(zhuǎn)述老子的一句話:“天道無親,常與善人”。這句話出自“道德經(jīng)”的第 79章。意思是天之道,損有余而補不足。善人既只與不取,是其必已不足;而無德者只取不與,是其必已有余。故天必當(dāng)取無德者之余,以補善人之不足。劉榮認為為德、為善、必有善報;送人玫瑰,手留余香。企業(yè)家應(yīng)持“源自社會,回報社會”的理念,以自己積累財富的一部分回饋社會,幫助需要自己幫助的人。所以他每年中秋、春節(jié)回老家,總要拜訪十幾戶老年鄉(xiāng)鄰,給他們送去月餅和數(shù)百元慰問金。當(dāng)他們的帶著感激的表情向他道謝時,他內(nèi)心感到一絲欣慰。劉榮同意筆者的說法,關(guān)愛他人,幫助他人,對自己的心臟有撫摸作用,利于延年益壽。

        近些年,劉榮個人捐款數(shù)百萬元,并發(fā)動北京閩清商會的商人、企業(yè)家慷慨解囊,先后為老家修橋鋪路,建校助學(xué),為抗災(zāi)救災(zāi),以及贊助貧困學(xué)生等公益慈善事業(yè),伸出援手,奉獻愛心。博得社會好評。

        一分耕耘,一分收獲,有付出就必有回報。近年劉榮先后榮任閩清縣政協(xié)委員、豐臺區(qū)政協(xié)委員、豐臺區(qū)工商聯(lián)常委、北京閩清商會會長、北京福州商會常務(wù)副會長,并被福州市公安局聘為特邀監(jiān)督員。這是社會對他的肯定和推崇。

        心隨精英口隨大眾

        劉榮貌不驚人,行不張揚,給人以心地善良,行為質(zhì)樸的感覺。他為人低調(diào),謙卑,堅持誠信為本、善待他人。他告訴筆者,因為他用心交友,真誠待人,才會有幾個過命的朋友。他說他看重朋友,心中總給朋友留出一大塊地。正因為他本份做人,誠實待人,才能得到朋友的信任與支持。他在經(jīng)商的道路上走到今天,很大程度上得益于朋友主動提供商機和給與他多方面的幫助與支持。

        劉榮生活很簡單,也很充實,一天到晚忙忙碌碌,但在百忙中獲得了快樂。他說眼下他每個月要參加 7次董事會,有許多應(yīng)酬,特別是老家常來人,一年的接待花費不下百萬。因為生意分散在幾個地方,一個月中有半個月都泡在路途上。有點時間,他愛看書,目前主要看房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)圖書。以前他愛看《水滸》、《三國演義》,從中吸取智慧和謀略。因為忙,他沒有更多時間鍛煉身體,只是有時打打兵乓球。個人生活簡約、節(jié)制,省下時間用來看書,同朋友聊天。他認為有文化、有修養(yǎng)的人,本身就是一本好書,與之交談,會獲益良多。

        人活在世上,不只是為了發(fā)財,還有比金錢更重要的家庭生活和各種精神需求。劉榮的妻子許秀云是他的賢內(nèi)助,現(xiàn)在公司從事財務(wù)統(tǒng)計。兒子在美國費城天普德學(xué)院念金融投資風(fēng)險專業(yè),今年大四。

        事業(yè)有成,家庭幸福,又有能力為社會做貢獻,成為受人尊敬、歡迎的企業(yè)家。人生臻此境界,亦已足矣!

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