摘 要：混凝土管樁工程造價(jià)是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，它要求造價(jià)員既要懂造價(jià)又要懂施工，既要熟悉定額說明約束又要了解樁的制作工藝。本文作者以較復(fù)雜的實(shí)際案例詳細(xì)地剖析了采用清單計(jì)價(jià)模式下管樁項(xiàng)目清單費(fèi)用計(jì)算的過程，為廣大造價(jià)同行對(duì)管樁正確地計(jì)量、準(zhǔn)確地套定額與計(jì)價(jià)提供了學(xué)習(xí)和借鑒依據(jù)。

關(guān)鍵詞：混凝土 管樁造價(jià) 指標(biāo)

現(xiàn)代建筑不僅越建越高，而且工期要求也相對(duì)較緊，工程造價(jià)也相對(duì)較高，為了縮短工期和適當(dāng)降低造價(jià)，預(yù)制混凝土管樁在建筑工程上應(yīng)用越來越多，它對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響也日趨漸重。樁是深入土層的柱型構(gòu)件，樁與連接樁頂?shù)某信_(tái)共同組成基礎(chǔ)，其作用是將上部結(jié)構(gòu)的荷載，通過樁穿過較弱地層（淤泥等土層）傳遞到深部較堅(jiān)硬的、壓縮性小的土層或巖層?！惴课莼A(chǔ)工程中，樁主要承受垂直的軸向荷載，但在高聳塔型建筑等以及抗震工程中，樁還需承受來自側(cè)向的風(fēng)力、波浪力、土壓力和地震力等水平荷載。如何準(zhǔn)確計(jì)算、套定額與計(jì)價(jià)對(duì)造價(jià)人員來說是一個(gè)必須掌握的技術(shù)問題。由于在施工圖上表達(dá)得比較粗淺，而一些造價(jià)員也可能經(jīng)驗(yàn)不足，往往會(huì)漏項(xiàng)，再加上定額對(duì)樁進(jìn)行許多約束，導(dǎo)致了造價(jià)員因?qū)Χ~不熟悉而錯(cuò)誤的套定額，結(jié)果造成在取費(fèi)等相同條件下算出的造價(jià)相差萬元封幾十萬元不等。因此很有必要對(duì)樁造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行專項(xiàng)討論。

1預(yù)應(yīng)力管樁造價(jià)特性分析

1.1管樁清單造價(jià)組成

管樁造價(jià)定額通常按照立方米為單位，而實(shí)際市場(chǎng)報(bào)價(jià)中根據(jù)不同類型采用平方米為單位。按08清單包含的工作內(nèi)容進(jìn)行組價(jià)，包含以下費(fèi)用：樁基分部分項(xiàng)費(fèi)用包含樁基材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，清單項(xiàng)中的管樁填充材料、防護(hù)材料要根據(jù)設(shè)計(jì)要求特殊關(guān)注。不要漏項(xiàng)。措施費(fèi)：包含安全文明、臨時(shí)設(shè)施、冬雨季施工、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用。暫列金額：包含10%～15%的預(yù)備費(fèi)，在有設(shè)計(jì)變更、工程變更發(fā)生此費(fèi)用。規(guī)費(fèi)、稅金：按照有關(guān)規(guī)定約占樁基造價(jià)的6%。

1.2樁基檢測(cè)費(fèi)

樁的檢測(cè)分承載力和樁身質(zhì)量檢測(cè)，詳見《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94--2008）。對(duì)于檢測(cè)的范圍、數(shù)量，《建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（JGJ 106--2003）中有規(guī)定，另外《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2002修訂版）對(duì)于收費(fèi)也做出了相關(guān)規(guī)定，但較市場(chǎng)實(shí)際收費(fèi)有差距，我們以市場(chǎng)實(shí)際報(bào)價(jià)為參考數(shù)據(jù)加以說明。施工期應(yīng)采用靜載試驗(yàn)確定單樁豎向抗壓承載力特征值。通常檢測(cè)樁數(shù)不少于3根，且不少于總樁數(shù)的1%；當(dāng)工程樁數(shù)在50根以內(nèi)，不應(yīng)少于2根。其每根檢測(cè)樁檢測(cè)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)承載力x2x100元/t（400t以上）或者80元/t（400t以下）計(jì)算。例如，某樁設(shè)計(jì)承載力為1600kN，則其造價(jià)為1600/9.8x2x80=26080元。樁身質(zhì)量檢驗(yàn)不區(qū)分設(shè)計(jì)等級(jí)，樁基質(zhì)量檢驗(yàn)即是對(duì)基樁動(dòng)力檢測(cè)。檢測(cè)樁數(shù)占總樁數(shù)30%，且每個(gè)承臺(tái)下不少于1根，總檢測(cè)數(shù)不少于10根。檢測(cè)單價(jià)約200元/根。這2項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用通常由甲方承擔(dān)，并在概算中列在其他費(fèi)用中，樁基綜合單價(jià)不包含此部分費(fèi)用。

2假設(shè)驗(yàn)算及造價(jià)指標(biāo)因素分析

2.1變柱網(wǎng)

以框架結(jié)構(gòu)辦公、普通裝修標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)荷載0.45kN/m2、對(duì)論8mx8m、lOmxlOm、12mx11m、lOmx8m、12mx12m框架柱網(wǎng)等情況，算例忽略水平力荷載偏心影響，僅考慮豎向荷載對(duì)下部樁基傳力的影響，分析樁基造價(jià)指標(biāo)變化規(guī)律。計(jì)算假設(shè)條件為，建筑面積在10000m2左右，6層鋼筋混凝土框架，層高4.2+3.6x5m；屋面恒載：Gk=7.5kH/m2，Qk=1.5kN/m2；樓層恒載：Gk=6.5kN/m2，Qk=2kN/m2；加氣混凝土砌塊墻體荷載：（10xO.25+1）x3.4=12kN/m；選擇持力層l粉砂；PHCAB500 125，樁長(zhǎng)27m，單樁承載力特征值1500kN，樁綜合造價(jià)260元/m（不含承臺(tái)及筏板）；抗震設(shè)防烈度7°或者8°，Ⅱ類場(chǎng)地土。

2.2計(jì)算結(jié)果及分析

相同建筑面積，同類型建筑，樁基造價(jià)接近；單位承載力造價(jià)指標(biāo)接近。同時(shí)，我們通過SPSS軟件進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)分析顯示，樁基造價(jià)可以用單位面積樁基造價(jià)指標(biāo)來表示，見公式，或者用單位承載力造價(jià)來表示，Cn=SxKI或Cn=TfxK2，式中，Cn為樁基造價(jià)，元；S為建筑面積，m2；為上部總荷載，可以簡(jiǎn)化為單位建筑面積荷載X建筑面積，KN.K為類似工程單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)，元/m2；K2為類似工程單位承力造價(jià)指標(biāo)，元/kN。

3樁基指標(biāo)單位的確定

指標(biāo)單位的確定是編制工程造價(jià)指標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，只有合理的單位才能合理地反映指標(biāo)數(shù)據(jù)。我們通過計(jì)算同建筑面積、不同高度、不同基底面積建筑的樁基造價(jià)，選擇合適的樁基造價(jià)指標(biāo)單位。這里，我們對(duì)建筑面積還是基底面積哪個(gè)做樁基造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行討論。我們應(yīng)用相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)偏差概念RSD，即用樣本的標(biāo)準(zhǔn)差除以樣本均值。用相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)偏差來分析測(cè)量的不確定性、測(cè)量結(jié)果的精度，結(jié)果越小，說明精度越好。公式如下：

計(jì)算得到用樣本建筑面積樁基造價(jià)指標(biāo)的相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)偏差0.059，以樣本基底面積樁基造價(jià)指標(biāo)的相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)偏差0.620。因此，可以得出結(jié)論：用建筑面積樁基造價(jià)指標(biāo)比用基底面積造價(jià)指標(biāo)更合理。采用建筑面積樁基指標(biāo)，基底面積、高度在一定范圍內(nèi)對(duì)樁基造價(jià)指標(biāo)影響不大。

3.1理論計(jì)算依據(jù)

不是所有的建筑物都要做樁基，同樣的建筑物，建在內(nèi)蒙古和建在上海用不用樁基的狀況不同，不僅與建筑物上部荷載相關(guān)，還與土的狀態(tài)，建筑物的埋深有關(guān)。是否采用天然地基，《地基設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）對(duì)此做出了規(guī)定。

3.2流程說明

對(duì)樁基估算造價(jià)流程說明如下：判斷是否需要做樁基/地基處理。選擇同地區(qū)、同處理形式，做類似造價(jià)指標(biāo)參考。同荷載標(biāo)準(zhǔn)（同類建筑、同結(jié)構(gòu)形式、同建筑使用功能）進(jìn)行類比。參照相近地勘的基礎(chǔ)造價(jià)準(zhǔn)確性高。采用單位面積造價(jià)指標(biāo)法或單位承載力造價(jià)指標(biāo)法計(jì)算，可以采用插值法計(jì)算造價(jià)指標(biāo)。

4結(jié)束語

通過在一定范圍及假定計(jì)算的基礎(chǔ)上，我們可以得到以下管樁造價(jià)指標(biāo)測(cè)算的一些結(jié)論，同時(shí)在現(xiàn)有情況下，針對(duì)造價(jià)指標(biāo)的編制提出一些建議。根據(jù)相應(yīng)的土質(zhì)、E部建筑荷載判斷是否做樁基；選擇類似樁基指標(biāo)做參考時(shí)首先要固定定性變量，即同類地區(qū)土質(zhì)及樁型；用建筑面積樁基造價(jià)指標(biāo)單位比基底面積造價(jià)指標(biāo)單位更合理；柱網(wǎng)、地震的反應(yīng)對(duì)造價(jià)影響不大；基底面積、建筑高度在一定范圍內(nèi)對(duì)樁基造價(jià)影響不大。

參考文獻(xiàn)：

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