摘 要：隨著我國經(jīng)濟水平的提高，房屋建筑行業(yè)取得了突飛猛進的發(fā)展，與此同時，人們對房屋建筑工程質量提出了越來越高的要求。通過分析影響我國房屋建筑工程質量的主要因素，提出了一些控制措施，希望可以提高房屋建筑工程質量，保障居民正常的生產(chǎn)生活。

關鍵詞：房屋建筑 工程質量 控制

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）02（b）-0169-01

1 影響房屋建筑工程質量的主要因素

要想提高房屋建筑工程質量，首先必須明確影響房屋建筑工程質量的主要因素，然后對癥下藥，這樣才能用最小的投入獲取最大的成效，不斷提高房屋建筑工程質量。影響房屋建筑質量的因素很多，本文主要從以下幾個方面進行探討。

1.1 房屋建筑工程施工隊伍整體素質偏低

施工隊伍是房屋建筑工程質量的基本保障，施工隊伍的素質高低將直接影響工程質量。然而，我國大多數(shù)施工企業(yè)人員流動性大，新人較多，施工單位缺乏健全的培訓機制，導致施工隊伍的整體素質偏低。某些工人不按操作標準和規(guī)程順序施工，大大降低了房屋建筑工程質量水平。不僅如此，我國現(xiàn)有的很多施工企業(yè)沒有根據(jù)房屋建筑工程的實際要求配備完善施工團隊和專業(yè)的技術人員，無法保證房屋建筑工程的實際施工質量與施工標準相吻合。

1.2 房屋建筑材料的質量不過關

如果要提高房屋建筑工程的質量，必須重視建筑材料的質量問題。只有合格、優(yōu)質的建筑材料作保證，才有可能建造出高質量的房屋建筑?，F(xiàn)在很多建筑施工企業(yè)缺乏完善的管理體系和有效的監(jiān)管措施，使得在房屋建筑材料的選購方面存在各種各樣的缺陷和漏洞，尤其是采購人員不按要求選購原材料，中飽私囊、以次充好。監(jiān)管人員沒能嚴格審核建筑材料的質量，或對采購人員的行為聽之任之，這將嚴重影響房屋建筑的工程質量。

1.3 房屋建筑設計不合理

房屋建筑設計是關系房屋建筑工程質量的關鍵所在，只有擁有合理的房屋建筑設計方案才能夠明確房屋建筑的施工方向，制定合理的施工方案，保證房屋建筑工程的質量。優(yōu)秀的房屋建筑設計方案不僅能使房屋外形更加美觀，房屋裝修更加得體，還能更好的滿足用戶需求，提高房屋建筑工程質量，節(jié)約成本。但是在現(xiàn)代房屋建筑設計中有一批設計人員缺乏必需的專業(yè)素質和職業(yè)道德，在沒有完全掌握整個房屋建筑施工項目現(xiàn)場作業(yè)狀況的前提下，就制定建筑工程的關鍵技術，這樣將會嚴重影響房屋建筑的施工質量，為房屋建筑工程埋下嚴重的安全隱患。

1.4 房屋建筑工程造價的控制不合理

房屋建筑工程造價和房屋建筑工程質量息息相關。要想提高房屋建筑工程質量，有些工序和花費是不可避免的，這就無形中提高了房屋建筑工程造價的估算。當前形勢下，建筑市場的競爭愈演愈烈，為了能夠中標，吸引投資公司的目光。很多施工單位會一再壓縮施工成本，降低房屋建筑工程造價，從而在建筑行業(yè)中形成惡性循環(huán)，最終導致工程造價控制過低。過低的工程造價將會增加施工企業(yè)的經(jīng)營壓力，為了緩解這種壓力，施工單位就會想盡各種辦法降低成本，造成“低價低質”的局面，導致整個房屋建筑工程項目漏洞百出，最終將嚴重影響工程質量。

2 提高房屋建筑工程質量的控制措施

在房屋建筑工程的施工過程中，同時采用的建筑材料種類比較多，同時使用的建筑構配件的種類和規(guī)格比較繁雜，同時進行的工序和工種也比較多，工序與工序之間以及工種與工種之間的配合比較復雜。因此，必須建立完善的工程質量管理體系，制定科學合理的管理措施，這樣才能有效保證工程質量。為了提高房屋建筑工程質量水平，應該從以下幾方面展開工作。

2.1 提高房屋建筑工程施工隊伍的整體素質

首先，提高工作人員的責任心。要加大宣傳力度，廣泛宣傳工程質量對房屋建筑的不利影響和對居民生命財產(chǎn)安全的威脅，提高工作人員對工程質量問題危害性的認識，增強工作人員的責任心。其次，施工單位應該建立完善的培訓體系和有效的培養(yǎng)措施，全面提高施工隊伍的專業(yè)技能，扎實的專業(yè)技能是房屋建筑工程質量的有效保證。最后，提高工作人員的職業(yè)道德。施工單位應該制定合理的獎罰措施，總體以獎勵為主，懲罰為輔。通過這樣的激勵措施，培養(yǎng)員工的職業(yè)道德。

2.2 完善施工管理制度和健全施工管理體系

在房屋建筑施工過程中，應該不斷的完善施工管理制度，健全施工管理體系?？茖W、合理的管理制度能有效提高施工水平，加強施工過程中的質量控制。通過健全的施工管理體系，可以做到責任到人，每個項目、每個工種、每道工序的負責人都要記錄在冊，一旦出現(xiàn)問題，可以及時找到問題的負責人，使工作人員擺脫僥幸心理。除此以外，施工單位要嚴格按照國家和地方的施工質量驗收標準，對于不符合驗收標準的，嚴禁進入下道工序的施工。

2.3 擴大監(jiān)理機構的職能范圍

在房屋建筑施工過程中，應該合理擴大監(jiān)理機構的職能范圍，爭取做到對房屋建筑工程進行全面監(jiān)理，對關鍵環(huán)節(jié)和容易出現(xiàn)質量問題的環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)理。因此，監(jiān)理單位應該全面掌握房屋建筑工程的實際情況，根據(jù)房屋建筑工程的特點，制定科學合理的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則。監(jiān)理人員應該按照相關的規(guī)章制度嚴把質量關，做好質量驗收工作，認真檢查進、出場地的材料和構配件，嚴禁施工單位使用劣質原材料，防止施工單位偷工減料。監(jiān)理人員應該具有高尚的職業(yè)道德，能夠經(jīng)受住外界的誘惑，恪守職責，認真完成本職工作。

2.4 認真審核設計內(nèi)容

設計單位應該根據(jù)房屋建筑工程的實際情況，嚴格按照審圖程序對工程設計圖紙進行認真審核，把影響房屋建筑工程質量的萌芽扼殺在搖籃中。審核設計內(nèi)容時應該重點查找設計中是否存在常發(fā)的質量問題，對于有問題的設計一定要及時更正，直至達到設計要求才能審核通過。另外，在審核過程中，還應該關注構配件的選取是否合理，避免由于選用不當而產(chǎn)生的質量問題。

2.5 規(guī)范招投標程序

為了保證房屋建筑工程質量，一定要規(guī)范招投標程序，選用可靠的施工單位。在招標之前，投資公司應該聘用專業(yè)人員進行工程造價評估，做到心中有數(shù)。投資公司在招標過程中，不能只看造價，更應該關注施工單位能否保質保量的完成工程項目。作為施工單位，應該本著認真負責的態(tài)度，不能在投標過程中惡意降低工程造價，而應該在保證施工質量的前提下，合理控制工程造價。

3 結語

百年大計，質量為本。房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活息息相關，房屋建筑工程質量直接影響人們的生命財產(chǎn)安全，由此可見房屋建筑工程質量的重要性。在工程實際中，影響房屋建筑工程質量的因素很多，本文對一些常見的影響房屋建筑工程質量的因素進行了分析，并提出了有效的控制措施，希望工作人員都能本著認真負責的態(tài)度控制好建筑工程的各個環(huán)節(jié)，建造出更多高質量的建筑物。

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