隨著央行降息，下半年信托理財(cái)“錢景”依然。對(duì)普通投資者來說，他們也許不會(huì)關(guān)注信托理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品構(gòu)架和風(fēng)險(xiǎn)控制，或許將其理解為另一形式的銀行理財(cái)產(chǎn)品。

近兩年，國(guó)家加大經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的力度，繼續(xù)推行積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策：提高銀行存款準(zhǔn)備金率和利率，收縮信貸。這一舉動(dòng)為信托行業(yè)發(fā)展帶來機(jī)遇。信托行業(yè)資產(chǎn)總額在穩(wěn)步增長(zhǎng)，特別是2011年監(jiān)管部門出臺(tái)一系列規(guī)范信托產(chǎn)業(yè)政策后，信托業(yè)全行業(yè)信托資產(chǎn)規(guī)模再創(chuàng)新高，資產(chǎn)總額達(dá)到5.30萬億元，增幅超過10％。信托行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模有望超越保險(xiǎn)業(yè)，坐上金融第二把交椅。由此可見，人們對(duì)信托產(chǎn)品依然青睞有加。

隨著央行降息和利率市場(chǎng)化，下半年信托理財(cái)“錢景”依然。對(duì)普通投資者來說，他們也許不會(huì)關(guān)注信托理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品構(gòu)架和風(fēng)險(xiǎn)控制，或許將其理解為另一形式的銀行理財(cái)產(chǎn)品。針對(duì)這樣一個(gè)迅猛增長(zhǎng)的龐大金融投資領(lǐng)域，眾多金融機(jī)構(gòu)的客戶參與到此類理財(cái)當(dāng)中。信托理財(cái)如何在錢景依然中立于不敗之地，理性與謹(jǐn)慎至關(guān)重要，要學(xué)會(huì)在火熱中降溫，詳細(xì)了解信托產(chǎn)品條款的內(nèi)在含義，降低風(fēng)險(xiǎn)投資，做到有所為有所不為，正確甄選到好的信托理財(cái)產(chǎn)品。那么，我們?cè)撊绾芜x擇？

選擇期限合適產(chǎn)品

信托理財(cái)產(chǎn)品在期限設(shè)定上要比一般理財(cái)產(chǎn)品復(fù)雜，投資者必須明確自己資金的使用周期：有些信托理財(cái)產(chǎn)品標(biāo)明可提前終止，但這項(xiàng)終止權(quán)利屬于信托公司而不是投資者；產(chǎn)品標(biāo)明是1加1年期的，就是說這個(gè)產(chǎn)品可能是1年期也可能是2年期；產(chǎn)品標(biāo)明是1年期可提前半年結(jié)束，這樣的產(chǎn)品實(shí)質(zhì)很可能是半年期（因?yàn)楸O(jiān)管規(guī)定信托產(chǎn)品不能少于1年期），這是信托公司在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上預(yù)先做好準(zhǔn)備。所以投資者在選擇產(chǎn)品前要對(duì)期限心知肚明，合理安排，既要生財(cái)，又不被套。

投資熟悉認(rèn)可的領(lǐng)域

信托理財(cái)產(chǎn)品非傳統(tǒng)理財(cái)，也有其業(yè)務(wù)范圍和領(lǐng)域；對(duì)于投資人而言，他也有自己的圈子與領(lǐng)域。這兩個(gè)領(lǐng)域的交集一般都會(huì)成為投資者的首選。兵法有云：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，為了將投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低，這也是一種最保險(xiǎn)的選擇。例如：如果自己不了解房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)這一行業(yè)知之甚少，就不要輕易購(gòu)買地產(chǎn)信托理財(cái)產(chǎn)品，甚至是假如產(chǎn)品結(jié)構(gòu)涉及土地、地產(chǎn)工程等內(nèi)容的也要規(guī)避。因?yàn)橥顿Y者熟悉并有足夠的信心才能做出準(zhǔn)確的判斷和心理儲(chǔ)備，而一時(shí)沖動(dòng)或心血來潮就購(gòu)買自己不熟悉的產(chǎn)品，反而會(huì)在產(chǎn)品持有階段提心吊膽、自怨自艾，就像身邊埋了顆地雷。

多咨詢資深行業(yè)人士

金融行業(yè)最不缺的就是錢，稀缺的就是賺錢的機(jī)會(huì)和抓住機(jī)會(huì)的高智商頭腦。在購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品前，最好提前咨詢一下理財(cái)專家，而不要盲目聽從所謂的“磚”家忽悠。尤其是信托理財(cái)產(chǎn)品的構(gòu)架設(shè)計(jì)非常復(fù)雜、重要，一款好的信托理財(cái)產(chǎn)品一定有比較合理的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。由于信托產(chǎn)品代理人良莠不齊，業(yè)務(wù)素質(zhì)也會(huì)有差別，所以在購(gòu)買信托理財(cái)產(chǎn)品前有必要考察一下產(chǎn)品代理人。古人說欲治兵先治將，投資信托理財(cái)產(chǎn)品也一樣。

首選抵押擔(dān)保價(jià)值高產(chǎn)品

信托理財(cái)產(chǎn)品以抵押擔(dān)保為重要風(fēng)險(xiǎn)控制措施，抵押擔(dān)保物的足值和流動(dòng)性是風(fēng)險(xiǎn)控制的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，簡(jiǎn)單來講就是擔(dān)保物的價(jià)值越高越好、擔(dān)保物越容易變現(xiàn)越好。從流動(dòng)性分析，股票抵押和股權(quán)抵押流動(dòng)性要強(qiáng)于固定資產(chǎn)；從價(jià)值評(píng)估分析，金融機(jī)構(gòu)的股權(quán)要優(yōu)于企業(yè)股權(quán)；小面積土地多地塊抵押要優(yōu)于大面積單一地塊抵押；土地加地面在建工程抵押要優(yōu)于凈地抵押。