對于當前的房地產(chǎn)形勢，全國人大財經(jīng)委員會副主任賀鏗顯得尤為清醒，他特別強調(diào)，要堅持調(diào)控不動搖，嚴防反彈。

不能滿足開發(fā)商放松調(diào)控欲望

“現(xiàn)在的確有一些力量希望房地產(chǎn)政策放松，希望房地產(chǎn)反彈，主要是依賴土地財政的地方政策和房地產(chǎn)商有這種欲望，這個欲望是不能滿足的?！辟R鏗提醒，如果滿足這個欲望讓房地產(chǎn)出現(xiàn)反彈，中國的經(jīng)濟會出現(xiàn)大的動搖，不能讓房地產(chǎn)的泡沫繼續(xù)發(fā)酵，要慢慢回復到合理的水平。他提醒在經(jīng)濟下滑周期更要保持清醒，要防范房地產(chǎn)調(diào)控政策松動帶來的更大經(jīng)濟泡沫。

應用房產(chǎn)稅擠出空置房

賀鏗表示，目前要擠出空置房，滿足剛需，還要盡快出臺房產(chǎn)稅，引導合理消費。他認為此前在上海、重慶試點的房產(chǎn)稅并沒有發(fā)揮預期的效果，今后的試點城市應該進一步完善房產(chǎn)稅的征收范圍。

賀鏗認為，房產(chǎn)稅應該對所有增量購房開征，然后再按照家庭擁有的住房實際情況進行相應的返還，“讓占有住房越多的人交稅越多?！彼€認為，目前保障房的建設和資金矛盾其實并不是那么緊迫，關鍵要把空置的房源盤活利用起來。他呼吁通過房產(chǎn)稅來促使空置房的流通和利用。

樓市反彈消息不排除炒作成分

曾任國家統(tǒng)計局副局長的賀鏗還指出，現(xiàn)在有些關于樓市反彈的消息不排除有炒作的成分，特別是一些為開發(fā)商利益集團代言的專家也在發(fā)出這樣的聲音。對于部分城市房價回升的統(tǒng)計結(jié)果，賀鏗認為，現(xiàn)在很多關于房價的統(tǒng)計“數(shù)出多門”，很多是代表利益集團的，并不可信。

國家信息中心首席經(jīng)濟師、預測部主任范劍平昨日也表示，相比于投資和出口，消費已成為中國經(jīng)濟增長中最穩(wěn)定的因素。擴大消費不能急功近利，要志在長遠。他建議保持對投資、投機性住房需求的抑制政策。

（據(jù)《南方都市報》）