【摘要】文章在分析城鎮(zhèn)化建設的影響因素構(gòu)成，利用Logit模型對城鎮(zhèn)化建設的影響因素進行了實證分析，并得出了相應的結(jié)論。

【關(guān)鍵詞】影響因素 城鎮(zhèn)化建設 實證分析

一、城鎮(zhèn)化建設的影響因素構(gòu)成

城鎮(zhèn)化建設是提升城鎮(zhèn)化率的重要途徑，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)視角下的城鎮(zhèn)化建設必須讓城鎮(zhèn)化推進科學有序，一般來說，城鎮(zhèn)化建設受到所在區(qū)域的外部環(huán)境的影響，還受到區(qū)域自身條件的影響，同時還受到所在區(qū)域社會各界反饋情況的影響，而這些影響因素共同作用于城鎮(zhèn)化建設的實施。本研究結(jié)合城鎮(zhèn)化建設的實際情況，構(gòu)建城鎮(zhèn)化建設影響因素概念模型，見圖1。

就城鎮(zhèn)化建設來說，要促進城鎮(zhèn)化建設的實施，必須擁有更多的資源和基礎(chǔ)，這就需要城鎮(zhèn)化建設加大開發(fā)力度，獲取較高的政策支持，同時加大城鎮(zhèn)化建設內(nèi)在動力挖掘，打造有區(qū)域特色的城鎮(zhèn)化，同時城鎮(zhèn)化建設力度的提升還有賴于國家和地方政策的扶持，包括國家和地方對城鎮(zhèn)化建設的支持力度，開發(fā)引導和獎勵措施等的出臺，在此基礎(chǔ)上展開城鎮(zhèn)化建設，實現(xiàn)城市、社會的雙贏局面。

二、城鎮(zhèn)化建設的影響因素分析方法與指標設計

（一）分析方法

城鎮(zhèn)化建設的影響因素分析的研究過程中，對于城鎮(zhèn)化建設這一因素的衡量采用離散變量，因其不遵循統(tǒng)計學上要求的正態(tài)分布，故城鎮(zhèn)化建設的高與低用離散變量來進行衡量，而不能用普通最小二乘法和加權(quán)最小二乘法進行估計。為了分析城鎮(zhèn)化建設過程中的影響因素之間的關(guān)系以及影響因素的構(gòu)成重要性分布，進一步明確城鎮(zhèn)化建設因素作用大小和影響程度，對國內(nèi)部分城市城鎮(zhèn)化建設進行調(diào)研，利用Logit模型選取約300個樣本進行分析（對城鎮(zhèn)化建設進行問卷調(diào)查的樣本），以求更客觀地分析影響城鎮(zhèn)化建設的因素的構(gòu)成，更準確地測定其影響程度。同時，以城鎮(zhèn)化建設高與低作為因變量，對影響城鎮(zhèn)化建設的因素進行定量分析。那么城鎮(zhèn)化建設與其影響因素之間的關(guān)系模型可以表示為：

模型中Yi為城鎮(zhèn)化建設效果好壞的概率(“好”=l，“壞”=0)，Xi表示第i個影響因素，表示第i個影響因素的回歸系數(shù)，表示回歸方程的回歸常數(shù)。

（二）影響因素設計

城鎮(zhèn)化建設可能會受到多方面的影響，根據(jù)前述概念模型，對各影響因素具體定義及賦值的標準見表1。

三、城鎮(zhèn)化建設的影響因素的實證分析

（一）數(shù)據(jù)來源與樣本描述

筆者通過走訪城市以及拜訪城鎮(zhèn)化建設的相關(guān)專家，為展開調(diào)研奠定了堅實的基礎(chǔ)，本研究在對近二十個城市進行調(diào)研。調(diào)研主要采用實地調(diào)研和網(wǎng)上調(diào)研的方式進行，網(wǎng)上調(diào)研主要是區(qū)域比較遠的地區(qū)，利用朋友資源展開調(diào)研。調(diào)研共收到300多份問卷，對問卷進行了整理，提取了300分完整的問卷進行分析，為樣本企業(yè)2011年的截面數(shù)據(jù)。此次調(diào)查的主要目的是要了解城鎮(zhèn)化建設的影響因素基本情況，收集描述城鎮(zhèn)化建設影響因素的相關(guān)數(shù)據(jù)，為以下的分析和建模提供經(jīng)驗事實和數(shù)據(jù)來源。

（二）模型估計與檢驗

根據(jù)前面所述研究方法，將上述13個可能影響因素賦值后，運用SPSS17.0對二元Logit模型進行回歸分析，13個變量全部通過了擬合優(yōu)度檢驗，得出結(jié)果見表2。

表2 logit模型估計結(jié)果

從表2可知，城鎮(zhèn)化開發(fā)能力、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化率、城市在區(qū)域的影響力、產(chǎn)業(yè)的定位與結(jié)構(gòu)、區(qū)域GDP增長率、區(qū)域特色、城鎮(zhèn)化政策的引導情況、政府對城鎮(zhèn)化建設的指導、支持政府出臺明確的政策激發(fā)城鎮(zhèn)化建設、城鎮(zhèn)化建設的居民支持力度、整個社會對城鎮(zhèn)化建設的重視等對城鎮(zhèn)化建設有顯著的正向作用。城鎮(zhèn)化建設配套的社會支撐、基礎(chǔ)設施完善程度有不顯著的負向作用。而這其中整個社會對城鎮(zhèn)化建設的重視有著強有力的顯著作用，其次是區(qū)域GDP增長率、城市在區(qū)域的影響力有較強的顯著作用。

從上述分析來看，城鎮(zhèn)化建設實施的先決條件是社會各界的大力支持和區(qū)域當?shù)氐慕?jīng)濟實力以及政策支撐，城鎮(zhèn)化建設必須先做好區(qū)域自身條件分析，針對城鎮(zhèn)化建設自身條件，適應政策引導的需求，不斷打造具有競爭力的城鎮(zhèn)化模式和手段，從而提高城鎮(zhèn)化率和城市的整體競爭力。

參考文獻

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[2]張俊.重慶市住宅房地產(chǎn)市場的供求分析[D].重慶大學碩士學位論文，2006.

作者簡介：王慎行（1973-），男，漢族，碩士研究生，湖南漢壽人，廣東女子職業(yè)技術(shù)學院經(jīng)貿(mào)系教師，中級職稱，研究方向：經(jīng)濟與管理。

（責任編輯：陳岑）