二十多年前，筆者曾在河北保定掛職擔(dān)任副市長，當(dāng)此時也，正是全國各地大張旗鼓紛紛興建開發(fā)區(qū)之時，保定市也新建了一開發(fā)區(qū)，命名為“保定高新區(qū)”。我這副市長的職責(zé)之一，就是為高新區(qū)招商引資，利用各種資源、各種機(jī)會，千方百計將外資企業(yè)和外省區(qū)市企業(yè)吸引到高新區(qū)來，投資設(shè)廠，壯大保定經(jīng)濟(jì)。
　　建開發(fā)區(qū)其實就是建一座產(chǎn)業(yè)新城，這一新城由誰來建呢？當(dāng)然是政府牽頭來建。無論征地拆遷也好，五通（通路、通水、通電、通氣、通訊）一平（平整土地）也罷，統(tǒng)統(tǒng)由政府出面、出資、出力。為建好開發(fā)區(qū)這一產(chǎn)業(yè)新城，市里專門成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)和領(lǐng)導(dǎo)班子，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一安排一句話，產(chǎn)業(yè)新城的建設(shè)是一項極其復(fù)雜而專業(yè)的工作。
　　正因此，聽說中國有家專門從事產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設(shè)的企業(yè)，不由吃了一驚，這是真的嗎？
　　確實是真的！這家企業(yè)，名叫華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司。公司從成立之初，就以“產(chǎn)業(yè)新城的引領(lǐng)者”為己任，在公司內(nèi)部形成了“園區(qū)建設(shè)、招商引資、城市運營”三大業(yè)務(wù)體系，探索出了一條獨具特色的“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城共融，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”的開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展道路。
　　十多年來，華夏幸?；鶚I(yè)已先后投資開發(fā)了固安工業(yè)園區(qū)（河北廊坊）、大廠潮白河工業(yè)園區(qū)（河北廊坊）、懷來京北生態(tài)新城（河北張家口）、昌黎工業(yè)園區(qū)（河北秦皇島）、灤平金山嶺園區(qū)（河北承德）、沈北蒲河智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)（遼寧沈陽）、于洪園區(qū)（遼寧沈陽）等10個開發(fā)區(qū)，一個個產(chǎn)業(yè)新城在環(huán)京城和環(huán)渤海崛起，受到當(dāng)?shù)卣恢潞迷u。
　　有人不禁會問，產(chǎn)業(yè)新城嘛，大都由各地政府出面建設(shè)，華夏幸福基業(yè)作為一家企業(yè)，為什么也能在此一領(lǐng)域發(fā)揮作用，成功地建設(shè)起一批產(chǎn)業(yè)新城呢？在一次關(guān)于“華夏幸福基業(yè)現(xiàn)象”的研討會上，專家學(xué)者們就此深入分析，大家認(rèn)為，企業(yè)建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城，可以發(fā)揮以下優(yōu)勢。
　　一是專業(yè)優(yōu)勢。
　　一家企業(yè)，如果多年來專門從事產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)，那么，無論從企業(yè)的戰(zhàn)略定位、專業(yè)人才培養(yǎng)還是專業(yè)經(jīng)驗積累，企業(yè)都會在逐步實踐、總結(jié)和提高中，逐漸形成自己的專業(yè)優(yōu)勢。這與某一城市在建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城中從無到有地去逐步摸索和積累經(jīng)驗相比，顯然是無可替代的專業(yè)優(yōu)勢。在十多年產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)中，華夏幸?；鶚I(yè)已經(jīng)建立起一支500余人的產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)和招商引資專業(yè)團(tuán)隊，不但吸引了國內(nèi)外一批園區(qū)建設(shè)專家加盟，而且整合了全國乃至全球的一批產(chǎn)業(yè)專家，可以針對不同區(qū)域的具體情況，緊貼政策導(dǎo)向，制定精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，并依托強大的招商引資和產(chǎn)業(yè)培育能力，推動產(chǎn)業(yè)新城各項規(guī)劃得以逐一落實。
　　二是資源優(yōu)勢。
　　經(jīng)過十多年的產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)實踐，華夏幸福基業(yè)在與各種客戶打交道過程中，不但結(jié)交了一批各領(lǐng)域各行業(yè)的朋友，而且建立起了橫跨多個行業(yè)的企業(yè)客戶數(shù)據(jù)庫。其中既有產(chǎn)業(yè)新城前期建設(shè)所涉及的規(guī)劃、設(shè)計、交通、通訊、電力、建筑等部門的客戶，又有中后期建設(shè)中前來投資的能源、信息、化工、汽車、服務(wù)等各種產(chǎn)業(yè)的投資商和運營商?！敖ㄔO(shè)一個產(chǎn)業(yè)新城，結(jié)交一批可靠朋友”，已經(jīng)成為華夏幸?；鶚I(yè)一種自覺行動，這也為企業(yè)積累了非常豐厚的人脈資源。
　　三是管理優(yōu)勢。
　　產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)是個長期的系統(tǒng)工程，在“園區(qū)建設(shè)、招商引資、城市運營”各個環(huán)節(jié)，華夏幸?；鶚I(yè)都積累了比較豐富的運營管理經(jīng)驗，也培養(yǎng)了一批各行業(yè)的管理專家。正因此，企業(yè)先后開發(fā)建設(shè)的固安、大廠、懷來等各個開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城，大都井然有序，進(jìn)展順利，實現(xiàn)了“效率高、管理優(yōu)，成本低”的建設(shè)營運效果，受到當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的好評。
　　好風(fēng)憑借力，送我上青云。華夏幸?；鶚I(yè)獨辟蹊徑的產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)模式，使得企業(yè)多年來一步一個腳印，步伐走得既迅速，又穩(wěn)健，即使在全球金融危機(jī)對各國經(jīng)濟(jì)沖擊未見緩解的去年，企業(yè)業(yè)績也令人刮目相看：今年2月29日，華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司發(fā)布了其上市以來第一份年報。年報顯示，報告期內(nèi)，公司的營業(yè)收入比上年增長76.22%；實現(xiàn)營業(yè)利潤