《民情觀察員》欄目編輯同志：
　　我去年大學(xué)畢業(yè)在北京參加工作后，就一直被住房問(wèn)題所困擾。最近聽(tīng)說(shuō)北京市建成大批公共租賃住房，并已出臺(tái)有關(guān)政策。這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是件大好事。請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)人需要符合什么條件？應(yīng)如何申請(qǐng)？
　　 北京市大興區(qū) 張宏偉
　　
　　《黨建》雜志社：
　　張宏偉讀者來(lái)信反映的問(wèn)題已收悉。公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公租房)是近期北京市重點(diǎn)民生建設(shè)項(xiàng)目。去年北京市出臺(tái)了《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》等文件，規(guī)定以下三類(lèi)家庭可以申請(qǐng)公租房：一是已經(jīng)通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核，取得備案資格的輪候家庭，可直接到原申請(qǐng)所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)登記；二是家庭人均住房使用面積在15平方米（含）以下，三口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、四口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下的本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭，到戶(hù)籍所在地申請(qǐng)公租房；三是外省市來(lái)京工作人員，連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事能力，有穩(wěn)定收入，能提供同期暫住證明、住房公積金證明或社保證明，本人及qWDKh1x/ohTcQvpMie0pVQ==家庭成員在本市均無(wú)住房的人員，可以申請(qǐng)公租房。
　　公租房的資格審核程序按照本市現(xiàn)行的“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序進(jìn)行，即街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門(mén)通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)、居民聽(tīng)證等方式初審，并在申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地、居住地公示；區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭材料和住房等情況復(fù)審，并在區(qū)縣政府部門(mén)網(wǎng)站和指定媒體公示；市級(jí)住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)資格備案，與公積金、社保、地稅、車(chē)管、民政等部門(mén)聯(lián)網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)人信息進(jìn)行比對(duì)核查。
　　與我市之前出臺(tái)的各類(lèi)政策房申請(qǐng)審核標(biāo)準(zhǔn)相比，公租房政策有如下特點(diǎn)：一是對(duì)于公租房申請(qǐng)家庭不審核資產(chǎn)，只審核其家庭收入、住房等情況；二是公租房單身申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)人沒(méi)有年齡要求，只要具有完全民事行為能力；三是申請(qǐng)公租房的家庭的年收入適當(dāng)放寬；四是將外省市來(lái)京工作人員納入本市住房保障范圍。目前各區(qū)縣正結(jié)合本轄區(qū)實(shí)際抓緊研究制定相關(guān)準(zhǔn)入條件，待準(zhǔn)入條件明確后，由各區(qū)縣發(fā)布實(shí)施，屆時(shí)外省市來(lái)京工作人員可按規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。
　　 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
　　 2012年4月12日