楊雅杰

編者按：日前， 哈爾濱裕建房地產開發(fā)有限公司董事長李培忠先生對該公司投資開發(fā)的“富佳新天地”項目和公司獨到的運營理念做了全面的解讀，他其獨具的“運動養(yǎng)生”地產理念，正是廣大消費者所一直追求的生活夢想。那么，裕建地產到底是怎樣的一家企業(yè)，能夠如此地洞察生活的本質和房地產開發(fā)的真諦？這次記者對裕建地產李培中進行了專訪，聽取了他對裕建地產的企業(yè)文化、經營理念及公司愿景等方面深層次地詮釋。

現代化的企業(yè)，必須用企業(yè)文化打造凝聚力

企業(yè)文化，是企業(yè)綜合實力的體現，也是知識形態(tài)的生產力轉化為物質形態(tài)生產力的源泉。公司創(chuàng)立6年來，積淀了較為深厚的文化底蘊，但面臨新的形勢、新的任務、新的機遇、新的挑戰(zhàn)，要想在激烈的市場競爭中取勝，把企業(yè)做大做強，實現企業(yè)的跨越式發(fā)展，就必須樹立“用文化管企業(yè)”、“以文化興企業(yè)”的理念 ，要對原有文化進行整合和創(chuàng)新，營造“企業(yè)有生氣、產品有名氣、領導有正氣、職工有士氣”的發(fā)展環(huán)境，培育先進的企業(yè)文化，積極推進文化強企戰(zhàn)略，努力用先進的企業(yè)文化推動企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，提高企業(yè)的創(chuàng)新力、形象力和核心競爭力。通過優(yōu)秀企業(yè)文化打造強勢品牌將是今后房地產企業(yè)發(fā)展競爭的重要手段，因此企業(yè)要在日趨激烈的市場競爭中贏得優(yōu)勢，就必須重視和加強企業(yè)活力，樹立良好的企業(yè)形象，才能使企業(yè)持續(xù)發(fā)展和永續(xù)經營。加強企業(yè)文化建設是樹立企業(yè)良好形象，增強企業(yè)凝聚力的有效策略；是房地產企業(yè)走向成功的保證；是房地產企業(yè)打造品牌的依托。因此房地產品牌要形成并保持“新、特、優(yōu)”的競爭優(yōu)勢，必須重視研究并不斷拓展企業(yè)文化，并與企業(yè)優(yōu)秀的管理模式相結合，形成一種氛圍引領熏陶整個企業(yè)，成為企業(yè)持續(xù)發(fā)展的幕后驅動力。

系統(tǒng)的企業(yè)精神，注入開拓前行的動力

裕建地產企業(yè)理念：以人為本、科學發(fā)展、穩(wěn)健務實、高效創(chuàng)新。

裕建地產企業(yè)宗旨：開發(fā)精品，創(chuàng)造生活，共生多贏，和諧發(fā)展。

裕建地產核心價值觀：與客戶共發(fā)展，與員工共成長。

裕建地產企業(yè)精神：艱苦創(chuàng)業(yè)，自強不息的拼搏精神；與時俱進，務實創(chuàng)新的進取精神；風雨同舟，榮辱與共的敬業(yè)精神；以人為本，高效多能的管理精神；和諧友好，精誠合作的團隊精神；質量至上，一絲不茍的質量精神；客戶滿意，用心溝通的服務精神；自律為上，廉潔奉公的道德精神；追求完美，爭先創(chuàng)優(yōu)的開拓精神；樂于奉獻，自覺付出的奉獻精神。

高屋建瓴的思想，要貫注到作品中才更有說服力

裕建地產豐碩的精神財富，要很好地在其代表性作品“富佳新天地”中進行貫徹和落實。我們的建設愿景：打造富佳新天地精品樓盤；打造裕建地產名牌企業(yè)；打造裕建特色的名牌物業(yè)；成為“運動養(yǎng)生”地產的領跑者。

為實現上述愿景，我們正在努力做到：

開發(fā)理念創(chuàng)新：按照生態(tài)、運動、養(yǎng)生、環(huán)保、節(jié)能、宜居的設計理念，追求運動、人文、建筑、自然的和諧統(tǒng)一，充分體現“建筑”是因人的需求而設計，是為人的生存而建造，是因人的需求而存在的根本屬性，充分體現建造生態(tài)宜居建筑，是在居者有其屋的基礎上滿足人們對建筑、風格、審美、文化、情感、健康等更高境界的追求。裕建地產作為本土實力名企，一直對人居科學進行積極探索并借鑒國內外先進的經驗和理念，洞悉人居發(fā)展的趨勢，在哈爾濱首先提出“全齡復合運動養(yǎng)生”理念，并付諸實踐，專業(yè)與專注中正在展現出豐碩成果，為熱愛生活的人們奉獻健康豐盛的人生。

規(guī)劃設計創(chuàng)新：裕建地產始終秉承“品質、創(chuàng)新、責任”的開發(fā)宗旨、“運動、人文、健康、和諧”的生活理念；高起點規(guī)劃、高規(guī)格設計，用歐陸建筑風格取代了大一統(tǒng)的傳統(tǒng)模式，為人類生命所必需的生活空間提供無限新的可能；在戶型設計上，打破傳統(tǒng)的戶型結構，具備了更多的配套設施和人性化設計，戶型方面的創(chuàng)新不勝枚舉；在景觀設計上，在不同的組團中把地中海園林景觀與歐式建筑風格和諧搭配，頗有新意；富佳新天地由七大歐式風情組團構成，建有158棟多層，63棟高層，32棟花園洋房。在配套設施上，建造了富佳新天地業(yè)主專屬的30萬㎡旗艦商業(yè)綜合體、6萬㎡教育園區(qū)（2萬㎡雙語幼兒園、4萬㎡標準化系統(tǒng)教育學校）、6萬㎡奧林匹克公園、1.6萬㎡高品質運動會館，（館內建有游泳館、籃球館、排球館、臺球館、乒乓球館、羽毛球館、網球館、棋牌館、瑜伽館、健身館、體操館、電影院、圖書館、紅酒屋十四大主題場館），各種運動養(yǎng)生設施齊全，此外還有一大批高科技產品與技術在小區(qū)建設中得到了廣泛應用。

物業(yè)管理創(chuàng)新：社區(qū)物業(yè)管理始終堅持以人為本的原則，引進國際一流的第一太平戴維斯物業(yè)管理理念及先進的管理體系。物業(yè)維修是您家居的醫(yī)生，綠化保潔是您環(huán)境的天使，客服是您生活的知心朋友，安保是您家人的安全衛(wèi)士，為業(yè)主提供全方位、高品質、五星級的物業(yè)管理服務。品質鑄就品牌：裕建地產牢固樹立以“保障品質，鑄就品牌”為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，在建筑材料方面使用了歐文斯科寧瓦、協盛墻磚、理石踏步、白鋼扶手、星光樓宇彩色可視對講門禁系統(tǒng)等品牌產品，優(yōu)良的建筑材料，提升了樓盤的品質。在建筑質量方面，站在消費者的角度，精益求精，嚴格把關，力求為消費者提供性價比高、使用功能和使用價值最大化的滿意產品。樓盤的品質決定了富佳新天地品牌，富佳新天地品牌是裕建地產實力、質量、服務的保證。

金杯、銀杯、口碑，是認可更是動力

消費者認可。富佳新天地以其獨具的“運動養(yǎng)生”理念，高起點規(guī)劃、高規(guī)格設計、高品質建筑、高標準配套、高效能服務得到了廣大消費者和社會各界的廣泛認可，在眾多樓盤中脫穎而出，先后榮獲百姓推薦“十大喜愛家園”；哈爾濱最具人氣樓盤；龍江地產名盤；百姓最值得期待樓盤；網絡新銳社區(qū)；哈爾濱最具保值增值樓盤；最佳園林景觀規(guī)劃樓盤；最具升值潛力樓盤；東北三省安全金獎；中國房地產創(chuàng)新示范樓盤；宜居中國·最佳人居環(huán)境金牌名盤；中國房地產最具升值潛力社區(qū)；中國國際化品質樓盤等殊榮。

責任地產踐行者。裕建地產始終倡導“責任地產”，從總體規(guī)劃到建筑設計，從基礎處理到施工管理，從招商運營到物業(yè)管理，每個細節(jié)都嚴格把關，力求精益求精，這既是對企業(yè)負責，也是對業(yè)主負責，更是對社會負責。樹立哈爾濱乃至全省的房地產品牌，打造品質化的項目精品，服務社會，回報社會，是裕建地產一直堅持的目標！

公司的良性發(fā)展積淀了優(yōu)秀的、獨到的企業(yè)文化內涵，“品質、創(chuàng)新、服務、誠信、社會責任”成為裕建地產發(fā)展的基石；“與客戶共發(fā)展，與員工共成長，想的更遠，做得更好”成為企業(yè)的核心價值觀；以“成為國內知名的房地產開發(fā)企業(yè)”為愿景，在開發(fā)建設過程中，堅持 “建一個小區(qū)，創(chuàng)一個精品，上一個臺階”的宗旨，通過市場創(chuàng)新、產品創(chuàng)新、服務創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，追求有質量、有效率的持續(xù)增長，用品質承載責任、用理念創(chuàng)造優(yōu)勢、用創(chuàng)新引領未來。

成熟的品牌，優(yōu)良的團隊，多年的房地產開發(fā)經驗，準確的市場定位，精益求精的產品開發(fā)，良好的售后服務，這就是裕建地產的經營之道，這就是富佳新天地項目吸引人的地方。富佳新天地的推出，不僅是裕建地產強大實力、良好信譽的表現，也是回報社會和消費者關注與支持的機會。作為具有責任感的開發(fā)商，我相信將永遠會得到社會各界的認可與支持。我們也希望大家都成為裕建地產的業(yè)主，共同創(chuàng)造、享受美好的新生活！□（編輯/劉佳）