楊莉珊

北京市政協(xié)委員，香港香江國(guó)際中國(guó)地產(chǎn)有限公司執(zhí)行董事、總裁

推進(jìn)綠色建筑認(rèn)證

楊莉珊

北京市政協(xié)委員，香港香江國(guó)際中國(guó)地產(chǎn)有限公司執(zhí)行董事、總裁

目前，由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)制定的綠色建筑認(rèn)證體系（LEED）被認(rèn)為是世界上最完善、最具影響力的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。它主要通過(guò)可持續(xù)性的場(chǎng)地設(shè)計(jì)、有效利用資源、能源與大氣、原材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量與革新設(shè)計(jì)，這六個(gè)方面進(jìn)行綠色評(píng)估。根據(jù)評(píng)估總分，分為鉑金、金、銀、認(rèn)證四個(gè)等級(jí)。LEED由美國(guó)民間組織實(shí)施，卻在實(shí)踐中取得了較好的效果，主要是美國(guó)政府通過(guò)一系列的制度去強(qiáng)制與鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證，促進(jìn)LEED的廣泛采用。

試點(diǎn)CBD核心區(qū)域強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑認(rèn)證。新建項(xiàng)目必須秉承國(guó)際化的低碳設(shè)計(jì)和管理理念，強(qiáng)制執(zhí)行例如LEED銀級(jí)認(rèn)證，對(duì)達(dá)到該標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，可豁免其他綠色評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

加強(qiáng)綠色認(rèn)證的宣傳教育工作。利用各種宣傳媒介進(jìn)行環(huán)保意識(shí)、環(huán)保知識(shí)的教育，使全民都樹(shù)立強(qiáng)烈的生態(tài)環(huán)境意識(shí)，使開(kāi)發(fā)企業(yè)主動(dòng)進(jìn)行綠色環(huán)評(píng)認(rèn)證。通過(guò)評(píng)估達(dá)到“綠色”標(biāo)準(zhǔn)的建筑物可以取得綠色建筑標(biāo)簽，倡導(dǎo)業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)、租賃或使用建筑時(shí)，關(guān)注綠色建筑標(biāo)簽。

制定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)政策。充分調(diào)動(dòng)開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者、承租者、節(jié)能服務(wù)公司等服務(wù)系統(tǒng)的積極性，形成鼓勵(lì)發(fā)展環(huán)保型建筑的財(cái)稅政策體系。例如對(duì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，政府可給予項(xiàng)目每平方米適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助。在稅收和銀行貸款等方面，給予大量的優(yōu)惠措施，認(rèn)證級(jí)別越高享受的優(yōu)惠幅度越大。同時(shí)，對(duì)達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目還可加快審批手續(xù)辦理時(shí)間，對(duì)性能好的建筑也可適當(dāng)允許增大建筑密度。

加強(qiáng)綠色建筑專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)?？赏ㄟ^(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的考試，頒發(fā)資格等級(jí)證書(shū)，建立專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍，普及綠色理念。同時(shí)強(qiáng)化認(rèn)證人員與專(zhuān)家隊(duì)伍的培訓(xùn)，由綠色建筑專(zhuān)業(yè)持證人員對(duì)建筑項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供服務(wù)，在整個(gè)綠色建筑認(rèn)證流程中為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)。

責(zé)任編輯 崔晨