王曙光

濱水度假區(qū)的城市設(shè)計(jì)策劃不同于一般地區(qū)，是以生態(tài)保護(hù)為導(dǎo)向的業(yè)態(tài)、形態(tài)的融合。許多案例證明，成功的濱水旅游區(qū)不是生硬的造出來的，而是“呵護(hù)”出來的，而這種“呵護(hù)”體現(xiàn)在如何在創(chuàng)造景致提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值的同時(shí)最大限度地保護(hù)生態(tài)，即“保護(hù)中開發(fā)，開發(fā)中保護(hù)”，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、社會、產(chǎn)業(yè)、景觀四大價(jià)值最大化，讓美感和發(fā)展共存。下面就以《寧波奉化陽光海灣度假區(qū)城市設(shè)計(jì)》為例透視濱水區(qū)度假區(qū)的城市設(shè)計(jì)手法。

陽光海灣度假區(qū)基地項(xiàng)目位于寧波市象山港腹地，屬寧波奉化市管轄，是寧波東南部重要的濱海生態(tài)經(jīng)濟(jì)旅游區(qū)，總用地面積為21.7平方公里（圖1）。寧波市政府已將象山港區(qū)域定位為“生態(tài)經(jīng)濟(jì)型港灣”，也是寧波市“十一五”期間可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略空間。面對如此重要的度假區(qū)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，怎樣調(diào)和產(chǎn)業(yè)與生態(tài)間的矛盾，體現(xiàn)可持續(xù)，是城市設(shè)計(jì)師必須思考的問題。只有追求整體場所環(huán)境的和諧與共生，注重自然空間與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展相協(xié)調(diào)，經(jīng)得住人們感官和自然的雙重考驗(yàn)，才能使濱水資源成為不斷發(fā)展與成長的動力之源，最終實(shí)現(xiàn)奉化市打造旅游強(qiáng)市、創(chuàng)立寧波最佳宜居生態(tài)城市的戰(zhàn)略目標(biāo)，形成“西有山水人文旅游景區(qū)，東有濱海休閑度假基地”的發(fā)展格局。

陽光海灣度假區(qū)城市設(shè)計(jì)提出生態(tài)、社會、產(chǎn)業(yè)、景觀四大價(jià)值最大化，在適度開發(fā)的前提下建成和諧的旅游度假勝地——以休閑度假、康體養(yǎng)生和運(yùn)動體驗(yàn)為主要功能的生態(tài)休閑度假區(qū)（圖2）。

1 保護(hù)原始資源，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值最大化

良好的生態(tài)環(huán)境是度假區(qū)賴以生存的基本條件，也是其之所以能成為度假勝地的關(guān)鍵。陽光海灣度假區(qū)城市設(shè)計(jì)首先解讀了該地區(qū)的自然特征，從維護(hù)生態(tài)、提升地區(qū)開發(fā)品質(zhì)的角度出發(fā)，提出具體設(shè)計(jì)理念。

1.1 選擇保護(hù)對象, 挖掘旅游價(jià)值

通過對基地主要自然特征和人文特征的分析，形成生態(tài)保護(hù)框架，有利于對地區(qū)的理解和對開發(fā)的引導(dǎo)（圖3）。

山體：基地內(nèi)眾多的山體及海島有利于創(chuàng)造一個山水呼應(yīng)、豐富多彩的山地海島旅游景觀。山體的植被可通過改造提升旅游價(jià)值。

水體：基地內(nèi)水資源豐富，既有可觀賞的壯麗的海面，又有陸域范圍內(nèi)的大量水塘。但多年的水產(chǎn)養(yǎng)殖造成了水體的富氧化污染，海水也造成了土壤的鹽堿化，不利于人的親近。建議通過圍壩和水系保護(hù)加強(qiáng)對水資源的優(yōu)化利用。

灘涂：基地內(nèi)現(xiàn)狀存在大量的灘涂，對發(fā)展海涂休閑、海涂浴有強(qiáng)大的資源支撐。但灘涂也造成了游客與海洋之間的阻隔，不利于親近大海。因此，大量灘涂需要進(jìn)行生態(tài)復(fù)育和建設(shè)用地改造。

海洋文化：基地內(nèi)現(xiàn)狀存在豐富的海洋文化、漁業(yè)捕撈養(yǎng)殖資源，在旅游項(xiàng)目設(shè)置、環(huán)境景觀方面充分保護(hù)利用漁家符號，體現(xiàn)地域特色，突出地區(qū)的獨(dú)特魅力。

長壽文化：基地具有空氣質(zhì)量高、環(huán)境優(yōu)美、海產(chǎn)品豐富等有利的生態(tài)條件，被譽(yù)為是康復(fù)療養(yǎng)、長壽養(yǎng)生的天堂。這些資源有利于發(fā)展康體養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。

1.2 建立在生態(tài)保護(hù)基礎(chǔ)上的開發(fā)框架

重視生態(tài)環(huán)境和景觀特色的保護(hù)，體現(xiàn)“保護(hù)中開發(fā)”的理念。加強(qiáng)山體、島嶼等生態(tài)空間的保護(hù)，保證從腹地山體至岸邊的生態(tài)通廊，同時(shí)，通過建設(shè)用地坡度、坡向等分析科學(xué)選擇開發(fā)用地，研究開發(fā)強(qiáng)度，避免盲目開發(fā)而降低地區(qū)特色價(jià)值（圖4）。

平地與山丘開發(fā)策略：主要根據(jù)適建性分析，在適建土地范圍內(nèi)合理選擇集中開發(fā)用地。

島嶼與山體開發(fā)策略：盡量減少島嶼與山體上的開發(fā)，保護(hù)山體的自然生態(tài)，局部可點(diǎn)綴標(biāo)志景觀。

灘涂開發(fā)策略：保山用灘，合理利用灘涂用地進(jìn)行開發(fā)，“變廢為寶”同時(shí)限制自然山體上開發(fā)。如此，既滿足建設(shè)方的開發(fā)需求，又能達(dá)到政府保護(hù)山體生態(tài)的目標(biāo)。

自然山水環(huán)境的保護(hù)策略：注重保護(hù)基地內(nèi)部的自然山體與島嶼，預(yù)留多條山體至水體的縱向生態(tài)廊道，同時(shí)合理設(shè)置海上圍壩，形成大水面的內(nèi)湖，便于圍水治水，提升水質(zhì)與景觀。

1.3 順應(yīng)自然的設(shè)計(jì)手法

1

生態(tài)綠化體系：濱水度假區(qū)的綠化開放空間要和基地現(xiàn)存的生態(tài)空間密切銜接，充分利用現(xiàn)有的河道和山體等。陽光海灣規(guī)劃通過梳理現(xiàn)狀的山體綠化，保護(hù)大片生態(tài)綠地、山林、島嶼，形成指狀滲透的生態(tài)綠地系統(tǒng)，保證山水相連的生態(tài)廊道貫通，將開發(fā)的組團(tuán)包裹在其內(nèi)，形成良好的綠化環(huán)境，提升地區(qū)的土地價(jià)值。集中開發(fā)平地、灘涂，適當(dāng)發(fā)展山地開發(fā)，降低環(huán)境影響，與自然協(xié)調(diào)共存。另外，規(guī)劃大力推動生態(tài)公益林、鳥島與海濱木槿保護(hù)區(qū)林地和植被的保護(hù)，這對涵養(yǎng)水源、自然環(huán)境恢復(fù)、野生動物保護(hù)有著積極作用，能使大部分水系水土流失現(xiàn)象得到有效控制。同時(shí)，隨著森林景觀的改善和生物多樣性的增加，將為生態(tài)旅游的進(jìn)一步開發(fā)提供強(qiáng)勁的動力支持（圖5）。

2

3

4

5

度假區(qū)路網(wǎng)：濱水度假區(qū)的路網(wǎng)形態(tài)應(yīng)當(dāng)吻合基于景觀生態(tài)的基地形態(tài)，順應(yīng)自然地形、地貌。城市設(shè)計(jì)特別注重濱水步行旅游系統(tǒng)的合理組織。陽光海灣規(guī)劃采用柔性路網(wǎng)組織豐實(shí)的空間視覺效果，形成兩環(huán)三縱，組團(tuán)分布的道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，由海灣大道串聯(lián)休閑度假、陽光小鎮(zhèn)和主題樂園三大組團(tuán)，海堤路連接陸域與水域諸島，其它縱向道路由沿海中線接入至組團(tuán)核心。支路系統(tǒng)的設(shè)計(jì)充分參照了山體、地貌等自然因素，自然蜿蜒，與生態(tài)環(huán)境融為一體。海灣大道是陽光海灣度假區(qū)東西向的旅游干路，連接沿線眾多景點(diǎn)。該路的綠化帶設(shè)計(jì)與山體綠化自然過渡，同時(shí)突出植被的層次性、豐富性及色彩變化，營造度假區(qū)熱情、律動的環(huán)境氛圍。種植設(shè)計(jì)上以濃密的林蔭樹為背景，前景點(diǎn)綴以花灌木、草花等。

濱海綠化帶：為體現(xiàn)原汁原味的度假感受，陽光海灣的濱海綠帶建設(shè)以生態(tài)林帶為主，局部安排游客活動的公共空間；在保證防汛安全的基礎(chǔ)上，以自然過渡的豎向設(shè)計(jì)手法，兼顧綠化帶的景觀性及與綠化帶內(nèi)陸建筑的標(biāo)高銜接。種植設(shè)計(jì)上以熱帶喬木、小喬木、開花灌木的群落式種植為主體，配以帶修剪灌木的草坪，同時(shí)與濕地植物相協(xié)調(diào)。

2 滿足不同人群的精神需求，體現(xiàn)社會價(jià)值最大化

隨著社會經(jīng)濟(jì)的增長，人的需求從滿足基本生活需求逐步提升到追求多元化文化的滿足和貼近生態(tài)、自然、休閑的度假空間的需求，也就意味著休閑游憩時(shí)代的到來。目前，中國旅游進(jìn)入二次升級新階段，休閑旅游業(yè)的大時(shí)代即將到來。從旅游者的角度分析，濱水度假區(qū)應(yīng)滿足人們山水資源特色化、旅游項(xiàng)目多樣化、生態(tài)養(yǎng)生天然化、健康安全精細(xì)化、不同年齡幸福感等多種需求。因此，成功的濱水度假區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)與社會需求緊密結(jié)合，創(chuàng)造獨(dú)特社會生態(tài)價(jià)值。

2.1 旅游產(chǎn)業(yè)錯位發(fā)展

寧波旅游發(fā)展戰(zhàn)略將突出：“一核一帶兩翼五圈的空間格局”。一個都市增長極核，一條人文風(fēng)情長廊，山海兩翼空間動態(tài)發(fā)展軸，聯(lián)動多彩的5個旅游圈：環(huán)都市旅游圈、余慈人文旅游圈、四明人文山水旅游圈、南部溫泉山水旅游圈、東部濱海旅游圈。奉化位于東部濱海旅游圈層，旅游業(yè)發(fā)展迅速，以人文山水為依托，大力發(fā)展休閑度假旅游，致力于構(gòu)筑精品溪口、魅力城區(qū)、休閑海濱旅游“金三角”，打造著名旅游度假勝地，最佳休閑人居勝地。陽光海灣位于“金三角”之一的休閑海濱一角，其自然山水格局、自然旅游資源與人文景點(diǎn)相輔相成。規(guī)劃通過圍壩設(shè)施、游船設(shè)施、步行通廊、主干道林蔭綠帶將陽光海灣沿岸沙灘、仙人島、懸山島、鳥島生態(tài)旅游綠地與區(qū)內(nèi)的休閑型、自然型、度假型、娛樂型、文化型和綜合型各類旅游用地聯(lián)系成整體，構(gòu)成風(fēng)格獨(dú)特、種類豐富的度假型旅游目的地，打造國際化海濱休閑旅游度假勝地。

對于一個度假區(qū)面向社會的旅游項(xiàng)目而言，首先是對整個區(qū)域的核心問題的判斷。（1）區(qū)域核心吸引力——特色休閑產(chǎn)品聚集人氣，（2）合理的游憩結(jié)構(gòu)——休閑旅游要素統(tǒng)籌安排，（3）資源的有效利用與保護(hù)——游憩方式的創(chuàng)新，（4）可行的收益模式——具有自我運(yùn)營機(jī)制的商業(yè)模式。

度假區(qū)核心旅游產(chǎn)品的策劃主要可以包括運(yùn)動休閑產(chǎn)品系列、養(yǎng)生休閑產(chǎn)品系列、文化休閑產(chǎn)品系列、生態(tài)休閑產(chǎn)品系列、農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)品系列、旅游地產(chǎn)品系列、節(jié)慶活動產(chǎn)品系列等七大系列產(chǎn)品（圖6，圖7）。

陽光海灣度假區(qū)充分利用山海自然人文資源打造國際化水準(zhǔn)的海濱休閑旅游勝地，成為以生態(tài)休閑、濱海度假、海島旅游為特色的休閑海灣和頂級度假勝地。旅游開發(fā)項(xiàng)目圍繞旅游、居住、產(chǎn)業(yè)三角形為核心展開，以生態(tài)低碳之旅、活力陽光之旅、海洋文化之旅、運(yùn)動康體之旅、海灣休閑之旅為主題，在陽光海灣全線設(shè)置多個項(xiàng)目：海洋主題樂園是集大型游樂設(shè)施、頂級城堡酒店、特色居住、室內(nèi)沙灘浴場、特色旅游商業(yè)等業(yè)態(tài)的綜合度假區(qū)；農(nóng)莊體驗(yàn)區(qū)構(gòu)建出獨(dú)具特色的農(nóng)家生活社區(qū)、農(nóng)場、山林度假別墅；康體休閑度假是集高級康體會所、水療基地、頂級濱水酒店等功能于一體的生態(tài)養(yǎng)生場所；海洋文化體驗(yàn)區(qū)建設(shè)海洋博物館、海鮮餐飲天堂、漁家生活社區(qū)；鳳凰島天然舞臺安排了水上游覽站、節(jié)慶焰火、地域景觀標(biāo)志等；戶外運(yùn)動基地設(shè)置山頂會所、職業(yè)拓展訓(xùn)練、戶外運(yùn)動基地、山林別墅等野趣場所；國際郵輪港形成國際旅游港口及配套餐飲、購物、休閑設(shè)施服務(wù)中心；小鎮(zhèn)特色商業(yè)區(qū)勾勒出由海至湖的小鎮(zhèn)時(shí)尚文化、休閑、娛樂商業(yè)、餐飲、旗艦店等活力資源；環(huán)湖文化休閑區(qū)是環(huán)繞小鎮(zhèn)景觀核心形成濱水活力帶，濱湖建設(shè)酒吧街、半島演藝中心；圍繞復(fù)雜趣味性的地形建設(shè)推桿場、馬會、休閑度假社區(qū)，形成綜合性休閑體育公園；海濱沙灘度假區(qū)結(jié)合酒店、會展、廣場、沙灘、濕地等元素豐富海濱岸線；鳥島生態(tài)保護(hù)區(qū)是通過保護(hù)生態(tài)濕地、山林、鳥類棲息地、滕頭村生態(tài)展覽館等措施形成的原生態(tài)區(qū)域；水上運(yùn)動基地是由潛水、游艇、垂釣運(yùn)動基地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施組成的內(nèi)?；顒訁^(qū)；國際企業(yè)家會所由高檔企業(yè)家會所、會議商務(wù)中心、度假酒店及相關(guān)服務(wù)休閑設(shè)施組成。

2.2 旅游網(wǎng)絡(luò)的區(qū)域整合策劃

作為旅游度假點(diǎn)，它必定要與區(qū)域其他旅游目的地相聯(lián)系，形成競合局面，才能實(shí)現(xiàn)共贏。近年來，奉化市提出了“緊抓旅游龍頭，打造溪口、城區(qū)、濱海旅游‘金三角’，建設(shè)海內(nèi)外著名旅游城市”的總體戰(zhàn)略目標(biāo)，正迎合了長三角地區(qū)一體化進(jìn)程的需求。陽光海灣屬于象山港北岸海洋旅游休閑帶，是長三角區(qū)域中最具發(fā)展?jié)摿Φ乃缎吐糜味燃賲^(qū)之一，以山水景觀和自然生態(tài)為特色。規(guī)劃充分?jǐn)U大其旅游價(jià)值，與舟山市普陀山風(fēng)景名勝區(qū)、中國漁村、石浦漁港、東錢湖、松岳峰景灣度假村等組織特色旅游線路，策劃山水休閑觀光游、黃金海岸風(fēng)情游、宗教文化體驗(yàn)游、漁家文化發(fā)現(xiàn)游等專題旅游線路，實(shí)現(xiàn)旅游成網(wǎng)，特色互補(bǔ)。

基于長三角旅游網(wǎng)的發(fā)展，城市設(shè)計(jì)提出陽光海灣以人本主義為前提，營造社會、經(jīng)濟(jì)、自然協(xié)調(diào)發(fā)展的格局，最大限度體現(xiàn)其社會價(jià)值。

3 凝聚人氣，建立經(jīng)濟(jì)引擎，體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值最大化

一個成功的度假區(qū)城市設(shè)計(jì)，應(yīng)能反映、引導(dǎo)市場發(fā)展的需求，促進(jìn)土地增值。陽光海灣度假區(qū)城市設(shè)計(jì)在項(xiàng)目布局方面，結(jié)合自身特點(diǎn)，提出區(qū)域的個性化產(chǎn)品創(chuàng)新思路，策劃了五大游憩方式。即采取主題化、文化活化、生態(tài)化、多維組合和場地組合型五大手法，以引擎項(xiàng)目為帶動、配套項(xiàng)目為基礎(chǔ)、支撐項(xiàng)目為亮點(diǎn)，完成規(guī)劃區(qū)的個性化產(chǎn)品創(chuàng)新打造：一心——鳳凰山觀景區(qū)，八片——活力小鎮(zhèn)綜合區(qū)、生態(tài)山林度假區(qū)、主題公園綜合區(qū)、海上游艇度假區(qū)、鳥島生態(tài)保護(hù)區(qū)、懸山國際企業(yè)生態(tài)區(qū)、仙人度假公園、景觀圍壩區(qū)。個性化產(chǎn)品打造將以“體驗(yàn)產(chǎn)生效益、個性產(chǎn)生收益”的獨(dú)特藍(lán)海產(chǎn)業(yè)運(yùn)作思路形成陽光海灣獨(dú)特的盈利模式。

構(gòu)建“海上舞臺”引領(lǐng)“海島魅力”是體現(xiàn)海島資源的有效舉措，項(xiàng)目中將陽光海灣湖心島鳳凰山作為舞臺，設(shè)置激光表演、水幕表演、音樂噴泉表演等設(shè)施，成為地區(qū)的磁芯，提升地區(qū)吸引力。多彩的濱水小鎮(zhèn)突出“樂活”體驗(yàn)是陸地開發(fā)的先期啟動策略，以樂活的生活方式和對未來生活體驗(yàn)形成設(shè)計(jì)主題，打造游客集散、人居休閑、創(chuàng)意購物、時(shí)尚競技等于一體的綜合休閑區(qū)——活力小鎮(zhèn)，成為濱水區(qū)最具活力、聚集人氣的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)，鼓勵多種不同用途的有機(jī)混合，綜合設(shè)置居住、文化、娛樂、酒店等設(shè)施，聚集人氣，同時(shí)發(fā)展的特色旅游項(xiàng)目滿足不同性質(zhì)及年齡層次的人群。休閑體育是帶動度假生態(tài)區(qū)綜合開發(fā)，追求“人居自然中”理念的有力措施，該項(xiàng)目充分利用基地山地、海島等地形地貌特征和天然生態(tài)資源，以山地高爾夫產(chǎn)業(yè)、馬術(shù)俱樂部為帶動，結(jié)合地產(chǎn)、會所酒店、康體養(yǎng)生業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)進(jìn)行開發(fā)，打造以生態(tài)概念為核心，集度假酒店、度假住宅、體育公園等功能為一體的生態(tài)山林度假區(qū)。以主題創(chuàng)意公園帶動文化產(chǎn)業(yè)，綜合設(shè)置游樂設(shè)施、文化設(shè)施、室內(nèi)沙灘、海洋體驗(yàn)、酒店、公寓、商業(yè)等設(shè)施，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)游憩化實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品個性，形成體現(xiàn)海文化的主題樂園綜合區(qū)。同時(shí)，衍生以風(fēng)水藏穴的空間模式打造高端度假項(xiàng)目，形成以山水休閑、高端人居休閑、康體養(yǎng)生為主題的山水養(yǎng)生和商務(wù)會所區(qū)。海上游艇營造度假區(qū)高端品牌，依山傍海，與地形巧妙結(jié)合，設(shè)置游艇碼頭、游艇酒店等項(xiàng)目，打造國際頂級度假區(qū)。保護(hù)鳥島，積極構(gòu)建原生態(tài)保護(hù)區(qū)是自然保護(hù)的必要措施，通過加強(qiáng)引鳥工程建設(shè)，維持鳥島的自然生態(tài)景觀和生物多樣性，以濕地和游步道系統(tǒng)構(gòu)建神秘的休閑游憩空間，形成原生態(tài)鳥類區(qū)域。在生態(tài)維護(hù)的基礎(chǔ)上，建設(shè)島上國際企業(yè)生態(tài)型交流區(qū)，是吸引企業(yè)家國際交流棲息的亮點(diǎn)工程，項(xiàng)目中利用懸山島規(guī)劃休憩、游覽設(shè)施，形成以生態(tài)體驗(yàn)為特色，以國際企業(yè)家度假、運(yùn)動為主導(dǎo)的山體旅游區(qū)。挖掘農(nóng)家文化，體驗(yàn)漁家氣息，是發(fā)展地方文化旅游的最佳捷徑，該項(xiàng)目在保護(hù)山體的基礎(chǔ)上采用農(nóng)耕文化、漁家文化與原生態(tài)空間的整合開發(fā)方式，規(guī)劃樹屋、石屋等形式多樣的度假體驗(yàn)，建設(shè)景觀獨(dú)特的漁居、山居的度假仙境。項(xiàng)目在保證堤防功能安全和基本交通功能的前提下，以現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的理念，建設(shè)集人文展示、旅游觀光、休閑娛樂、時(shí)尚運(yùn)動于一體的堤防景觀帶。

6 旅游項(xiàng)目布局圖

7

4 青山秀水，海山增輝，體現(xiàn)景觀價(jià)值最大化

一個度假區(qū)的營銷、招商、融資等方面的成功，首先有賴于一個全民認(rèn)可的獨(dú)特的景觀特點(diǎn)對土地價(jià)值的提升。建設(shè)濱水度假區(qū)，應(yīng)使景觀價(jià)值最大化，從而發(fā)揮“磁場效應(yīng)”，提升整體度假品質(zhì)。景觀要素包括自然景觀、人工景觀，通過構(gòu)建公共、開放、休閑的生態(tài)空間，融合自然景觀和各種人工景觀，為都市人提供多樣化的休閑娛樂空間，以提升活力，吸引游客。

陽光海灣項(xiàng)目在景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)上主要是以點(diǎn)、線、面作為景觀的基本構(gòu)成，通過對規(guī)劃區(qū)的自然肌理和空間的梳理，形成了以鳳凰山為核心，“一心、一軸、三帶、多節(jié)點(diǎn)”的場地景觀系統(tǒng)。主要景觀軸線具有導(dǎo)向性和城市標(biāo)志性，將水、綠生態(tài)資源以線性開放空間引入開發(fā)區(qū)塊，成為組織該地塊空間與功能的核心。規(guī)劃打造環(huán)內(nèi)湖主要景觀活動帶，成為整個度假區(qū)的活力紐帶；由鳳凰島向周邊發(fā)散3條景觀主軸，以與主景觀帶呼應(yīng)。綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是以建筑、道路、水系為骨架進(jìn)行設(shè)計(jì)，旨在順應(yīng)地貌特征，構(gòu)建一個適應(yīng)文化和生態(tài)走廊要求的山水架構(gòu)，營造多層次的開放空間，強(qiáng)化生態(tài)友好的環(huán)境背景。

4.1 景觀滲透, 坐擁山海的景觀構(gòu)架

山景、海景是本區(qū)域最寶貴的景觀資源，城市設(shè)計(jì)通過景觀通道和景觀軸線的設(shè)置，形成山水滲透的整體景觀構(gòu)架，使得每一個地塊或依山、或傍海，成為山景或海景地塊，形成豐富的景觀風(fēng)貌。通過對景觀軸線、景觀標(biāo)志、視線等要素的組織安排，構(gòu)建整個度假區(qū)的景觀格局，塑造具有典型海灣風(fēng)情特色的濱海度假區(qū)。

主景觀帶是貫通度假區(qū)環(huán)內(nèi)湖的景觀活動帶，是整個度假區(qū)最為重要的景觀紐帶。景觀帶在濱水景觀的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)主題樂園、活力小鎮(zhèn)、生態(tài)山林度假區(qū)、懸山生態(tài)體驗(yàn)區(qū)與海上游艇度假區(qū)之間的景觀聯(lián)系。景觀帶的建設(shè)，在保證濱水活動通達(dá)性的同時(shí)宜兼顧兩側(cè)景觀環(huán)境的營造，增強(qiáng)標(biāo)志性與識別性。

向鳳凰島聚焦的景觀軸保證了內(nèi)陸腹地向內(nèi)湖的視線連續(xù)與活動通達(dá)，與主景觀帶共同構(gòu)成度假區(qū)的景觀構(gòu)架，保證各景觀點(diǎn)之間的景觀滲透。

4.2 基于水生態(tài)的岸線復(fù)育策略

濱江岸線處理著重對自然生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)，并保證水陸生態(tài)系統(tǒng)的連續(xù)性，采取4項(xiàng)措施：首先是大量采用自然綠坡入水的方式，即在河坡種植灌木、草皮等，以保證水域和陸域生態(tài)系統(tǒng)的連貫性，為水陸過渡生物創(chuàng)造生存環(huán)境，主要運(yùn)用于游艇社區(qū)岸線。其次，濱江帶植物配置采取喬木、灌木、草皮相結(jié)合，濕生、挺水、浮葉、沉水植物相結(jié)合的方式，構(gòu)建綜合而穩(wěn)固的濱水生態(tài)系統(tǒng)。再次，在硬質(zhì)河坡邊構(gòu)筑一定寬度，并有斜坡的濕地帶，創(chuàng)造水生植物生長的條件，主要運(yùn)用于游艇港廣場等親水型平臺觀景岸線。另外，示范性營造次生濕地，即利用現(xiàn)狀河灘營造次生濕地環(huán)境，兼設(shè)水凈化展示功能，主要運(yùn)用于懸山島水上運(yùn)動區(qū)域?yàn)┩拷ㄔO(shè)。

濱水度假區(qū)的城市設(shè)計(jì)應(yīng)該圍繞生態(tài)、社會、產(chǎn)業(yè)、景觀四大價(jià)值展開，做到社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)環(huán)境效益的結(jié)合。自然生態(tài)要素是發(fā)展旅游休閑度假的吸引點(diǎn)，度假區(qū)開發(fā)首要任務(wù)就應(yīng)該注重山體等自然要素的保護(hù)，充分體現(xiàn)自然特色，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先原則。社會價(jià)值是度假區(qū)的生存根本，規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持以人為本，體現(xiàn)服務(wù)社會、服務(wù)于人的原則。度假區(qū)產(chǎn)業(yè)篩選和定位是經(jīng)濟(jì)動力，選擇與度假區(qū)本身特點(diǎn)相適應(yīng)的業(yè)態(tài)，并采取有效的環(huán)保措施促進(jìn)土地的價(jià)值提升、項(xiàng)目積極的發(fā)展。度假區(qū)標(biāo)志景觀的打造是提升吸引力的硬件條件，規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)自然與人文的有機(jī)融合，營造水面、綠化、建筑的生態(tài)組合，建設(shè)水體自然，綠化成蔭，建筑活潑，空間豐富有序、環(huán)境優(yōu)美的人文景觀度假區(qū)。

[1]上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院. 寧波奉化市陽光海灣度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃[R]. 2011.Shanghai Urban Planning and Design Research Institute. The Regulatory Planning of Sunshine Coastal Resort Areas，Ningbo Fenghua[R]. 2011.

[2]上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院. 功能導(dǎo)向型的城市設(shè)計(jì)[R]. 2011.Shanghai Urban Planning and Design Research Institute. Function-oriented City Design[R]. 2011.

[3]上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院. 城市濱水區(qū)規(guī)劃的實(shí)踐和思考[R]. 2008.Shanghai Urban Planning and Design Research Institute. Practice and Thinking on City Waterfront Planning[R]. 2008.

[4]上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院. 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的控制要素研究及應(yīng)用[R]. 2008.Shanghai Urban Planning and Design Research Institute. The Study and Application of City Design Guidelines for the Control Elements[R]. 2008.

[5]上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院. 上海市城市設(shè)計(jì)編制管理研究[R]. 2009.Shanghai Urban Planning and Design Research Institute. Research on Shanghai Urban Design Compilation and Management[R]. 2009.