隨著中國建筑市場的發(fā)展，綠色建筑逐漸成為一種潮流趨勢。早在2005年，國家相關(guān)部門便開始推廣綠色節(jié)能建筑，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部逐漸確立了綠色建筑評價和標識的規(guī)范、標準和方法等，《綠色建筑評價標識管理辦法》、《綠色建筑評價標準》、《綠色建筑評價標識技術(shù)細則》等便是這一時期的產(chǎn)物。

綠色建筑標識并不只在中國所有，在世界上很多國家都有自己的標識，行業(yè)比較熟悉的就是美國Leed。目前在中國取得認證的綠色建筑標識數(shù)量是200個，總計數(shù)量是29000多個。中國的綠色建筑標識，是指在建筑的全設(shè)計周期內(nèi)，最大限度的保護環(huán)境和減少污染，為人們提供高效的室內(nèi)空間，與自然和諧共生的建筑，基本內(nèi)涵就是節(jié)約、環(huán)保和健康。

綠色建筑標識

中國城市科學研究會綠色建筑研究中心對綠色建筑標識評價范圍，包括了新建和擴建、已經(jīng)改建的住宅和公共建筑。我們設(shè)計了辦公、廠商、賓館以及商業(yè)建筑，按照要求的階段分類綠色建筑標識。星級標準的分為一星級、二星級、三星級。

目前，國內(nèi)綠色建筑標識評定機構(gòu)有兩個，一個是中國城市科學研究會綠色建筑研究中心，評審的數(shù)量占全國總數(shù)量的一半，另一個評價機構(gòu)是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技促進中心，在全國20多個省市都有自己的管理辦公室，以及評價管理委員會，負責一星級和二星級的評價。評價依據(jù)是國標綠色建筑評價標準，這是2006年發(fā)布的，還有一個是用于評價綠色工業(yè)建筑的綠色工業(yè)導則。中國城市科學研究會綠色建筑研究中心評價的標準，采取一種分向評價體系的評價，從節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料利用等方面進行評價。

綠色建筑評價標準已經(jīng)用了幾年，最新的征求意見，有以下變化：第一，評價框架，從現(xiàn)在的分項評價方式改為打分制；第二，量化指標的比重有所提高；第三，增加了創(chuàng)新項，作為加分項。最后由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行公告，公告沒有問題后頒發(fā)證書。

綠色建筑評定

綠色建筑評定情況怎么樣？截止到今年的9月份，全國評出了556個綠色建筑項目，這些建筑有3185棟，總建筑面積5600萬平方米。歐美國家的一個建筑，往往是幾千平方米，或者一萬平方米，與之相比，我國的建筑體量都比較大。我國的綠色建筑發(fā)展速度不斷加速，今年的數(shù)量超過了去年，而去年綠色建筑標識的數(shù)量已經(jīng)超過了美國的力度。到今年9月份，通過對我國各省市取得綠色建筑標識的統(tǒng)計，可以發(fā)現(xiàn)，我國的綠色建筑發(fā)展還不平衡，有些地方多，有些地區(qū)少，甚至還有的地區(qū)至今是零，前10名的有江蘇、廣東、上海、天津、浙江、北京、河北等，香港地區(qū)已經(jīng)目前已評價了4個。

從全國分布來看，一二三星標準，從數(shù)量看差不多；從住宅看，氣候區(qū)方面比較多，上海、江浙一帶占到一半。中國的氣侯，因為資源遼闊，氣侯的變化非常大，我們選用綠色建筑的時候，選擇經(jīng)濟適宜的。

根據(jù)138個項目進行統(tǒng)計，有些技術(shù)用的比較廣泛，有些技術(shù)用的比較少。目前我們的發(fā)展處于一個綠色建筑起步到推廣階段，比如收集屋面雨水用于景觀的澆灌聽起來是沒有問題的，進行了一系列的污水處理，又在供水管上進行二次消毒，專家評審之后指出來，這個項目在工藝方面，顯然不合理，典型的一種過度綠色案例。我們知道，屋面的雨水本身水質(zhì)比較好，經(jīng)過氣流之后，即使不經(jīng)過污化處理也可以做一些灌溉。兩次的消毒工藝，既不利于植物的生長，也沒有必要，這樣一來就造成綠色建筑的增量成本很高，搞的很多投資方對綠色建筑望而卻步。經(jīng)過去年和今年的100多個項目的統(tǒng)計，統(tǒng)計出來了一二三星級的公共建筑以及居住建筑的成本，一星級二星級基本上是幾十元錢，三星級的住宅建筑達到了300多元，三星級的公共建筑達到了600多元。這個數(shù)字里有些綠色建筑增量成本的方面，并沒有把之前傳統(tǒng)的替代成本去掉，比如計算綠色建筑采取的保溫窗，往往把這塊作為綠色建筑降低成本。

個別建筑綠色建筑的增量成本，有較大的差異，我們要強調(diào)的是高的星級，不一定是高成本才能達到，有的建筑把綠色建筑進行了堆砌，造成了不低碳的情況。還有一種情況看似成本低，其實本身這個地區(qū)的節(jié)能標準和其他的建筑性能標準要求比較高，這樣的綠色建筑的增量成本，會比其他省市要低一些。比如江蘇，基本上600～200元錢就能達到三星級的綠色建筑。

進行綠色建筑設(shè)計，或者綠色建筑策劃越早越好，如果越早對整體的方案影響越小，由此帶來的增量成本越小，綠色建筑的性能提高越大，反之在施工圖完成以后，進行一個修改，必然會使成本增加。

綠色建筑政策導向

綠色建筑評價標準目前采用的是綠色建筑評價標準和建筑工程綠色施工標準。綠色工業(yè)建筑標準和綠色辦公建筑標準等都在啟動或者正在報批審查中，未來兩三年時間內(nèi)就可以實現(xiàn)全國綠色建筑全方位標準體系。那么，綠色建筑的政策導向是什么？剛剛結(jié)束的黨的十八大大會里，有四節(jié)一環(huán)保的內(nèi)容。

和綠色建筑相關(guān)的有：堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，堅持節(jié)約優(yōu)先，著力推進綠色發(fā)展，形成節(jié)約資源和保護環(huán)境。建立國土空間開發(fā)制度，完善嚴格的耕地保護制度。和節(jié)能相關(guān)的有：推動資源利用方式，大幅度降低能源、水、土地消耗強度，推動能源生產(chǎn)和消費革命，支持低碳產(chǎn)業(yè)。和節(jié)水方面有關(guān)的有：加強用水總量管理，建設(shè)節(jié)水型社會。和節(jié)材相關(guān)的有：再利用資源化。和環(huán)保相關(guān)的有：要加大自然生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境的保護力度。進行綠色建筑評價相關(guān)的有：大力加強生態(tài)文明制度建設(shè)，把資源消耗，納入經(jīng)濟社會評價體系。

在國家層面上，還有一些政策，比如《國家中長期科學與技術(shù)發(fā)展中長期綱要》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和發(fā)改委共同制定的《關(guān)于推動我國綠色發(fā)展的實施意見》。這里面我們最關(guān)注的就是財政獎勵標準，二星綠色建筑45元每平方米，三星級綠色建筑80元平方米。對新建建筑全面推行綠色建筑標準，二星級及以上綠色建筑達到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模不少于200萬平方米的綠色生態(tài)城區(qū)，中央財政審核給予5000萬元基準的資金補助;二星級及以上綠色建筑達到30%以上，2年內(nèi)綠色建筑開工建設(shè)規(guī)模介于100-200萬平方米之間的綠色生態(tài)城區(qū)，除享受國家、省單體建筑獎勵政策外，省財政給予每個綠色生態(tài)城區(qū)100萬元資金獎勵。在此基礎(chǔ)上，各地也發(fā)出了自己的激勵補貼政策，比如上海市每平米補貼6元錢左右。

二星級成本大概是在100元左右，國家補貼45塊錢，加上地方的補貼，這樣對企業(yè)就沒有太大顧慮。

綠色建筑發(fā)展方向

綠色建筑發(fā)展方向，首先是順應社會的自然發(fā)展趨勢，預計在十二五、十三五保持快速的發(fā)展。另一個趨勢是，綠色建筑已經(jīng)開始從單體向區(qū)域發(fā)展，從城市向農(nóng)村發(fā)展，從產(chǎn)品到產(chǎn)業(yè)發(fā)展。最近中央領(lǐng)導對于綠色建筑的批示，其中有一個很重要的思路，就是通過綠色建筑的推進，通過節(jié)能減排的推進，帶動產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我們判斷在十三五期間有可能實現(xiàn)一星級建筑變成一種強制性的綠色建筑。

目前，我們還面臨著一些主要的技術(shù)問題，一個是被動性的技術(shù)采用的比例，仍然需要提高，技術(shù)集成程度有待提升，地方特色需要進一步體現(xiàn)。解決的思路，是盡可能在設(shè)計前期完成所有的目標綠色設(shè)計，不僅僅只著眼于標準條款的貼膏藥式的做法，采用被動式優(yōu)先，主動式輔助的原則。

總之，幾年來中國的綠色建筑得到了非常的發(fā)展，十八大更加重視了節(jié)能與環(huán)保，推行綠色建筑是大勢所趨。